城市环保设施建设拆迁合同

城市环保设施建设拆迁合同合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、拆迁范围和拆迁对象（1）建筑物：__________（2）构筑物：__________（3）其他设施：__________1.2拆迁对象：位于拆迁范围内的所有建筑物、构筑物和其他设施的所有权人、使用权人及其它相关权利人。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿的法律法规和政策规定，向乙方支付拆迁补偿费用。（1）房屋及构筑物补偿费：__________元；（2）土地使用权补偿费：__________元；（3）搬迁费：__________元；（4）临时安置费：__________元；（5）其他补偿费用：__________元。2.3甲方应在拆迁补偿费用支付给乙方后__________日内，完成拆迁工作。三、拆迁期限3.1本合同约定的拆迁期限为__________个月，自双方签订之日起计算。3.2乙方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。如因特殊情况导致乙方无法按期完成拆迁的，乙方应提前向甲方书面说明情况，并协商延期。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿费用的__________%。4.2如乙方未按约定完成拆迁工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁图纸2.拆迁补偿费用计算明细3.搬迁计划和时间表4.临时安置方案5.国家和地方关于拆迁补偿的法律法规和政策文件6.甲方和乙方之间的沟通记录和协商纪要二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付拆迁补偿费用，或支付的拆迁补偿费用不符合约定。2.乙方未按约定完成拆迁工作，或未按约定时间完成拆迁工作。3.甲方未按约定提供拆迁图纸、相关资料或未提供真实、准确、完整的拆迁图纸和相关资料。4.乙方未按约定保护甲方权益，如未妥善保管甲方资料、未按时交付拆迁后的土地等。5.双方未按约定解决争议，或未按约定时间解决争议。三、法律名词及解释：1.拆迁：依法对特定区域的建筑物、构筑物和其他设施进行拆除，以实现城市规划和发展目标的行为。2.拆迁补偿：因拆迁导致的合法权益损失，按照法律法规和政策规定给予的补偿。3.拆迁补偿费用：包括房屋及构筑物补偿费、土地使用权补偿费、搬迁费、临时安置费以及其他补偿费用。4.违约金：违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿费用不足或不符合约定。解决办法：双方协商补充补偿费用，或按法律法规和政策规定重新计算补偿费用。2.问题：乙方未按约定时间完成拆迁工作。解决办法：乙方应提前向甲方说明情况，协商延期；如乙方严重拖延拆迁工作，甲方有权解除合同。3.问题：拆迁过程中出现意外情况，如文物发掘等。解决办法：立即停止拆迁工作，报请相关部门处理，待情况解决后继续拆迁。4.问题：双方在争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方可协商选择合适的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造项目。2.环