食品行业冷藏仓库租赁合同

食品行业冷藏仓库租赁合同合同编号：__________食品行业冷藏仓库租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库容量：__________立方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方在签订合同之日起__日内向甲方支付租赁押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方租赁押金。三、租赁物的使用3.1乙方须按照仓库的性质和功能合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用仓库从事非法活动。3.3乙方在租赁期间应合理保管租赁物，确保仓库的安全、卫生和正常使用。因乙方使用不当导致仓库损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、双方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方在仓库内的经营活动，确保乙方合法合规经营。4.2甲方应保证仓库的安全、卫生和正常使用，确保仓库设施设备完好。4.3乙方有权按照合同约定使用仓库，有权在租赁期间对仓库进行合理改造。4.4乙方应按照合同约定支付租金，合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__天书面通知对方。5.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品行业冷藏仓库租赁合同2.租赁物清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.租赁物验收报告6.租赁物交还证明7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证仓库的安全、卫生和正常使用，或未能确保仓库设施设备完好。2.甲方未按照合同约定收取租金。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方擅自改变仓库的结构和功能。5.乙方在租赁期间从事非法活动。6.乙方未合理保管租赁物，导致仓库损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并出租给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方仓库进行食品冷藏储存的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的仓库租赁费用。4.租赁押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的押金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方仓库的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备损坏：及时与甲方沟通，列出损坏清单，甲方应在规定时间内进行维修或赔偿。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如遇支付困难，提前与甲方沟通协商延期或分期支付。3.合同变更或解除：如需变更或解除合同，提前书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。4.非法活动：乙方应严格遵守法律法规，不得利用仓库从事非法活动，如有发现，立即停止并承担相应责任。五、所有应用场景：1.食品冷藏储存企业租赁仓库进行食品储存。2.