个体宠物店租赁合同样本

个体宠物店租赁合同样本合同编号：__________个体宠物店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及相关部门的规定，不得经营非法业务。4.2乙方不得擅自改变店铺结构，如需进行改造或增设设施，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应恢复店铺原有结构。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁店铺具备租赁条件，确保店铺设施正常使用。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，合理使用店铺，维护店铺设施。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方原因导致店铺被相关部门查处，乙方应承担全部责任。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的规定追究乙方责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物店现有设施清单2.乙方经营许可证3.乙方营业执照4.租赁店铺平面图5.店铺改造申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期未付租金超过一个月的，视为违约。2.乙方擅自改变店铺结构：未经甲方同意，乙方擅自改变店铺结构或增设设施的，视为违约。3.甲方未保证租赁店铺具备租赁条件：如店铺设施损坏或无法正常使用，影响乙方经营的，视为甲方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方无故干涉乙方正常经营活动，影响乙方经营的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照合同约定收取滞纳金，并与乙方协商解决。2.乙方擅自改变店铺结构：甲方有权要求乙方恢复店铺原有结构，并要求乙方承担修复费用。3.甲方未保证租赁店铺具备租赁条件：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有宠物店，希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方拥有的宠物店进行经营。3.