潍坊市房产证办理合同指南

潍坊市房产证办理合同指南合同编号：__________合同各方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方提供房产证办理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方办理位于__________（房产地址）的房产证相关手续。1.2乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，为甲方提供房产证办理过程中的咨询、资料准备、申请、跟进及协调等服务。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供的房产证办理服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的金额和方式向乙方支付服务费用。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为__________个月。3.2乙方应在服务期限内完成房产证办理相关手续。如因乙方原因导致未能在约定时间内完成办理的，乙方应继续履行办理义务，直至房产证办理完毕。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房产相关信息和资料。4.2甲方应在乙方办理房产证过程中，积极配合乙方完成相关手续。4.3甲方不得干预乙方的正常办理工作，不得擅自更改房产证办理的内容和要求。第五条乙方义务5.1乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，为甲方办理房产证相关手续。5.2乙方应妥善保管甲方的房产相关信息和资料，不得泄露给第三方。5.3乙方应在服务期限内完成房产证办理相关手续，并确保办理结果符合甲方的要求。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。6.2乙方未按照约定时间完成房产证办理的，应按照甲方损失的大小向甲方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证办理申请表2.房产证办理授权书3.房产证办理相关法律法规文件4.房产证办理所需的身份证明文件5.房产证办理所需的房产证明文件6.房产证办理所需的合同双方盖章证明7.房产证办理所需的物业证明文件8.房产证办理所需的的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息或资料，导致乙方无法正常办理房产证手续。2.甲方未按约定时间提供所需资料，导致乙方无法按时完成房产证办理。3.甲方擅自更改房产证办理内容和要求，导致乙方无法按照原定方案进行办理。4.乙方未按照约定时间完成房产证办理，导致甲方遭受损失。5.乙方泄露甲方房产相关信息和资料给第三方，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋产权的个人或单位。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房产证办理服务的个人或单位。3.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。4.房产证办理：指房屋所有权人委托专业机构或个人，为其办理房产证相关手续的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应向守约方支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息或资料。解决办法：乙方应先核实房产信息，发现问题及时与甲方沟通，要求甲方提供真实准确的资料。如甲方拒不配合，乙方有权终止合同，并追究甲方法律责任。2.问题：甲方未按约定时间提供所需资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快提供资料。如甲方仍无法按时提供，乙方有权延长合同履行时间，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：甲方擅自更改房产证办理内容和要求。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，说明更改要求可能导致的后果。如甲方坚持更改，乙方有权终止合同，并追究甲方法律责任。4.问题：乙方未按照约定时间完成房产证办理。解决办法：甲方有权要求乙方尽快完成办理。如乙方仍无法按时完成，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付违约金。5.问题：乙方泄露甲方房产相关信息和资料给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止损失扩大。如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人房屋所有权人委托专业机