高铁新城代建单位管理办法

高铁新城代建单位管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为高铁新城项目业主，乙方为高铁新城代建单位，双方为明确双方权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：高铁新城项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，承担高铁新城项目的代建工作，确保项目按照约定的时间、质量和投资预算完成。2.2乙方应按照甲方的要求，组织项目的设计、施工、监理等环节，并对项目的进度、质量、安全、投资控制等全面负责。2.3乙方应确保项目施工过程中，遵守国家法律法规，严格执行各项工程建设标准，保障工程质量安全。2.4乙方应按照甲方的要求，承担项目试运行和验收工作，确保项目顺利投入使用。2.5乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等手续。2.6乙方应按照甲方的要求，承担项目保修期内的一切维修、保养工作。三、甲方义务3.1甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付代建费用。3.2甲方应对乙方提供的设计、施工、监理等服务给予及时的反馈，并提出合理化建议。3.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，并提供必要的支持。3.4甲方应对项目施工过程中的重大问题进行协调解决。3.5甲方应按照约定时间，接收并验收项目。四、合同价格4.1双方确认，本合同项下的代建费用为人民币__________元（大写：____________________________元整）。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付代建费用。五、合同履行期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2乙方应按照约定的工期完成项目的代建工作。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间完成项目代建工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：代建费用的__________%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.高铁新城项目设计文件2.高铁新城项目施工图纸3.高铁新城项目监理计划4.高铁新城项目施工组织设计5.高铁新城项目投资估算明细表6.高铁新城项目进度计划7.乙方代建费用支付申请表8.高铁新城项目验收报告9.高铁新城项目保修期内维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成项目代建工作的，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成项目代建工作的，视为违约。3.乙方未按照约定投资预算完成项目代建工作的，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规，未严格执行工程建设标准的，视为违约。5.乙方未按照甲方要求协助办理项目相关手续的，视为违约。6.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付代建费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.高铁新城项目：指由甲方投资建设，位于__________的新城项目。2.代建单位：指乙方根据甲方委托，承担高铁新城项目代建工作的单位。3.代建费用：指乙方承担高铁新城项目代建工作所收取的费用。4.工期：指乙方完成高铁新城项目代建工作的时间。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后于计划进度。解决办法：甲方与乙方协商，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：乙方施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方要求乙方及时整改，并按照约定承担整改费用。3.问题：项目投资超出预算。解决办法：甲方与乙方共同分析超支原因，调整预算分配，控制成本。4.问题：乙方未能按时支付代建费用。解决办法：甲方催收代建费用，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.高铁新城项目代建单位与甲方签订合同，明确双方权利义务。2.高铁新城项目施工过