医疗机构空置诊所租赁合同

医疗机构空置诊所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁诊所基本信息1.1诊所地址：____________________1.2诊所面积：____________________1.3诊所业态：____________________1.4租赁范围：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。甲方在确认乙方无遗留问题后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的诊所拥有完全的产权，该诊所不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保诊所的水、电、暖等基础设施在租赁期间正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁诊所。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用租赁场所，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗机构空置诊所租赁合同2.诊所产权证明文件3.诊所设施设备清单4.诊所经营许可证5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.水、电、暖等基础设施运行证明文件8.租赁押金收据9.租金支付凭证10.合同变更或解除的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，导致乙方无法正常使用租赁诊所，包括但不限于：诊所设施设备故障、水、电、暖等基础设施运行不正常。2.甲方未按约定提供诊所产权证明文件、资质证明文件等。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合法经营，违反国家法律法规。5.乙方未合理使用租赁场所，导致设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，从事疾病诊断、治疗活动的单位。2.租赁合同：指甲方将诊所出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的费用。5.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诊所设施设备故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.水、电、暖等基础设施运行不正常：及时通知甲方，由甲方负责解决。3.甲方未按约定提供诊所产权证明文件、资质证明文件等：乙方有权要求甲方提供，甲方应及时提供相关文件。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未合法经营，违反国家法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方未合理使用租赁场所，导致设施设备损坏：乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥