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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024全新装修合同清单明细本合同目录一览第一条:装修范围与内容1.1房屋装修面积1.2装修项目明细1.3装修材料清单第二条:装修风格与设计2.1装修风格确认2.2设计方案提交2.3设计修改与确认第三条:装修工期与进度3.1装修施工周期3.2施工进度计划3.3工期延误处理第四条:装修材料与质量4.1材料品牌与标准4.2材料验收流程4.3质量问题处理第五条:装修费用与支付5.1装修总价5.2支付方式与时间5.3费用调整条款第六条:施工人员管理6.1施工人员资质6.2施工人员行为规范6.3施工人员安全保障第七条:工程验收与保修7.1工程验收标准7.2验收流程与时间7.3保修期限与范围第八条:合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的后续处理第九条:违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿金额计算第十条:争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构选择10.3法律适用第十一条:合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条:双方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务第十三条:合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改与补充第十四条:其他约定14.1双方特殊约定14.2合同的翻译版本14.3合同的修订历史记录第一部分:合同如下:第一条:装修范围与内容1.1房屋装修面积本合同所述装修范围涉及甲方位于_______(地址)的_______(房屋面积)平方米的住宅/商业空间。1.2装修项目明细装修项目包括但不限于:1.2.1室内墙面刷漆1.2.2地板铺设1.2.3天花板吊顶1.2.4水电布线改造1.2.5卫生间改造1.2.6厨房改造1.2.7家具定制1.2.8室内门更换1.2.9窗帘窗盒安装1.2.10灯具安装及其他装饰性工程。1.3装修材料清单1.3.1墙面涂料(品牌:_______,型号:_______)1.3.2地板材料(品牌:_______,型号:_______)1.3.3天花板材料(品牌:_______,型号:_______)1.3.4水电材料(品牌:_______,型号:_______)1.3.5卫生洁具(品牌:_______,型号:_______)1.3.6厨房设备(品牌:_______,型号:_______)1.3.7家具定制材料(品牌:_______,型号:_______)1.3.8门窗(品牌:_______,型号:_______)1.3.9灯具及其他装饰材料(品牌:_______,型号:_______)第二条:装修风格与设计2.1装修风格确认甲方应向乙方提供明确的装修风格要求,包括但不限于颜色搭配、材质选择、家具风格等。2.2设计方案提交乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提交完整的设计方案,包括平面布局图、效果图等。2.3设计修改与确认甲方有权在收到设计方案后_______个工作日内提出修改意见,乙方应根据甲方的意见进行修改,直至甲方确认满意。第三条:装修工期与进度3.1装修施工周期本装修工程预计施工周期为_______天,自施工准备完毕之日起算。3.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划,并定期向甲方报告施工进展。3.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误,乙方应按日向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。第四条:装修材料与质量4.1材料品牌与标准乙方应严格按照合同约定的品牌和标准采购材料。4.2材料验收流程甲方或甲方指定代表应对乙方采购的材料进行验收,不符合约定的材料应由乙方负责更换。4.3质量问题处理如在装修过程中出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的_______个工作日内予以修复,直至甲方满意。第五条:装修费用与支付5.1装修总价本装修工程的合同总价为人民币_______元(大写:____________________________元整)。5.2支付方式与时间甲方应按乙方的进度报告,分阶段向乙方支付装修费用。具体支付方式及时间如下:5.2.1合同签订后_______个工作日内支付预付款人民币_______元;5.2.2施工进度达到_______%时支付进度款人民币_______元;5.2.3工程验收合格后支付尾款人民币_______元。5.3费用调整条款如遇不可抗力等因素导致装修费用增减,双方可协商调整合同总价。第六条:施工人员管理6.1施工人员资质乙方应确保所有施工人员具备相应的资质,并提供相关证明文件。6.2施工人员行为规范乙方应规范施工人员的行为,确保施工期间不对甲方财产造成损害。6.3施工人员安全保障乙方应负责施工期间所有施工人员的人身安全,并购买相应的意外伤害保险。第八条:合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下:8.2.1双方协商一致;8.2.2乙方严重违约,甲方有权单方面解除合同;8.2.3因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同。8.3变更与解除的后续处理合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求完成剩余工程,或退还已支付的款项。第九条:违约责任与赔偿9.1违约行为界定违约行为包括但不限于:9.1.1乙方未按约定时间完成工程;9.1.2乙方使用不符合约定的材料;9.1.3甲方未按约定时间支付款项。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据实际损失计算,包括但不限于直接损失和间接损失。第十条:争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条:合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下:11.2.1工程验收合格;11.2.2双方履行完毕合同约定的义务;11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理合同终止后,乙方应向甲方交付完整的工程资料和钥匙。第十二条:双方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.1.1提供装修场地,确保乙方施工顺利进行;12.1.2按时支付合同约定的款项;12.1.3协助乙方完成工程验收。12.2乙方权利与义务12.2.1按照约定完成装修工程;12.2.2保证装修质量,承担质量问题造成的损失;12.2.3遵守施工规范,确保施工安全。12.3第三方权利与义务如合同涉及第三方权益,第三方应承担相应的权利和义务。第十三条:合同的附件13.1附件清单附件清单包括:13.1.1设计方案;13.1.2材料品牌及标准;13.1.3施工进度计划等。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分,与合同具有同等效力。13.3附件的修改与补充附件的修改与补充应经双方协商一致,并以书面形式签订。第十四条:其他约定14.1双方特殊约定双方就合同内容以外的特殊事项达成的一致意见。14.2合同的翻译版本本合同如有翻译版本,以中文版本为准。14.3合同的修订历史记录合同修订历史记录应由双方保存,以便查阅。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:设计方案详细描述:本附件包括装修工程的平面布局图、效果图、3D模型等设计文件。乙方应确保设计方案的准确性和完整性,以便甲方了解工程的全貌。附件二:材料品牌及标准详细描述:本附件列明装修所需的所有材料品牌、型号、规格及质量标准。乙方应按照附件中的要求采购材料,并保证材料质量符合标准。附件三:施工进度计划详细描述:本附件详细描述装修工程的施工进度计划,包括各阶段工作的开始时间、结束时间及关键节点。乙方应按照进度计划进行施工,确保工程按时完成。附件四:工程量清单详细描述:本附件详细列出装修工程的各项工程量,包括涂料、地板、瓷砖等材料的用量,以及各项工程的工人工资等。乙方应根据工程量清单进行施工,并按照实际完成情况向甲方汇报。附件五:工程验收标准详细描述:本附件列出装修工程验收的各项标准,包括材料质量、施工工艺、安全性等。甲方应按照这些标准对工程进行验收。附件六:付款凭证详细描述:本附件包括甲方向乙方支付款项的凭证,如银行转账凭证、现金支付记录等。乙方应妥善保管付款凭证,以备后续查询。附件七:变更协议详细描述:本附件记录合同变更的详细内容,包括变更的原因、变更的项目、变更后的条款等。双方应签字确认变更协议,并以书面形式保存。附件八:违约金计算公式详细描述:本附件列出违约金的计算公式,包括违约金的比例、计算方法等。违约方应根据此公式计算违约金,并支付给守约方。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按约定时间完成工程,应支付违约金。例如,如果合同约定工程期限为3个月,乙方未能在3个月内完成工程,则应支付合同总价款的5%作为违约金。2.乙方使用不符合约定的材料,应承担材料更换和修复的费用。例如,如果合同约定使用某品牌的地板材料,乙方却使用了其他品牌的材料,则乙方应承担更换为约定品牌材料的费用。3.甲方未按约定时间支付款项,应支付违约金。例如,如果合同约定甲方应在工程进度达到50%时支付进度款,甲方未能按时支付,则应支付进度款的5%作为违约金。4.双方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行,双方均有权解除合同,并承担相应的违约责任。违约责任认定标准:1.违约金的计算:根据附件八中的违约金计算公式,计算违约金金额。2.材料更换和修复费用:根据实际更换和修复的材料成本,以及乙方因违约造成的损失,计算费用。3.工程进度款的支付:按照合同约定的进度款支付比例和时间节点进行支付。4.合同解除:根据合同第八条和第十条的约定,确定合同解除的条件和后续处理。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.合同总价款:指双方在合同中约定的装修工程的总额。3.违约金:指违约方因
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