培训门市租赁协议

培训门市租赁协议合同编号：__________鉴于甲方拥有培训门市的相关权益，乙方希望租赁甲方的培训门市进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1出租方同意将其所有的位于__________（地址）的培训门市租赁给承租方使用。1.2租赁物包括：__________（具体列举租赁物的范围）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全使用。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的正常使用。5.2因承租方使用不当导致的损坏，承租方应承担相应的维修责任。第六条提前解除合同6.1出租方和承租方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并协商解决租赁物返还、租金退还等问题。6.2提前解除合同的，双方应按照本协议约定办理相关手续，并互相承担因提前解除合同给对方造成的损失。第七条违约责任7.1出租方未按照本协议约定提供租赁物的，承租方有权解除本协议，并要求出租方赔偿损失。7.2承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方赔偿损失。7.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.培训门市租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物使用和维护手册5.培训门市经营许可证6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物的，视为违约。2.承租方未按照约定支付租金的，视为违约。3.出租方未按照约定进行维修和保养，导致租赁物损坏的，视为违约。4.承租方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途的，视为违约。5.一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有培训门市相关权益的一方。2.承租方：指租赁培训门市进行经营活动的乙方。3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方的培训门市及相关设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按照约定提供租赁物的情况，承租方可以与出租方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.遇到承租方未按照约定支付租金的情况，出租方可以与承租方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.遇到租赁物损坏需要维修的情况，双方可以协商确定维修责任方和维修费用。4.遇到承租方未按照约定使用租赁物的情况，出租方可以与承租方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.遇到其他违约行为，双方可以协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有培训门市的产权，希望租赁给承租方进行经营活动。2.承租方需要租赁培训门市进行经营活动，寻找合适的出租方。3.双方就租赁事宜进行协商