2024年仓库租赁与保管协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁与保管协议版B版本合同目录一览1.租赁仓库的地点与面积1.1仓库的具体位置1.2仓库的面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.保管物品与数量4.1需保管物品的清单4.2物品的数量5.保管费用与支付方式5.1保管费用金额5.2保管费用支付方式5.3保管费用支付日期6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.保险7.1保险的购买与责任8.维修与保养8.1仓库的维修与保养责任9.变更与解除合同9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1违约行为的处理方式11.争议解决方式11.1争议解决的方式12.合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件13.其他条款13.1附加条款13.2特殊条件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁仓库的地点与面积1.1仓库的具体位置：仓库位于中华人民共和国省市区路号，具体坐标为。1.2仓库的面积：仓库总面积为平方米，其中可用面积为平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日至年月日。3.租金与支付方式3.1租金金额：仓库租赁费用为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行分行；账号：X。3.3租金支付日期：租金每月的日支付，若支付日期遇节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。4.保管物品与数量4.1需保管物品的清单：详见附件一，清单中列出了需保管物品的名称、型号、数量等信息。4.2物品的数量：共计保管物品件，具体数量以附件一中的清单为准。5.保管费用与支付方式5.1保管费用金额：承租方需支付的保管费用为每月元，共计元（大写：人民币元整）。5.2保管费用支付方式：承租方通过银行转账的方式支付保管费用，账号信息如下：开户行：银行分行；账号：X。5.3保管费用支付日期：保管费用每月的日支付，若支付日期遇节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证仓库的安全与合法性，确保仓库可用于租赁与保管。6.1.2出租方应在租赁期内负责仓库的维修与保养工作，确保仓库设施的正常使用。6.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用与保管物品的行为。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方应按约定支付租金与保管费用，否则出租方有权解除合同。6.2.2承租方应合理使用仓库，不得将仓库用于非法用途，否则承担相应法律责任。6.2.3承租方应在租赁期满后，将仓库内所有物品搬离，并交还仓库给出租方。8.保险8.1保险的购买与责任：承租方应于租赁开始日期前购买保险，并将保险复印件提交给出租方备案。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致物品损失或损坏的风险。如保险失效，承租方应立即购买新的保险，并提交给出租方备案。如因保险责任范围外的原因导致物品损失或损坏，承租方应承担相应责任。9.维修与保养9.1仓库的维修与保养责任：出租方负责日常的维修与保养工作，确保仓库设施的正常使用。如因出租方的维修保养不当导致仓库设施损坏，出租方应承担修复费用。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。10.变更与解除合同10.1合同变更的条件：任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除的条件：在租赁期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。如出租方未按照约定提供仓库，或承租方未按照约定支付租金和保管费用，对方有权解除合同。11.违约责任11.1违约行为的处理方式：如任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决方式12.1争议解决的方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件：详见第十条。13.3合同的解除条件：详见第十条。14.其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特殊条件：双方在签订合同时，如遇到不可抗力因素（如地震、洪水等），应根据具体情况协商解决。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处承租方签字盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：需保管物品清单详细要求和说明：清单应详细列明需保管物品的名称、型号、数量、价值等信息，并在签订合同后五个工作日内提交给出租方。2.附件二：保险单复印件详细要求和说明：承租方应购买涵盖火灾、盗窃、水灾等可能导致物品损失或损坏的风险的保险，并将保险单复印件在租赁开始日期前提交给出租方备案。3.附件三：租赁仓库地理位置示意图详细要求和说明：示意图应明确标示仓库的具体位置，包括经纬度坐标、周边环境、交通情况等。4.附件四：租赁仓库面积测量报告详细要求和说明：报告应由具有资质的第三方机构出具，详细列明仓库的总面积和可用面积。5.附件五：租金支付证明详细要求和说明：承租方应通过银行转账的方式支付租金，并提供转账凭证作为支付证明。6.附件六：保管费用支付证明详细要求和说明：承租方应通过银行转账的方式支付保管费用，并提供转账凭证作为支付证明。7.附件七：维修与保养记录详细要求和说明：出租方应定期记录仓库的维修与保养情况，并在每次维修保养后提供给承租方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任违约行为：未能在租赁开始日期前提供仓库或仓库不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未能在约定的租赁开始日期前提供符合约定的仓库，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿因此造成的损失。2.承租方的违约行为及责任违约行为：未能按约定支付租金和保管费用，或未能合理使用仓库，导致仓库设施损坏。责任认定：承租方应承担违约责任，包括赔偿出租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果承租方未能按约定支付租金和保管费用，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任违约行为：未能履行合同约定的其他义务。责任认定：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果双方未能履行合同约定的维修与保养义务，导致仓库设施损坏，双方应根据违约程度承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的仓库租赁费用。5.保管费用：指承租方按约定支付给出租方的仓库物品保管费用。6.保险：指承租方购买的涵盖火