2024专用版购房代理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专用版购房代理协议版B版本合同目录一览1.代理协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的2.房产信息2.1房产描述2.2房产位置2.3房产所有权3.代理职责3.1代理销售3.2代理推广3.3代理咨询4.代理期限4.1起始日期4.2结束日期4.3期限延长5.代理费用5.1代理销售费用5.2代理推广费用5.3代理咨询费用6.支付方式6.1支付日期6.2支付金额6.3支付方式7.双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋维修责任13.合同的附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产销售计划13.3附件三：代理费用明细表14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条代理协议概述1.1协议类型本协议为2024专用版购房代理协议版B版，由甲方（房产所有权人）与乙方（代理公司）签订。1.2协议双方甲方：拥有房产所有权的人或机构乙方：接受甲方委托，负责房产销售、推广和咨询的代理公司1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产代理过程中的权利、义务和责任，确保代理工作的顺利进行。第二条房产信息2.1房产描述房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.2房产位置房产位于_______市_______区_______街道，交通便利，周边设施齐全。2.3房产所有权甲方保证房产所有权清晰，无任何法律纠纷。第三条代理职责3.1代理销售乙方负责在代理期限内，按照甲方确定的销售价格和条件，将房产出售给第三方。3.2代理推广乙方负责通过各种渠道，如互联网、报纸、户外广告等方式，对房产进行推广。3.3代理咨询乙方负责接待前来咨询的潜在买家，提供房产相关信息，解答买家的疑问。第四条代理期限4.1起始日期代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2结束日期如甲方提前解除本协议，代理期限结束日期相应提前。4.3期限延长如双方同意延长代理期限，应签订书面协议予以确认。第五条代理费用5.1代理销售费用乙方在代理销售过程中，按照实际销售额的_______%收取代理费用。5.2代理推广费用乙方在代理推广过程中产生的费用，由甲方承担。具体费用明细见附件三。5.3代理咨询费用乙方在代理咨询过程中产生的费用，由甲方承担。具体费用明细见附件三。第六条支付方式6.1支付日期甲方应在乙方完成房产销售后_______个工作日内，支付代理费用。6.2支付金额甲方支付的代理费用总额为_______元（大写：_______________________元整）。6.3支付方式甲方支付代理费用时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。第八条双方权利与义务7.1甲方权利与义务甲方应保证房产所有权清晰，无任何法律纠纷。甲方应配合乙方的销售、推广和咨询工作，提供必要的协助和支持。7.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求，积极开展房产的销售、推广和咨询工作。乙方应确保代理行为的合法性，不得损害甲方权益。第九条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更如双方同意变更本协议的内容，应签订书面协议予以确认。9.3合同解除如一方提前解除本协议，应提前_______天通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第十一条保密条款10.1保密内容双方在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议引起的诉讼，任何一方均同意由房产所在地的人民法院管辖。第十三条其他约定12.1房屋交付时间甲方应在房产买卖合同约定的时间内，将房产交付给乙方。12.2房屋交付条件房产交付时，应符合房产买卖合同约定的交付条件。12.3房屋维修责任房产交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，由甲方承担。第十四条合同的附件13.1附件一：房产证复印件甲方应提供房产证的复印件，作为本协议的附件。13.2附件二：房产销售计划乙方应制定房产销售计划，并提交甲方审批。13.3附件三：代理费用明细表乙方应制定代理费用明细表，并提交甲方审批。第十五条合同的签署14.1签署日期本协议于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本协议于_______市_______区_______街道签署。14.3签署人甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：甲方应提供房产证的复印件，作为本协议的附件。附件说明：房产证复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。附件二：房产销售计划附件要求：乙方应制定房产销售计划，并提交甲方审批。附件说明：房产销售计划应包括销售目标、推广策略、时间安排等内容，并以书面形式提交。附件三：代理费用明细表附件要求：乙方应制定代理费用明细表，并提交甲方审批。附件说明：代理费用明细表应详细列出各项费用的名称、金额和计算依据，并以书面形式提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代理费用。2.乙方未按约定完成房产销售、推广和咨询工作。3.甲方未按约定时间交付房产。4.房产交付时，不符合房产买卖合同约定的交付条件。5.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或客户信息。6.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息。7.双方未按约定履行争议解决方式。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代理费用，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的_______%。2.乙方未按约定完成房产销售、推广和咨询工作，应支付违约金，违约金金额为合同总代理费用的_______%。3.甲方未按约定时间交付房产，应支付迟延交付违约金，违约金金额为房产买卖合同总价的_______%。4.房产交付时，不符合房产买卖合同约定的交付条件，甲方应承担相应的维修责任，并支付违约金。5.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或客户信息，应支付违约金，违约金金额为乙方实际损失的_______%。6.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息，应支付违约金，违约金金额为甲方实际损失的_______%。7.双方未按约定履行争议解决方式，应支付因此产生的额外费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的5%。如乙方未按约定完成房产销售、推广和咨询工作，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总代理费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指甲方对房产的所有权，包括房产的使用、收益和处分的权利。2.代理销售：指乙方按照甲方的要求，代理销售房产的行为。3.代理推广：指乙方通过各种渠道，对房产进行推广的行为。4.代理咨询：指乙方接待前来咨询的潜在买家，提供房产相关信息，解答买家的疑问的行为。5.代理费用：指乙方在代理过程中产生的费用，包括代理销售费用、代理