幼儿园儿童音乐教室租赁合同

幼儿园儿童音乐教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的幼儿园儿童音乐教室，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的幼儿园儿童音乐教室，开展儿童音乐教育等活动。双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于__________的幼儿园儿童音乐教室，包括教室、音响设备、乐器等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方幼儿园儿童音乐教室仅限于开展儿童音乐教育等活动，不得用于其他用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁标的，不得损坏设备设施。如因乙方使用不当导致设备设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供乙方为租赁标的购买的保险证明，保险金额不低于租赁标的的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁标的的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。8.3双方的其他违约行为，应根据违约性质及损失程度，承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼儿园儿童音乐教室租赁合同2.租赁标的设施清单3.保险证明文件4.乙方音乐教育活动计划书5.维修保养协议6.租赁合同变更解除协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁标的，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，认定乙方违约。4.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁标的出现故障，认定甲方违约。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁标的物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁标的：指甲方出租给乙方的幼儿园儿童音乐教室及设施。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁标的购买的保险，保障租赁标的的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商具体交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方改正。4.问题：租赁标的设施出现故障。5.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人