研究中心停车场管理规章

研究中心停车场管理规章合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有研究中心停车场的所有权和管理权，为确保停车场的高效运营，维护甲方和乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车场管理事项达成如下协议：一、管理范围1.2停车场范围包括：__________（具体列举停车场范围）。二、管理期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、管理内容3.1乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于：a)停车场的清洁、卫生和秩序维护；b)制定并执行停车场收费标准；c)办理停车场的车位租赁、退租手续；d)对停车场的设施进行维护保养；e)配合甲方进行停车场的安全检查和整改。3.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理规划，确保停车场的高效运营。四、停车收费4.1乙方根据市场情况和甲方要求，制定停车场收费标准，并报甲方审批。4.2乙方应按照审批通过的收费标准进行收费，如需调整，应提前一个月通知甲方。4.3乙方应定期向甲方报告停车场收费情况。五、安全责任5.1乙方应确保停车场的安全运营，加强安全防范意识，配备足够的安全管理人员。5.2乙方应建立健全停车场安全管理制度，对进出停车场的车辆和人员进行安全管理。5.3乙方应定期对停车场进行安全检查，发现问题及时整改。5.4乙方应对停车场内的安全事故负责处理，并承担相应责任。六、维修养护6.1乙方应负责停车场的维修养护工作，确保停车场设施的正常运行。6.2乙方应定期对停车场设施进行保养，并根据实际情况进行更新改造。6.3乙方应建立设施设备档案，记录设施设备的运行情况。七、配合与协作7.1乙方应积极配合甲方的各项管理工作，确保停车场的高效运营。7.2乙方应按照甲方的要求，提供相关数据和资料。7.3甲方应给予乙方管理工作中必要的支持和协助。八、违约责任8.1任何一方违反协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场管理权证明文件3.停车场规划图纸4.停车场收费标准表5.停车场安全管理制度6.停车场设施设备档案7.乙方管理人员名单及资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定标准进行停车场清洁、卫生和秩序维护2.乙方未按约定制定并执行停车场收费标准3.乙方未按约定办理停车场车位租赁、退租手续4.乙方未按约定对停车场设施进行维护保养5.乙方未按约定配合甲方进行停车场的安全检查和整改6.乙方未按约定提供相关数据和资料7.甲方未按约定给予乙方管理工作中必要的支持和协助三、法律名词及解释：1.研究中心：指进行科学研究、技术开发、人才培养等活动的机构。2.停车场：为研究中心提供车辆停放服务的场所。3.管理权：指对停车场进行日常运营、维护、管理等事项的权利。4.所有权：指对停车场拥有完全的控制、使用、收益和处分权利。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施设备老化，影响运营。解决办法：乙方应及时对设施设备进行更新改造。2.问题：停车场收费标准不合理，引起车主投诉。解决办法：乙方应根据市场情况和甲方要求，调整收费标准，并报甲方审批。3.问题：停车场安全事故频发，造成损失。解决办法：乙方应加强安全防范意识，配备足够的安全管理人员，建立健全停车场安全管理制度。五、所有应用场景：1.甲方拥有研究中心停车场的所有权和管理权，需要