农村鸡场租赁协议

农村鸡场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币______元，租金按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁租赁场地仅用于经营鸡场业务，不得从事其他非法经营活动。第四条维修责任4.1甲方负责维护租赁场地的结构安全，确保租赁场地符合经营鸡场的基本要求。4.2乙方负责日常维护和管理，确保鸡场内的设施、设备正常运行。第五条保险5.1乙方应自行办理鸡场业务相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方不得将保险受益人指定为甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.农村鸡场租赁协议2.租赁场地所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.乙方支付租金的银行转账记录6.维修和维护记录7.违约金计算公式8.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：根据协议第2.2条，乙方应在每月指定日前支付租金，否则视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：根据协议第3条，乙方租赁场地仅用于经营鸡场业务，不得从事其他非法经营活动，否则视为违约。3.甲方未按约定维修租赁场地：根据协议第4.1条，甲方负责维护租赁场地的结构安全，如未履行维修责任，视为违约。4.甲方提前解除或终止协议：根据协议第7.1条，甲方提前解除或终止协议需支付违约金，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地合法所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁场地用于经营鸡场业务的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和经营租赁场地。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用和经营租赁场地的期限。5.违约金：指一方违反协议约定，需向另一方支付的违约补偿。6.维修责任：指甲方和乙方分别承担的租赁场地日常维护和管理责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金，必要时可依法解除协议并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方应及时制止并告知乙方违反协议约定，要求乙方立即改正，必要时可依法解除协议。3.租赁场地损坏：甲方应及时进行维修，确保租赁场地符合经营鸡场的基本要求。4.提前解除或终止协议：双方应协商解决，如无法达成一致，可依法解除或终止协议，并按照协议约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有农村鸡场并