适用于能源行业的房产合同

适用于能源行业的房产合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，乙方愿意租赁该房产，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于__________（地址），包括但不限于：__________（房产名称）、__________（房产编号）等。1.2房产的用途为：__________（用途），乙方需按照约定的用途合理使用该房产。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房产的使用和维护4.1乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。4.2乙方不得擅自改变房产的结构和设施，如需要进行改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.3乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和使用寿命。第五条保险5.1乙方应自行办理房产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方应付租金的__________%作为违约金。7.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司资质证书复印件4.保险单复印件5.租赁合同补充协议（如有）6.甲方同意改造或增设设施的书面文件（如有）7.房产现状照片或视频资料（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供房产；未履行合同约定的维修、保养义务；提前解除或终止合同。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用房产；未办理房产保险；提前解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方房产的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方支付给甲方的房产租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，提醒乙方及时支付；逾期一日，计算滞纳金，从乙方租金中扣除；严重逾期时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用房产：发送整改通知，要求乙方立即整改；乙方仍不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产损坏或故障：甲方应及时修复，确保房产正常使用；因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担修复费用。4.不可抗力事件导致合同无法履行：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任；协商不成时，可依据法律规定处理。五、所有应用场景：1.能源行业公司租赁办公场地；2.