2024年度商业地产招商协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业地产招商协议模板一本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景说明1.2目的说明第二条定义与解释2.1术语定义2.2解释规则第三条招商项目与面积3.1招商项目说明3.2招商面积说明第四条招商期限4.1招商开始日期4.2招商结束日期第五条招商条件与要求5.1招商条件说明5.2招商要求说明第六条招商优惠政策6.1优惠政策说明6.2优惠政策适用范围第七条招商费用与支付方式7.1招商费用说明7.2支付方式说明第八条合作模式与分工8.1合作模式说明8.2分工说明第九条权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务第十条违约责任10.1违约情形说明10.2违约责任说明第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二条合同的变更与终止12.1变更条件说明12.2终止条件说明第十三条保密条款13.1保密内容说明13.2保密期限说明第十四条合同的生效、修改与解除14.1生效条件说明14.2修改条件说明14.3解除条件说明第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景说明：甲方作为商业地产的所有者，拥有该地产的绝对使用权和处置权，并希望将其用于商业招商，实现地产的经济效益最大化。乙方作为专业的商业运营管理机构，拥有丰富的商业资源和招商经验，愿意接受甲方的委托，协助甲方进行商业招商工作。1.2目的说明：双方希望通过本协议明确双方在商业招商过程中的权利和义务，确保招商工作的顺利进行，共同实现甲乙双方的经济利益。第二条定义与解释2.1术语定义：（1）甲方：指商业地产的所有者，具有地产的绝对使用权和处置权。（2）乙方：指接受甲方委托，协助甲方进行商业招商的专业商业运营管理机构。（3）招商项目：指甲方拥有的商业地产所要引入的各种商业业态，包括品牌商家的店铺、餐饮、娱乐等。（4）招商面积：指甲方提供的用于商业招商的面积范围，具体面积以附件形式明确。2.2解释规则：本协议未尽事宜，双方可协商解决。本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三条招商项目与面积3.1招商项目说明：甲方同意乙方在其商业地产内进行各类商业业态的招商工作，包括但不限于品牌商家的店铺、餐饮、娱乐等。3.2招商面积说明：甲方提供的用于商业招商的面积范围为平方米，具体面积以附件形式明确。第四条招商期限4.1招商开始日期：本协议签订之日起。4.2招商结束日期：本协议签订之日起至年月日止。第五条招商条件与要求第六条招商优惠政策6.1优惠政策说明：甲方为了鼓励乙方积极进行招商工作，同意给予乙方一定的优惠政策，具体优惠政策如下：（1）给予乙方一定的招商佣金；（2）为乙方提供招商所需的办公场地和设施；（3）协助乙方解决招商过程中的相关问题。6.2优惠政策适用范围：本优惠政策适用于乙方在招商期限内引入的所有商业业态。第七条招商费用与支付方式第八条合作模式与分工8.1合作模式说明：本合作采取甲方提供商业地产及招商条件，乙方负责实施招商工作的模式。甲方负责提供必要的招商支持，包括但不限于提供招商所需的办公场地和设施、协助乙方解决招商过程中的相关问题等。乙方负责制定招商计划，组织招商活动，引入符合甲方要求的商业业态。8.2分工说明：甲方负责提供招商所需的商业地产、相关政策支持及必要的招商协助；乙方负责制定招商策略，实施招商活动，协调商家谈判，确保招商工作的顺利进行。第九条权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）保证所提供的商业地产符合法律法规及乙方招商需求；（2）提供乙方所需的招商支持，包括但不限于办公场地、设施和招商协助；（3）按照本协议约定支付乙方招商费用；（4）协助乙方解决招商过程中的相关问题。9.2乙方权利与义务：（1）按照甲方要求进行招商工作，确保引入的商业业态符合甲方要求；（2）承担招商过程中的相关费用，包括但不限于招商宣传、活动费用；（3）按照本协议约定支付甲方招商佣金；（4）协助甲方解决招商过程中的相关问题。第十条违约责任10.1违约情形说明：任何一方违反本协议的约定，均视为违约。10.2违约责任说明：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任按照本协议及相关法律法规的规定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：双方在争议解决过程中，应保持沟通畅通，配合对方提供必要的信息和证据。第十二条合同的变更与终止12.1变更条件说明：本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条保密条款13.1保密内容说明：双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限说明：保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第十四条合同的生效、修改与解除14.1生效条件说明：本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2修改条件说明：本协议的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产招商项目列表详细列出甲方商业地产拟招商的项目名称、业态、预计招商面积等信息。附件二：招商优惠政策明细详细列出甲方提供的招商优惠政策，包括佣金比例、招商支持措施等。附件三：招商费用明细详细列出乙方在招商过程中应承担的费用，包括宣传费用、活动费用等。附件四：招商计划与时间表详细列出乙方制定的招商计划，包括招商目标、招商活动时间表等。附件五：商业业态要求详细列出甲方对引入商业业态的要求，包括品牌形象、客流量、盈利能力等。附件六：办公场地和设施提供具体说明甲方提供给乙方的办公场地和设施的详细情况，包括面积、位置、设施等。附件七：招商佣金计算公式详细列出招商佣金计算的公式和方法。附件八：招商合同范本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供商业地产或招商条件。2.甲方未按照约定支付乙方招商费用。3.乙方未按照约定完成招商工作。4.乙方未按照约定支付甲方招商佣金。5.甲方未履行协助乙方解决招商过程中问题的义务。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。2.甲方未提供商业地产或招商条件的，乙方有权要求甲方在一定期限内履行义务，并有权要求赔偿因此造成的损失。3.甲方未支付乙方招商费用的，乙方有权要求甲方支付费用，并有权要求赔偿因此造成的损失。5.乙方未支付甲方招商佣金的，甲方有权要求乙方支付佣金，并有权要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照约定提供商业地产或招商条件，导致乙方招商工作，乙方有权要求甲方在一定期限内提供商业地产或招商条件，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失，如乙方因此而失去商机导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营