2024年办公室租赁合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公室租赁合同范例本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房产地址及面积2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3租金调整机制2.4水电费及物业管理费承担3.租赁物使用及维护3.1租赁物范围及用途3.2租赁物使用规定3.3租赁物维护责任3.4租赁物损坏赔偿4.租赁合同变更及解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序4.4合同解除后责任承担5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.其他约定6.1合同附件及补充协议6.2合同生效条件6.3合同解除条件6.4合同终止条件7.合同附件7.1租赁房产平面图7.2房产产权证明7.3合同签订确认书8.合同签订8.1合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同签字盖章9.合同生效及解除9.1合同生效时间9.2合同解除时间9.3合同解除通知10.合同履行10.1租赁物交付10.2租金支付10.3水电费及物业管理费缴纳10.4合同履行监督11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后责任承担14.合同生效及管辖14.1合同生效时间14.2合同管辖法院第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2合同签订日期：2024年[月]日1.3合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年[租赁月数]个月1.4租赁房产地址及面积房产地址：[房产具体地址]房产面积：[房产总面积]平方米2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式租金金额：每月人民币[租金金额]元支付方式：每月[支付日]前支付，采用[支付方式，如银行转账、现金等]2.2押金金额及退还条件押金金额：人民币[押金金额]元退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方在[退还时间]内退还押金2.3租金调整机制在租赁期间，租金根据市场行情及双方协商结果可进行不超过[调整幅度]%的调整2.4水电费及物业管理费承担水电费：按实际使用量由乙方支付物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元，由乙方支付3.租赁物使用及维护3.1租赁物范围及用途租赁物包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等，仅用于办公用途3.2租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动或损坏3.3租赁物维护责任租赁物日常维护由乙方负责，重大维修由甲方承担3.4租赁物损坏赔偿乙方造成租赁物损坏，应按实际损失进行赔偿4.租赁合同变更及解除4.1合同变更条件合同内容需变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议4.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后[解除通知期限]内未纠正（2）不可抗力导致合同无法履行4.3合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议4.4合同解除后责任承担合同解除后，双方应按约定承担相应责任5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁5.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外6.其他约定6.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力6.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效6.3合同解除条件本合同解除条件参照第四条约定6.4合同终止条件合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止8.合同签订8.1合同签订时间：2024年[月]日[日]时8.2合同签订地点：[签订地点具体地址]8.3合同签字盖章甲方（出租方）：[甲方负责人姓名]，签字：____________________乙方（承租方）：[乙方负责人姓名]，签字：____________________甲方（出租方）：[甲方盖章]，日期：____________________乙方（承租方）：[乙方盖章]，日期：____________________9.合同生效及解除9.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除时间：根据第四条约定执行9.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方10.合同履行10.1租赁物交付甲方应在合同生效后[交付时间]内将租赁物交付给乙方10.2租金支付乙方应按照第二条第2.1款约定按时支付租金10.3水电费及物业管理费缴纳乙方应按实际使用情况缴纳水电费及物业管理费10.4合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金（2）乙方损坏租赁物未进行赔偿（3）甲方未按约定提供租赁物11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿方式赔偿方式包括但不限于：（1）支付违约金（2）赔偿实际损失12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括租赁期满、双方协商一致解除合同、违约解除合同等12.2合同终止程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议12.3合同终止后责任承担合同终止后，双方应按约定承担相应责任，包括但不限于退还押金、清理租赁物等13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件参照第四条约定执行13.2合同解除程序合同解除程序参照第四条第4.3款约定执行13.3合同解除后责任承担合同解除后，双方应按约定承担相应责任，包括但不限于退还押金、清理租赁物等14.合同生效及管辖14.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.2合同管辖法院：[合同签订地或房产所在地法院名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供中介服务，以促成租赁合同的签订；（2）甲方或乙方需要第三方提供担保服务；（3）租赁过程中需要第三方提供维修或保养服务；（4）双方同意的其他第三方介入情况。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供中介、担保、维修等服务时，应确保服务的质量和及时性，若因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。15.5.2第三方不对本合同的履行承担连带责任，除非本合同另有约定。15.6第三方责任限额15.6.1第三方对本合同履行的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和服务质量由双方在合同中明确约定。15.6.2若第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。16.第三方变更16.1若第三方在合同履行过程中需要变更，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方变更后，原有第三方与本合同的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的权利义务。17.第三方介入费用17.1第三方介入本合同产生的费用，由甲方、乙方或第三方根据合同约定各自承担。17.2第三方介入费用应在本合同中明确约定，包括但不限于中介费、担保费、维修保养费等。18.第三方介入协议18.1甲方、乙方与第三方之间的具体服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入协议的签订、履行和变更，应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证、土地证等证明租赁房产产权合法有效的文件。说明：此附件用于证明甲方对租赁房产拥有合法的出租权。2.租赁房产平面图详细要求：提供租赁房产的详细平面图，标注房间布局、门窗位置等。说明：此附件用于帮助乙方了解租赁房产的具体情况。3.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章确认合同签订的书面文件。说明：此附件作为合同签订的正式凭证。4.第三方介入协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的关于第三方介入本合同的具体服务协议。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和服务标准。5.维修保养记录详细要求：记录租赁物维修保养情况的记录表。说明：此附件用于证明租赁物的维修保养情况。6.水电费及物业管理费缴纳凭证详细要求：提供水电费及物业管理费缴纳的凭证。说明：此附件用于证明乙方已按时缴纳相关费用。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的有效凭证。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金（2）乙方损坏租赁物未进行赔偿（3）甲方未按约定提供租赁物（4）第三方未按协议提供服务质量（5）一方违反合同约定的保密义务2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金[逾期金额比例]%的违约金。（2）乙方损坏租赁物，应按实际损失赔偿。（3）甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（4）第三方未按协议提供服务质量，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（5）一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：（1）若乙方逾期支付租金5天，则应支付相当于5天租金[逾期金额比例]%的违约金。（2）若乙方损坏租赁物，造成1000元损失，则乙方应赔偿1000元。（3）若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常办公，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，如租金损失、办公设备购买费用等。全文完。2024年办公室租赁合同范例1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房屋地址2.租赁房屋概况2.1房屋面积2.2房屋结构2.3房屋装修情况2.4设施设备清单3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3逾期支付违约金3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁房屋使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.维修与保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3保养责任7.保险7.1保险种类7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除/终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同签订双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全名]1.1.2承租方：[承租方全名]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同租赁期限：[开始日期]至[结束日期]1.4租赁房屋地址：[具体地址]2.租赁房屋概况2.1房屋面积：[总面积]平方米2.2房屋结构：[房屋结构描述，如：框架结构]2.3房屋装修情况：[装修程度描述，如：简装修，含基本家具]2.4设施设备清单：2.4.1家具：[家具清单]2.4.2电器：[电器清单]2.4.3水电设施：[水电设施清单]3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币[租金金额]元/月3.2租金支付周期：每月[支付日期]3.3逾期支付违约金：逾期未支付租金的，每逾期一日应支付相当于月租金[百分比]的违约金3.4租金调整条款：[租金调整条件和方式]4.押金及退还4.1押金金额：人民币[押金金额]元4.2押金退还条件：合同期满且房屋及设施设备无损坏，承租方无违约行为4.3押金退还流程：[退还押金的程序和方式]5.租赁房屋使用规范5.1使用范围：仅限于办公用途5.2使用限制：不得进行任何改变房屋结构、用途的行为5.3违规使用责任：违反使用规范造成损失或损坏的，由承租方负责赔偿6.维修与保养6.1维修责任划分：6.1.1小修小补：日常小修小补费用由承租方承担6.1.2大修：因自然损耗或不可抗力导致的大修费用由双方协商承担6.2维修费用承担：[具体承担方式，如：均摊、出租方承担等]6.3保养责任：承租方负责租赁期间的房屋及设施设备的保养7.保险7.1保险种类：财产保险、责任保险7.2保险费用承担：[具体承担方式，如：双方均摊、出租方承担等]7.3保险理赔流程：[具体理赔程序]8.争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]或[具体法院名称]9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方未按约定支付租金达[具体天数]日的；9.1.2出租方提前收回房屋的合法原因；9.1.3出租方出售房屋或因城市规划需要搬迁的；9.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同；9.3合同解除/终止后的处理：9.3.1承租方应立即腾退房屋，并恢复原状；9.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定使用房屋的；10.1.2承租方损坏房屋或设施设备的；10.1.3出租方未按约定提供房屋或设施的；10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.3违约金计算：违约金按每日租金的[百分比]计算。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议管辖：合同争议的解决，适用[具体法院名称]的管辖。12.合同附件12.1房屋租赁清单：[附件1]12.2合同签订双方身份证复印件：[附件2]12.3其他相关文件：[附件3]13.合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同备案：本合同签订后，应向[具体备案机关名称]备案。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自签订之日起生效，有效期为[具体时间]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构等，不包括合同双方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高合同的执行效率。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构介入：在房屋租赁过程中，中介机构提供信息匹配、合同起草、签订等服务。15.3.2担保机构介入：为租赁双方提供担保服务，确保租金的按时支付或房屋的完好交付。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过其收取的费用。16.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按其收取费用的百分之五十计算。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。17.1.2第三方责任承担：在介入协议中明确第三方的责任范围和责任限额。17.1.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益得到保障；18.1.2甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益得到保障；18.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保合同履行的公平、公正；18.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1第三方应向甲乙双方提交介入报告；19.2.2甲乙双方应按照介入报告处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。20.2第三方介入争议管辖：合同争议的解决，适用[具体法院名称]的管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体面积、房间数量、家具、电器等设施设备的清单，并标注新旧程度。说明：此清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.合同签订双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：身份证复印件作为合同签订双方的合法身份证明。3.其他相关文件详细要求：包括房屋产权证明、房屋租赁许可证、维修保养记录等。说明：相关文件作为合同履行的补充材料，用于证明房屋的合法性和维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定的支付日期支付租金，视为违约行为。示例说明：若承租方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则构成违约。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋或设施责任认定标准：出租方未在合同约定的交付日期内提供房屋或设施，视为违约行为。示例说明：若合同约定出租方应在3月1日前提供房屋，但实际提供日期为3月3日，则构成违约。3.违约行为：承租方损坏房屋或设施设备责任认定标准：承租方在使用过程中，故意或过失损坏房屋或设施设备，视为违约行为。示例说明：若承租方在使用过程中，因不当操作导致电器损坏，则构成违约。4.违约行为：出租方提前收回房屋责任认定标准：出租方在未提前通知承租方的情况下，单方面收回房屋，视为违约行为。示例说明：若合同约定出租方不得提前收回房屋，但实际在未通知的情况下收回，则构成违约。5.违约行为：双方未按约定进行维修保养责任认定标准：双方未按合同约定进行房屋或设施的维修保养，视为违约行为。示例说明：若合同约定双方应共同负责维修保养，但实际一方未履行责任，则构成违约。全文完。2024年办公室租赁合同范例2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租金押金1.7使用范围及限制1.8维修责任1.9物业管理费用1.10附属设施使用1.11合同解除与终止1.12违约责任1.13争议解决1.14其他约定1.15合同生效及附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3甲方地址：[甲方详细地址]1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.5甲方联系电话：[甲方联系电话]1.6乙方联系电话：[乙方联系电话]1.7甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]1.8乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]第二条合同标的物2.1租赁房屋地址：[租赁房屋详细地址]2.2租赁房屋面积：[租赁房屋面积]平方米2.3租赁房屋用途：[租赁房屋用途]2.4租赁房屋现状：[租赁房屋现状描述]2.5租赁房屋配套设施：[租赁房屋配套设施列表]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限：[租赁期限，如一年、两年等]第四条租金及支付方式4.1租金总额：[租金总额]4.2租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]4.3租金支付日期：[租金支付日期]4.4租金调整：[租金调整条款，如租金不定期调整等]第五条租金押金5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还：[押金退还条件及方式]5.3押金扣除：[押金扣除情况，如损坏赔偿等]第六条使用范围及限制6.1租赁房屋仅用于[租赁房屋用途]6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及用途6.3乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用6.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动第七条维修责任7.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修7.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿7.3乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方7.4甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内进行维修7.5甲方进行维修时，乙方应予以配合第八条物业管理费用8.1物业管理费标准：[物业管理费标准]8.2物业管理费支付方式：[物业管理费支付方式，如与租金一同支付等]8.3物业管理费支付日期：[物业管理费支付日期]8.4物业管理费调整：[物业管理费调整条款，如价格变动时调整等]8.5物业管理费用途：[物业管理费具体用途描述]第九条附属设施使用9.1租赁房屋内附属设施的使用权限：[附属设施使用权限]9.2附属设施损坏责任：[附属设施损坏责任划分]9.3附属设施维护保养：[附属设施维护保养责任]9.4附属设施使用费用：[附属设施使用费用，如有则列出]第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]10.3合同解除或终止的通知：[合同解除或终止的通知方式和期限]10.4合同解除或终止后的处理：[合同解除或终止后的处理措施，包括但不限于租金退还、押金处理等]第十一条违约责任11.1甲方违约责任：[甲方违约时需承担的责任]11.2乙方违约责任：[乙方违约时需承担的责任]11.3违约金的计算：[违约金的计算方法]11.4违约金的支付：[违约金的支付方式和期限]第十二条争议解决12.1争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]12.2争议解决机构：[如有特定争议解决机构，则列出]12.3争议解决程序：[争议解决的具体程序]第十三条其他约定13.1合同附件：[合同附件的名称及内容]13.2合同变更：[合同变更的流程和条件]13.3合同通知：[合同通知的方式和送达地址]13.4合同生效：[合同生效的条件和时间]第十四条合同生效及附件14.1合同生效：[合同生效的条件和时间]14.2合同附件：[合同附件的名称及内容]14.3合同份数：[合同份数及分发情况]14.4合同签署：[合同签署的日期和地点]14.5合同文本：[合同文本的正式版本和副本]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的个人或法人。第十六条第三方介入方式1.中介方：提供租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议的中介机构或个人。2.评估方：对租赁房屋的价值进行评估的第三方机构或个人。3.担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。4.保险公司：为甲乙双方提供保险服务的保险公司。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律规定来确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以体现。17.3如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为无限责任。第十八条第三方介入后的合同修改1.修改合同内容：根据第三方提供的服务类型，对合同条款进行相应的修改和补充。2.签署补充协议：甲乙双方与第三方签署补充协议，明确各方的权利义务。3.通知其他方：甲乙双方应及时通知对方关于第三方介入的信息，并取得对方的同意。第十九条第三方权利1.收取服务费用：第三方有权根据合同约定和服务内容收取相应的服务费用。2.请求履行合同：第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。3.维护自身权益：第三方有权在合同履行过程中维护自身合法权益。第二十条第三方义务1.尊重合同：第三方应尊重本合同条款，不得违反合同约定。2.履行服务：第三方应按照合同约定，提供优