2024年住宅租赁转租合同范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁转租合同范例一本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.转租事宜2.1转租许可2.2转租期限2.3转租费用3.租赁期间的权利与义务3.1房东的权利与义务3.2租客的权利与义务3.3转租者的权利与义务4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修与保养的费用承担5.保险事宜5.1保险责任5.2保险购买5.3保险理赔6.合同终止与解除6.1合同终止情形6.2解除合同的程序与条件7.违约责任7.1房东的违约责任7.2租客的违约责任7.3转租者的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.附件9.1房屋清单9.2租金支付凭证9.3其他重要文件10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3附则11.签署信息11.1房东签字11.2租客签字11.3转租者签字12.日期12.1合同开始日期12.2合同结束日期13.备注13.1合同的特殊约定13.2合同的修改记录14.附件说明14.1附件的名称14.2附件的份数14.3附件的保存方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方（房东）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方（租客），该房屋包括【房屋设施列表】。1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元，每月的【日期】前支付下一个月的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户名】、【账户号码】。1.3租金调整条款租金将每【时间】年调整一次，调整幅度为【百分比】。2.转租事宜2.1转租许可乙方在租赁期间内，经甲方书面同意后，可以将租赁的房屋转租给第三方（转租者）。2.2转租期限转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。2.3转租费用乙方转租时，应向转租者收取相当于一个月租金的转租费用，该费用归乙方所有。3.租赁期间的权利与义务3.1房东的权利与义务甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并负责房屋及设施的正常维护与保养。3.2租客的权利与义务乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金。3.3转租者的权利与义务转租者应遵守原租赁合同的条款，并承担因转租行为产生的所有责任。4.维修与保养4.1维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护与保养由甲方负责。4.2保养责任乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。4.3维修与保养的费用承担因乙方或转租者使用不当导致的损坏，维修费用由乙方或转租者承担。5.保险事宜5.1保险责任甲方应购买火灾保险，并将乙方及转租者列为共同受益人。5.2保险购买甲方应在租赁开始前购买保险，并提供保险单复印件给乙方。5.3保险理赔发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理理赔手续。6.合同终止与解除6.1合同终止情形合同期满、乙方提前解约、甲方收回房屋等情形，合同即行终止。6.2解除合同的程序与条件乙方如需提前解约，应提前【时间】个月通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元。7.违约责任7.1房东的违约责任甲方未履行合同约定的维修、保养义务，或未按时提供租赁房屋，应支付乙方违约金人民币【金额】元。7.2租客的违约责任乙方未按时支付租金，或转租未经甲方同意，应支付甲方违约金人民币【金额】元。7.3转租者的违约责任转租者未遵守原租赁合同条款，或导致房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用。8.争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.附件9.1房屋清单附件中包含房屋清单，列明房屋及附属设施的详细信息。9.2租金支付凭证附件中包含租金支付凭证，证明租金的支付情况。9.3其他重要文件附件中可能包含其他重要文件，如previousrentalagreements,inspectionreports等。10.其他条款10.1合同的变更任何一方欲变更合同条款，应提前【时间】个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附则本合同自双方签字盖章之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.签署信息11.1房东签字甲方（房东）签字：_______________11.2租客签字乙方（租客）签字：_______________11.3转租者签字丙方（转租者）签字：_______________12.日期12.1合同开始日期本合同自【日期】起生效。12.2合同结束日期本合同至【日期】止。13.备注13.1合同的特殊约定本合同另有特殊约定的，以附件形式附加，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同的修改记录合同的修改记录如下：【修改内容】、【修改时间】、【修改人】。14.附件说明14.1附件的名称附件的名称：【名称】。14.2附件的份数附件的份数：【份数】。14.3附件的保存方式附件的保存方式：【保存方式】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单内容：详细列出房屋的地址、面积、楼层、房间号以及房屋内包括但不限于家具、家电等附属设施的具体品牌、型号和数量。要求：清单需由甲方提供，并确保信息的准确无误。附件二：租金支付凭证内容：记录租金支付的时间、金额和支付方式的凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：凭证需真实有效，如有任何疑问，甲方需提供完整的支付记录。附件三：租赁合同副本内容：本合同的正本副本，用于双方留存和备份。要求：合同副本需由双方签字盖章，确保合同的法律效力。附件四：维修与保养记录内容：记录租赁期间房屋及设施的维修与保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。要求：记录需真实详细，如有争议，以记录为准。附件五：保险单复印件内容：甲方购买的火灾保险单的复印件，需包含保险的生效日期、到期日期、保险金额等信息。要求：保险单需在租赁开始前购买，并提供给乙方。附件六：特殊约定内容：合同中未涉及的特殊约定，如宠物饲养、房屋改造等。要求：特殊约定需双方协商一致，并以书面形式附加。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋及设施、未经甲方同意转租、未履行维修与保养责任等。责任认定标准：1.违约金：违约方需支付给对方违约金，金额为本合同租金的【百分比】或人民币【金额】，以较高者为准。2.损失赔偿：如违约行为导致对方产生损失，违约方需承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体情形见合同解除条款。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1000元，并要求乙方在3日内补缴租金及滞纳金。若乙方未按约定使用房屋导致设施损坏，乙方需承担维修费用，并支付给甲方违约金人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【房东姓名】或其合法授权