2024年全新房贷因素离婚合同书样本在线获取版B版

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2024年全新房贷因素离婚合同书样本在线获取版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（配偶）：1.3丙方（贷款银行）：第二条房贷债务处理2.1房贷债务的承担：2.2贷款账户的管理：2.3还款责任的分配：第三条财产分割3.1房产分割：3.2财产转让：3.3财产价值评估：第四条子女抚养权及教育费用4.1子女抚养权的归属：4.2子女教育费用的承担：4.3子女医疗及保险：第五条赡养费用的支付5.1赡养费用的标准：5.2赡养费用的支付方式：5.3赡养费用的调整：第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.2乙方的权利与义务：第七条争议解决方式7.1争议解决的途径：7.2仲裁或诉讼的地点：7.3仲裁或诉讼的费用：第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.2合同解除的条件：8.3合同变更与解除的法律后果：第九条违约责任9.1违约行为的界定：9.2违约责任的形式：9.3违约赔偿的计算方式：第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件：10.2合同的终止条件：10.3合同终止后的相关处理：第十一条保密条款11.1保密信息的范围：11.2保密责任的履行：11.3保密条款的期限：第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：12.2争议解决的方式：12.3法律适用与争议解决的优先级：第十三条其他条款13.1合同的书面形式：13.2合同的修改与补充：13.3合同的继承与转让：第十四条附则14.1合同的签署地点与日期：14.2合同的副本：14.3合同的生效日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：甲方是向法院提出离婚申请的一方，具有完全民事行为能力，同意按照本合同的约定处理离婚相关事宜。1.2乙方（配偶）：乙方是甲方的配偶，与甲方共同生活，具有完全民事行为能力，同意按照本合同的约定处理离婚相关事宜。1.3丙方（贷款银行）：丙方是甲乙双方共同贷款的银行，负责管理和监督贷款账户，按照本合同的约定处理房贷相关事宜。第二条房贷债务处理2.1房贷债务的承担：甲乙双方同意，离婚后房贷债务由乙方承担，乙方继续按照贷款合同的约定还款，甲方不再承担贷款责任。2.2贷款账户的管理：乙方负责管理贷款账户，丙方应按照乙方的指示办理贷款相关事宜。甲方应协助乙方管理贷款账户，提供必要的信息和文件。2.3还款责任的分配：甲乙双方同意，离婚后房贷的还款责任由乙方承担，甲方不再承担还款责任。乙方应按照贷款合同的约定按时还款，确保贷款账户的正常运作。第三条财产分割3.1房产分割：甲乙双方同意，离婚后房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权。甲方应支付给乙方相应的财产分割补偿。3.2财产转让：甲乙双方同意，离婚后甲方向乙方转让一定价值的财产，作为财产分割的一部分。具体财产转让的细节和价值评估由双方协商确定。3.3财产价值评估：甲乙双方同意，离婚前对共同财产进行价值评估，以确保财产分割的公平和合理。双方可以共同选择专业的评估机构进行财产评估。第四条子女抚养权及教育费用4.1子女抚养权的归属：甲乙双方同意，离婚后子女的抚养权归甲方所有，乙方放弃抚养权。甲方负责子女的日常生活和教育事宜。4.2子女教育费用的承担：4.3子女医疗及保险：甲乙双方同意，离婚后子女的医疗及保险费用由甲方承担，乙方不再承担相关费用。甲方应负责子女的医疗保障，并购买相应的医疗保险。第五条赡养费用的支付5.1赡养费用的标准：甲乙双方同意，离婚后甲方应支付给乙方一定的赡养费用，作为对乙方生活保障的补偿。赡养费用的标准根据双方的生活水平和收入状况协商确定。5.2赡养费用的支付方式：甲乙双方同意，赡养费用通过银行转账的方式支付给乙方，甲方应在每月约定的日期前将赡养费用支付给乙方。5.3赡养费用的调整：甲乙双方同意，如遇特殊情况，可以协商调整赡养费用的金额。双方可以共同选择专业的评估机构进行评估，并根据评估结果调整赡养费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：任何一方均可提出合同变更的请求，包括但不限于条款的修改、补充或删除。变更请求需以书面形式提出，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件：在合同有效期内，任何一方均可提出合同解除的请求，但应承担因解除合同而给对方造成的损失。解除请求应以书面形式提出，并经双方协商一致。8.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同条款继续履行合同，并承担相应的法律后果。第九条违约责任9.1违约行为的界定：9.2违约责任的形式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3违约赔偿的计算方式：违约赔偿金额根据违约方的违约程度、违约时长以及守约方的损失程度计算。具体计算方式由双方协商确定。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的相关处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于贷款账户的结算、财产分割的完成等。第十一条保密条款11.1保密信息的范围：本合同涉及的双方的商业秘密、个人隐私以及其他双方约定需要保密的信息。11.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3保密条款的期限：保密条款的期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年止。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法律适用与争议解决的优先级：本合同的法律适用与争议解决方式，如与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1合同的书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修改与补充：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。13.3合同的继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。合同的继承应按照法律规定和双方协商办理。第十四条附则14.1合同的签署地点与日期：本合同于中华人民共和国____年____月____日在____市（县）签署。14.2合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明附件二：贷款合同复印件附件三：财产评估报告附件四：子女出生证明和抚养权证明附件五：赡养费用支付证明附件六：双方身份证明复印件附件七：保密协议附件八：贷款账户流水证明附件九：合同变更和解除协议附件十：违约金计算公式说明附件一：房产证明详细要求和说明：房产证明应包括房产所有权证、房产土地使用权证等相关文件，证明甲方对房产的所有权。房产证明应由相关政府部门颁发，具有法律效力。附件二：贷款合同复印件详细要求和说明：贷款合同复印件应包括贷款合同的全部内容，证明甲乙双方的共同贷款关系。贷款合同应由贷款银行出具，具有法律效力。附件三：财产评估报告详细要求和说明：财产评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细记录共同财产的价值评估过程和结果。财产评估报告应具有法律效力。附件四：子女出生证明和抚养权证明详细要求和说明：子女出生证明用于证明子女的身份和出生日期。抚养权证明用于证明甲方对子女的抚养权。这些文件由相关政府部门出具，具有法律效力。附件五：赡养费用支付证明详细要求和说明：赡养费用支付证明应包括甲方支付赡养费用的银行转账记录或其他支付凭证。证明甲方按照合同约定履行赡养义务。附件六：双方身份证明复印件详细要求和说明：双方身份证明复印件应包括身份证、户口本等相关身份证明文件的复印件。身份证明由相关政府部门出具，具有法律效力。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密信息的范围、保密责任的履行、保密条款的期限等内容。保密协议由双方签署，具有法律效力。附件八：贷款账户流水证明详细要求和说明：贷款账户流水证明应包括贷款账户的流水记录，证明贷款账户的操作和还款情况。贷款账户流水证明由贷款银行出具，具有法律效力。附件九：合同变更和解除协议详细要求和说明：合同变更和解除协议应包括合同变更和解除的条件、法律后果等内容。合同变更和解除协议由双方签署，具有法律效力。附件十：违约金计算公式说明详细要求和说明：违约金计算公式说明应详细解释违约金的计算方式，包括计算公式和计算依据。违约金计算公式说明由双方共同制定，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行还款责任。2.未按照合同约定履行赡养责任。3.未按照合同约定处理房产分割事宜。4.未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。2.违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定按时还款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因逾期还款导致的利息损失。如果甲方未按照合同约定履行赡养责任，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未履行赡养责任而给乙方造成的生活费用损失。说明三：法律名词及解释：1.离婚申请人：指向法院提出离婚申请的一方。2.配偶：指与离