居民小区外立面涂装颜色规范

居民小区外立面涂装颜色规范合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）鉴于甲方作为居民小区的物业管理者，负责维护小区的整洁与美观，且乙方具备涂装颜色的专业能力和经验，甲乙双方本着平等互利的原则，就小区外立面涂装颜色规范事项达成如下协议：一、涂装范围与内容：1.1甲方同意授权乙方对小区的外立面进行涂装颜色的规划、设计及施工。1.2乙方应根据小区的整体风格、建筑特点及甲方提供的涂装要求，制定详细的涂装方案。1.3乙方负责提供涂装所需的材料、设备及施工人员，并确保施工过程中对小区内外的环境和设施无任何损害。二、涂装标准与要求：2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、建筑涂装标准及甲方提供的具体要求进行施工。2.2乙方应选用符合环保要求、质量可靠、耐用且具有良好外观效果的涂料。2.3乙方在施工过程中应保证涂装表面的平整、均匀、无明显色差、无裂缝和气泡等质量问题。2.4乙方在施工完毕后，应对涂装表面进行清理，确保小区环境整洁。三、合同价格与支付：3.1乙方向甲方提供的涂装服务，双方商定的总价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付合同款项。3.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。（2）涂装工程完工，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的60%。（3）剩余的10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算）满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工期与质保：4.1乙方应按照双方约定的工期完成涂装工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方对涂装工程提供____年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、合同的变更与解除：5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日附件：涂装方案及相关材料一、附件列表：1.涂装方案2.涂料材料合格证明3.施工人员资质证明4.环保审批文件5.施工进度计划6.付款凭证7.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成涂装工程，视为违约。2.乙方使用的涂料材料不符合国家和地方的相关法律法规，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保期：指乙方对涂装工程提供的保修期限。3.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。4.环保要求：指国家和地方对涂料材料、施工过程等方面的环保规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现不可抗力，导致工期延误。解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况分担责任。2.问题：甲方未按照约定时间支付合同款项。解决办法：乙方书面催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付，否则乙方有权暂停施工。3.问题：乙方施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内整改，如仍不符合标准，甲方有权要求乙方赔偿。4.问题：质保期内涂装工程出现质量问题。解决办法：乙方应在规定时间内免费