房产品质保证宣言

房产品质保证宣言合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为房屋的出卖人，承诺房屋质量，并保证房屋符合相关法律法规及国家标准；鉴于乙方作为房屋的买受人，对房屋质量有特定的要求，并愿意接受甲方的质量保证。为了明确双方的质量保证权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本质量保证宣言。第一条质量保证范围1.2甲方对房屋的质量保证期限自房屋交付之日起计算，质量保证期限为__________年。第二条质量保证内容2.1甲方保证房屋的结构安全，确保房屋主体结构不存在质量问题，包括但不限于：（1）房屋主体结构符合国家相关法律法规和行业标准；（2）房屋主体结构未受到非法侵害，如擅自拆除、改动等；（3）房屋主体结构未发现重大质量缺陷，如裂缝、沉降等。2.2甲方保证房屋的装修质量，确保房屋内部装修符合甲方承诺的质量标准，包括但不限于：（1）装修材料符合国家相关法律法规和行业标准；（2）装修工程质量符合甲方承诺的质量标准；（3）装修工程未发现重大质量问题，如渗水、开裂等。2.3甲方保证房屋的设备质量，确保房屋内的设备设施正常运行，包括但不限于：（1）给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统等设施设备运行正常；（2）设施设备未发现重大质量问题，如泄漏、故障等；（3）设施设备保养维护符合相关规定。第三条质量保证措施3.1甲方在房屋交付时应向乙方提供完整的质量保证文件，包括：（1）房屋质量保证书；（2）房屋结构安全检测报告；（3）装修工程质量检测报告；（4）设施设备检验合格证明。3.2甲方应在其质量保证期限内对房屋的质量问题负责维修、更换，确保房屋质量达到本合同规定的质量标准。3.3甲方应在其质量保证期限内对房屋的质量问题提供技术咨询和解答，确保乙方的合法权益得到保障。第四条质量争议的处理4.1双方在房屋质量问题上发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依照本合同约定的方式解决。4.2双方同意将本合同项下的质量争议提交__________（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。4.3双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，积极履行争议解决程序，不得损害对方的合法权益。第五条其他约定5.1本合同的质量保证期限不得因甲方提前交付房屋而缩短。5.2甲方不得以任何理由解除本合同的质量保证责任。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。6.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规、本合同的约定处理合同终止后的有关事宜。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋质量保证书2.房屋结构安全检测报告3.装修工程质量检测报告4.设施设备检验合格证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋结构安全，如存在质量问题，如裂缝、沉降等。2.甲方未能保证房屋装修质量，如使用不符合标准的材料、工程质量不符合承诺标准等。3.甲方未能保证房屋设备质量，如设施设备存在泄漏、故障等问题。4.甲方未能在质量保证期限内对房屋质量问题进行维修、更换。5.甲方未能在质量保证期限内提供技术咨询和解答。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，承担房屋质量保证责任。2.乙方：指房屋的买受人，享有房屋质量保证权利。3.质量保证期限：自房屋交付之日起计算，甲方对房屋质量问题负责的期限。4.质量保证书：甲方对房屋质量保证的书面文件。5.违约行为：指甲方未履行合同约定的质量保证责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋质量问题在质量保证期限外发现。解决办法：双方协商解决，如需维修、更换，甲方承担相应责任。2.问题：甲方提供的质量保证文件不完整。解决办法：甲方应在规定时间内补充提供相关文件。3.问题：质量争议无法协商解决。解决办法：双方同意将争议提交仲裁机构仲裁，遵循仲裁裁决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出卖人，承诺房屋质量。2.乙