2024年店铺续租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺续租协议书本合同目录一览1.续租协议书概述1.1续租协议书签订双方1.2店铺基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.店铺使用及维护3.1店铺使用范围3.2店铺维护责任3.3装修及变更4.合同续约及终止4.1续约条件4.2终止条件4.3终止后的事宜处理5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决8.其他条款8.1店铺保险8.2店铺安全8.3店铺环保9.签字盖章9.1甲方签字9.2乙方签字9.3盖章10.附件10.1店铺平面图10.2租赁合同原文11.合同生效时间12.合同到期时间13.合同续约次数14.合同续约条件第一部分：合同如下：1.续租协议书概述1.1续租协议书签订双方甲方：（店铺所有权人名称）乙方：（店铺承租人名称）1.2店铺基本信息店铺地址：（店铺详细地址）店铺编号：（店铺编号）1.3租赁期限租赁期限自（上一份租赁合同的到期日）起，至（新租赁期限的结束日）止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2租金支付时间乙方应于每月的（具体日期，如5日）前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.店铺使用及维护3.1店铺使用范围乙方须按照上一份租赁合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺使用性质。3.2店铺维护责任乙方应负责店铺的日常维护和清洁工作，确保店铺环境整洁有序。3.3装修及变更乙方如需进行店铺装修或变更，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。4.合同续约及终止4.1续约条件如需续约，乙方应在本合同到期前（提前期，如3个月）向甲方提出书面续约申请。4.2终止条件本合同终止的条件如下：（具体终止条件，如违反合同约定等）4.3终止后的事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁前的状态。5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的（百分比，如20%）。6.争议解决6.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。6.2争议解决时效双方应在争议发生之日起（时效期限，如30天）内解决争议，否则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1店铺保险乙方应按期购买并维持店铺保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。8.2店铺安全乙方应确保店铺内的安全措施到位，包括但不限于消防安全、食品安全等。8.3店铺环保乙方应遵守国家环保法规，不得进行任何污染环境的行为。9.签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________乙方签字：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________10.附件本合同附件包括店铺平面图、租赁合同原文等，附件与合同具有同等法律效力。11.合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。12.合同到期时间本合同到期时间为：（具体日期）13.合同续约次数本合同允许续约次数为：（次数）次。14.合同续约条件如需进行合同续约，乙方应在本合同到期前：（提前期，如3个月）内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后方可进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、环保部门等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任范围及限额将由本合同相关条款进行明确界定。2.第三方介入情况说明2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成租赁关系的作用，其责任包括但不限于提供真实准确的店铺信息、协助双方签订合同等。2.2保险公司介入保险公司负责为店铺提供保险服务，其责任包括但不限于赔偿因保险事故造成的损失、承担保险费用等。2.3环保部门介入环保部门负责对店铺的环保情况进行监管，其责任包括但不限于对店铺的环保设施进行检查、对违反环保法规的行为进行处罚等。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在本合同项下的责任限额为：人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2保险公司责任限额保险公司在本合同项下的责任限额为：人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3环保部门责任限额环保部门在本合同项下的责任限额为：人民币（大写）：元整（小写）：元。4.第三方权利与义务4.1中介方权利与义务中介方有权获得合同约定的佣金，并应履行诚实守信、保密等义务。4.2保险公司权利与义务保险公司有权收取保险费，并应履行赔偿保险事故造成的损失的义务。4.3环保部门权利与义务环保部门有权对店铺的环保情况进行检查，并应履行对其进行监管的义务。5.第三方违约责任5.1中介方违约中介方如有违约行为，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为中介费的（百分比，如20%）。5.2保险公司违约保险公司如有违约行为，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为保险费的（百分比，如10%）。5.3环保部门违约环保部门如有违约行为，应承担相应的行政责任或法律责任。6.第三方争议解决6.1争议解决方式第三方如与甲方或乙方发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效第三方争议解决时效为争议发生之日起（时效期限，如6个月）。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于本合同的约定，第三方应向甲方提供必要的协助和服务。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于本合同的约定，第三方应向乙方提供必要的协助和服务。8.第三方退出机制8.1第三方退出的条件8.2第三方退出后的处理第三方退出本合同后，应将其与甲方和乙方的关系终止，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图描述：详细展示店铺的布局和空间分布的图纸。要求：图纸应由专业绘图师绘制，清晰标明各区域用途和尺寸。2.租赁合同原文描述：本合同的原始文件，包含所有租赁条款和条件。要求：合同必须是经过双方签字盖章的正式文件。3.店铺保险单描述：保险公司出具的保险单，证明店铺已购买相应的保险。要求：保险单应涵盖火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。4.环保审批文件描述：政府环保部门出具的审批文件，证明店铺符合环保要求。要求：文件应证明店铺符合国家环保法规，没有违规行为。5.店铺安全检查报告描述：由专业安全机构出具的报告，证明店铺的安全设施符合标准。要求：报告应包括消防安全、食品安全等方面的评估结果。6.第三方服务协议描述：甲方和第三方（如中介、保险公司、环保部门）之间的服务协议。要求：协议应明确双方的权利、义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供店铺；未维护店铺的安全和卫生；未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为租金的（百分比，如20%）。2.乙方违约行为未按约定支付租金；未合理使用和维护店铺；未履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为租金的（百分比，如20%）。3.第三方违约行为中介方未提供真实准确的店铺信息；保险公司未按约定赔偿损失；环保部门未按规定进行检查。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果中介方未提供真实准确的店铺信息，导致乙方遭受损失，乙方有权要求中介方支付违约金，违约金金额为中介费的（百分比，如20%）。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：租赁双方签订的、约定租赁物的使用和租金支付等事项的合同。应用：本合同即为租赁合同，用于规定店铺的租赁事宜。2.违约金定义：违约方按照合同约定向守约方