2024年学校公共服务浴池租赁经营协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校公共服务浴池租赁经营协议一本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：经营范围4.1租赁方的经营范围4.2租赁方不得从事的活动第五条：维护和维修5.1租赁方对租赁物的维护和维修责任5.2出租方对租赁物的维护和维修责任第六条：保险6.1租赁方应购买的保险类型6.2保险费用的支付第七条：变更和解除合同7.1变更合同的条件7.2解除合同的条件第八条：违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条：通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条：隐私保护11.1租赁方对客户隐私的保护11.2出租方对租赁方隐私的保护第十二条：协助与支持12.1出租方对租赁方的协助与支持12.2租赁方对出租方的协助与支持第十三条：合同的生效13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于学校校园内的公共服务浴池，具体位置为：（详细地址）。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为：（具体面积），包括浴池、更衣室、休息区等设施。1.3租赁物的现状租赁物处于正常使用状态，设施齐全，能够满足正常经营的需要。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为：（具体日期）。2.2租赁结束日期租赁结束日期为：（具体日期），共计：（租赁期限月数）个月。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付给出租方的租金为：（具体金额）元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为：（具体周期），例如每月5日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：（银行名称、账号、户名）。第四条：经营范围4.1租赁方的经营范围租赁方在租赁物内经营的范围包括：公共浴池服务、按摩、理发等。4.2租赁方不得从事的活动租赁方不得在租赁物内从事违法、违规以及损害学校利益的活动。第五条：维护和维修5.1租赁方对租赁物的维护和维修责任租赁方应负责租赁物的日常维护和维修工作，确保租赁物的正常使用。5.2出租方对租赁物的维护和维修责任出租方负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于：水电设施、消防设施的维修。第六条：保险6.1租赁方应购买的保险类型租赁方应购买火灾险、公众责任险等与经营相关的保险。6.2保险费用的支付租赁方承担保险费用，并在合同期内保持保险有效。第八条：违约责任8.1租赁方的违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定经营范围开展业务；（3）损害租赁物或其他设施；（4）违反法律法规或合同约定从事违法行为。8.2出租方的违约行为（1）未按约定提供租赁物；（2）影响租赁方正常经营；（3）未按约定履行维修责任；（4）违反法律法规或合同约定从事违法行为。第九条：争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为：（具体地点）。第十条：通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，也可采用电话、电子邮件等方式进行沟通。10.2通知的期限双方应在合同履行过程中，及时向对方发出通知，并确保通知在期限内送达。第十一条：隐私保护11.1租赁方对客户隐私的保护租赁方应对客户的个人信息保密，不得泄露给第三方。11.2出租方对租赁方隐私的保护出租方应对租赁方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。第十二条：协助与支持12.1出租方对租赁方的协助与支持出租方应提供必要的行政支持，协助租赁方办理相关经营手续。12.2租赁方对出租方的协助与支持租赁方应配合出租方进行租赁物的检查、维修等工作。第十三条：合同的生效13.1合同的签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2合同的生效条件双方按照约定履行合同义务，合同即视为生效。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁物现状照片、租赁物设施清单等，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的内外部状况，包括浴池、更衣室、休息区等设施。附件2：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列明租赁物的各项设施和设备，包括数量、型号、状况等信息。附件3：保险单据详细要求：保险单据应证明租赁方已购买火灾险、公众责任险等与经营相关的保险，且保险有效期覆盖合同期限。附件4：经营许可证详细要求：经营许可证应证明租赁方具备从事公共浴池服务、按摩、理发等业务的合法资格。附件5：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁双方就租金调整、经营范围变更等事项达成的共识。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定经营范围开展业务。3.租赁方损害租赁物或其他设施。4.租赁方违反法律法规或合同约定从事违法行为。5.出租方未按约定提供租赁物。6.出租方影响租赁方正常经营。7.出租方未按约定履行维修责任。8.出租方违反法律法规或合同约定从事违法行为。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定经营范围开展业务或损害租赁物或其他设施的，应承担修复费用或赔偿责任。3.租赁方违反法律法规或合同约定从事违法行为的，应承担相应的法律责任。4.出租方未按约定提供租赁物或影响租赁方正常经营的，应支付给租赁方违约金：（具体金额）。5.出租方未按约定履行维修责任的，租赁方有权要求出租方在规定时间内完成维修。6.出租方违反法律法规或合同约定从事违法行为的，应承担相应的法律责任。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。例如，租赁方应在每月5日前支付当月租金，若租赁方在每月6日仍未支付租金，则视为违约行为。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于学校校园内的公共服务浴池，包括浴池、更衣室、休息区等设施。2.租金：指租赁方应支付给出租方的费用，用于租赁物的使用和经营。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.经营范围：指租赁方在租赁物内开展的业务范围，包括公共浴池服务、按摩、理发等。5.违约行为：指租赁双方在合同履行过程中，违反合同约定或法律法规的行为。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。7.滞纳金：指租赁方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。8.保险：指租赁