2024小商铺租赁合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小商铺租赁合同范本大全本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及条件第三条：租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金支付的方式和账户信息第四条：押金及其他费用4.1押金的金额和支付日期4.2押金的退还条件和时间4.3租赁期间的其他费用及支付方式第五条：租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的记录和证明第六条：合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件6.2租赁合同的转租条件第七条：合同的解除和终止7.1合同解除的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时效第十条：合同的生效和份数10.1合同的生效条件10.2合同的份数及持有方第十一条：其他约定11.1双方的其他约定事项第十二条：附件12.1租赁物的清单及详细信息12.2其他相关文件和资料第十三条：法律法规13.1合同的签订和履行应遵守的法律法规第十四条：合同的修订和补充14.1合同的修订和补充程序14.2合同的修订和补充内容的有效性第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于________市________区________街道________号，房屋面积为____平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为____，符合我国相关法律法规及国家标准。租赁物的条件如下：（1）租赁物具备合法的产权证明，产权清晰，无任何产权纠纷；（2）租赁物符合国家和地方关于安全、环保、消防等方面的规定；（3）租赁物内部设施齐全，包括________等；（4）租赁物所在区域交通便利，便于承租人开展业务。1.3租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于________（用途），不得擅自改变租赁物的结构和用途。如承租人需改变用途，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。2.2租赁期限的延长及条件租赁期限如需延长，承租人应至少在租赁期满前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。延长租赁期限的条件如下：（1）承租人应继续履行本合同约定的各项条款；（2）延长租赁期限后的租金标准按双方协商确定的新标准执行；（3）延长租赁期限后的押金及其他费用按照本合同约定支付。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付周期为____个月。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付起始日期为____年__月__日，支付时间为每月的____日。3.3租金支付的方式和账户信息租金支付方式为____（现金、转账等），账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第四条：押金及其他费用4.1押金的金额和支付日期押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付日期为租赁开始日期前。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，____个工作日内退还押金。4.3租赁期间的其他费用及支付方式租赁期间的其他费用（如水、电、物业管理费等）按实际发生金额由承租人支付。支付方式为每月____日前将费用支付至出租人指定的账户。第五条：租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物正常使用。租赁物出现故障或损坏，出租人应在接到承租人通知后____小时内进行维修。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。如承租人造成租赁物损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修和保养的记录和证明出租人和承租人应共同记录租赁物的维修和保养情况，并在维修和保养完成后相互确认。第六条：合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件租赁合同不得转让给第三方。如承租人确需转让，应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。6.2租赁合同的转租条件承租人不得转租租赁物。如承租人确需转租，应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。转租期间，承租人和转租方共同承担本合同约定的各项条款。第八条：违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如出租人未按时交付租赁物，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2承租人的违约责任承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如承租人未按时支付租金，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第九条：争议解决9.1争议解决的途径和方法如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在本合同项下的争议，自一方提出争议解决要求之日起，____个月内未能解决的，一方可以提起诉讼。第十条：合同的生效和份数10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的份数及持有方本合同一式两份，双方各执一份。合同具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定事项双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1租赁物的清单及详细信息附件一：租赁物清单及详细信息12.2其他相关文件和资料附件二：其他相关文件和资料第十三条：法律法规13.1合同的签订和履行应遵守的法律法规本合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规。第十四条：合同的修订和补充14.1合同的修订和补充程序本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的修订和补充内容的有效性本合同的修订和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单及详细信息内容：包括租赁物的地址、面积、现有状况、使用范围等详细信息。要求：清单应详细准确，现状描述应客观真实，使用范围应符合合同规定。附件二：其他相关文件和资料内容：包括租赁合同的转让和转租条件、维修和保养记录、租金支付证明等。要求：文件和资料应完整、真实、合法，转让和转租条件应符合合同规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未按时交付租赁物，应支付违约金人民币10,000元整。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按时支付租金，应支付违约金人民币10,000元整。3.违约行为的认定标准：示例：逾期支付租金超过10日视为违约，逾期交付租赁物超过30日视为违约。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人出租给承租人的物业。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。3.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。4.维修和保养：