文化中心租赁终止合同

文化中心租赁终止合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、终止合同1.2双方同意按照本合同约定的条款执行，如有争议，应友好协商解决。二、租赁物及租赁期限2.1租赁物：甲方文化中心（具体地址：__________）。2.2租赁期限：自原合同签订之日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1乙方按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为__________日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、终止原因4.1乙方因自身原因需提前终止租赁的，应提前__________个月书面通知甲方。4.2甲方因自身原因需提前终止租赁的，应提前__________个月书面通知乙方。五、终止手续5.1双方同意按照原合同约定的方式进行租赁物的交接，并办理相关终止手续。5.2乙方应按照本合同约定的时间支付租赁终止后的相关费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任。6.2乙方在租赁期限内提前终止租赁的，甲方有权要求乙方支付提前终止租赁的违约金，违约金标准为__________元。七、争议解决7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《文化中心租赁合同》2.文化中心所有权证明文件3.文化中心使用权证明文件4.租赁物交接单5.租金支付证明文件6.水、电、物业管理费用支付证明文件7.提前终止租赁书面通知8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照原合同约定的时间支付租金，逾期一日未支付的，认定为违约行为。2.乙方提前终止租赁：未按照本合同约定的时间提前书面通知甲方，提前终止租赁的，认定为违约行为。3.甲方提前终止租赁：未按照本合同约定的时间提前书面通知乙方，提前终止租赁的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指文化中心的所有权人，具有文化中心出租权的当事人。2.承租方：指根据《文化中心租赁合同》租赁文化中心的当事人。3.租金：指乙方按照原合同约定的标准向甲方支付的费用。4.违约金：指乙方在租赁期限内提前终止租赁，应向甲方支付的违约补偿。5.租赁物交接：指租赁合同终止时，乙方将租赁物归还给甲方的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付滞纳金；如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼。2.乙方提前终止租赁：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付违约金；如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼。3.甲方提前终止租赁：甲方应按照本合同约定的时间提前书面通知乙方，并协商解决相关问题。4.租赁物交接问题：双方应按照原合同约定的方式进行租赁物的交接，如出现争议，可以协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化中心的所有权人（甲方）与租赁方（乙方）之间的租赁终止事宜。2.文化中心