民间借贷抵押合同模板样本

民间借贷抵押合同模板样本合同编号：__________甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（出借人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为保证借款的履行，双方同意就借款抵押事项达成如下协议：第一条抵押物（1）不动产：________________（2）动产：________________（3）知识产权：________________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并具备合法的抵押条件。1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物相关权属证明文件交付乙方。第二条借款金额、期限及还款方式2.1甲方借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照双方约定的还款计划，分____期偿还借款，每期还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），每期还款时间为____年____月____日。2.3甲方应按照约定的还款方式进行还款，如逾期未还款，应承担逾期还款的违约责任。第三条抵押物的价值与评估3.1甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及违约金等费用。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告交付乙方。3.3抵押物价值的评估基准日为____年____月____日。第四条抵押权的设立与行使4.1双方同意，在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续，设立抵押权。4.2抵押权自抵押登记之日起生效，至借款本息及相关费用全部偿还完毕之日终止。4.3甲方应配合乙方行使抵押权，如甲方违约，乙方有权依法优先受偿。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致。5.2甲方提前偿还借款的，本合同另有约定的除外，甲方应按照约定的还款计划继续履行合同义务。5.3抵押物因不可抗力或者其他意外事件导致灭失的，本合同另有约定的除外，双方应协商解决。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的还款计划还款的，应按照逾期还款金额的____%支付违约金。6.2甲方未按照约定提供抵押物权属证明文件的，应支付乙方人民币____元整的违约金。6.3乙方未按照约定履行抵押权行使的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.抵押登记证明文件6.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划还款，即构成违约。2.甲方未按照约定提供抵押物权属证明文件，即构成违约。3.乙方未按照约定履行抵押权行使，即构成违约。三、法律名词及解释：1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币或其他财产权益为标的进行的借贷行为。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其拥有的动产、不动产、知识产权等财产设定为担保物。3.抵押权：指债务人或第三人将抵押物设定为担保物，债务人不履行到期债务时，债权人依法优先受偿的权利。4.还款计划：指债务人和债权人约定的，债务人按照约定的期限和方式偿还债务的安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的还款计划还款。解决办法：按照合同约定的违约金条款，乙方可以要求甲方支付违约金，同时甲方应继续履行合同约定的还款义务。2.问题：甲方未按照约定提供抵押物权属证明文件。解决办法：按照合同约定的违约金条款，乙方可以要求甲方支付违约金，同时甲方应在合同约定的期限内提供相关证明文件。3.问题：抵押物因不可抗力或者其他意外事件导致灭失。解决办法：双方应协商解决，根据