土地居间合作服务协议

土地居间合作服务协议合同编号：__________土地居间合作服务协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方为专业的土地居间服务机构，愿意为甲方提供该土地的买卖居间服务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成本协议。第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并促使甲方与买家/卖家达成土地买卖合同。1.2乙方应协助甲方进行市场调研，了解土地市场行情，并提供相关的市场信息。1.3乙方应协助甲方与买家/卖家进行沟通协调，促进交易的顺利进行。1.4乙方应协助甲方办理土地买卖过程中所需的相关手续。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在签署本协议后____个工作日内，向乙方支付上述居间服务费用。2.3乙方应在收到居间服务费用后，向甲方提供正式的发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本协议的约定履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途证明3.乙方居间服务资质证明4.交易双方的身份证明5.土地买卖合同6.支付凭证7.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用，属于违约行为。2.乙方未按约定履行居间服务义务，属于违约行为。3.双方未按约定履行保密义务，属于违约行为。4.甲方未按约定时间完成土地买卖交易，属于违约行为。5.乙方未按约定时间协助甲方完成土地买卖交易，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地权属证明：证明土地所有权或使用权归甲方所有的文件。2.土地用途证明：证明土地规划用途的文件。3.居间服务：指乙方为甲方提供土地买卖双方之间的沟通、协调等服务。4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法采取措施。2.乙方未按约定履行居间服务义务：甲方有权要求乙方履行义务，并要求赔偿因未履行义务而造成的损失。3.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。4.甲方未按约定时间完成土地买卖交易：乙方应与甲方沟通，了解原因，协助甲方尽快完成交易。5.乙方未按约定时间协助甲方完成土地买卖交易：乙方应承担逾期履行义务的法律责任，并协助甲方完成交易。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地，乙方作为居间机构协助甲方寻找买家。2.甲方拟购买土地，乙方作为居间机构