创业俱乐部会员停车场地租赁合同

创业俱乐部会员停车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有停车场的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方停车场的一部分空间作为停车使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于__________，停车场总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的停车场地面积为__________平方米。1.3停车场内设有__________个停车位，每个停车位尺寸为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条停车场的使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用停车场地，但必须遵守停车场管理规定。4.2乙方应按照甲方提供的停车位数量进行停车，不得占用他人车位，不得在停车场内乱停乱放。4.3乙方应妥善保管自己的车辆，如有车辆丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。4.4乙方不得在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常使用的行为。4.5甲方有权对停车场进行不定期维修、保养，乙方应予以配合。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。6.2不可抗力事件包括战争、动乱、空中飞行物坠落、雷电、洪水、地震等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）身份证复印件3.停车场所有权和使用权的证明文件4.停车场平面图5.停车位尺寸及数量的相关资料6.银行转账授权书7.停车场管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在停车场内乱停乱放，占用他人车位，视为违约。3.乙方在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常使用的行为，视为违约。4.甲方未按约定提供停车场地，视为违约。5.甲方未按约定时间维修、保养停车场，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的一方。3.租金：指承租方为使用停车场支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金。2.乙方在停车场内乱停乱放：加强对停车场的管理，对违规行为进行制止和处罚。3.乙方在停车场内进行洗车、维修等行为：明确禁止此类行为，发现违规及时制止。4.甲方未按约定提供停车场：甲方应及时提供停车场，否则需承担违约责任。5.甲方未按约定时间维修、保养停车场：甲方应按时进行维修、保养，