2024年度旅游地产买卖合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义第二条旅游地产描述2.1地产位置与面积2.2地产现状与设施2.3地产使用权限与年限第三条买卖价格与支付方式3.1地产买卖价格3.2支付方式与时间表3.3支付凭证与收款方第四条交付与验收4.1地产交付时间4.2交付条件与方式4.3验收程序与标准第五条售后服务与维护5.1售后服务内容5.2维护责任与费用5.3维修通知与处理时限第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额与方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与地点8.3法律适用第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的后果第十一条强制性规定11.1符合法律法规11.2符合强制性标准11.3违反强制性规定的处理第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与冲突条款12.3合同的翻译版本第十三条附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改与补充第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：__________（甲方全称），营业执照号：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.2乙方主体信息乙方：__________（乙方全称），营业执照号：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.3合同术语定义本合同中的下列术语定义如下：（1）旅游地产：指位于__________的地产，包括但不限于住宅、酒店、商业设施等。（2）交付：指甲方将旅游地产实际交付给乙方的行为。（3）验收：指乙方对交付的旅游地产进行检验、确认的行为。（4）售后服务：指甲方在合同约定的期限内，对旅游地产提供的维护、保养等服务。第二条旅游地产描述2.1地产位置与面积旅游地产位于__________，占地面积__________平方米。2.2地产现状与设施旅游地产现状为__________，现有设施包括__________。2.3地产使用权限与年限甲方持有旅游地产的使用权限，使用年限为__________年，自__________起至__________止。第三条买卖价格与支付方式3.1地产买卖价格旅游地产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2支付方式与时间表乙方向甲方支付购房款的方式为__________，分为__________期，每期支付金额为__________元，具体支付时间表如下：第一期：__________前支付__________%；第二期：__________前支付__________%；第三期：__________前支付__________%。3.3支付凭证与收款方乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证，收款方为甲方。第四条交付与验收4.1地产交付时间甲方应于__________前将旅游地产交付给乙方。4.2交付条件与方式甲方应在旅游地产符合__________条件下交付给乙方，交付方式为__________。4.3验收程序与标准乙方应在接收旅游地产后__________日内进行验收，按照__________标准进行检验，确认无误后签署验收报告。第五条售后服务与维护5.1售后服务内容甲方在合同约定的期限内，对旅游地产提供的维护、保养等服务，具体服务内容如下：（1）定期检查旅游地产设施，确保正常运行；（2）提供__________次免费家政服务；（3）提供__________次免费维修服务；（4）提供__________次免费更换零部件服务。5.2维护责任与费用旅游地产的日常维护责任由乙方承担，维护费用按照__________标准计算。5.3维修通知与处理时限甲方在收到乙方维修通知后，应在__________日内派员上门进行维修，确保旅游地产恢复正常使用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。6.3变更与解除的程序（1）双方协商确定变更或解除内容；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照协议约定办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为__________（仲裁/诉讼）。8.2仲裁机构与地点如选择仲裁，仲裁机构为__________，仲裁地点为__________。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用__________（国家/地区）的法律。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：（1）乙方支付剩余购房款；（2）甲方退还乙方已支付的购房款；（3）双方互相返还已取得的对方财产；（4）赔偿因合同失效给对方造成的损失。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为__________年，自合同生效之日起计算。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，需向对方支付违约金，违约金金额为__________元。第十一条强制性规定11.1符合法律法规本合同的订立、履行应符合__________（国家/地区）的法律法规。11.2符合强制性标准本合同的订立、履行应符合__________（行业/领域）的强制性标准。11.3违反强制性规定的处理如本合同违反强制性规定，双方同意按照__________（法律法规/标准）的要求进行改正。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的完整性与冲突条款本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和协议。合同中的条款如有冲突，以本合同为准。12.3合同的翻译版本本合同如有翻译版本，以中文版本为准。第十三条附件13.1附件清单附件清单如下：（1）旅游地产权属证明；（2）旅游地产设施清单；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要附加的文件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。13.3附件的修改与补充附件的修改与补充应经双方协商一致，并签署书面文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：__________（盖章）：__________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：__________（盖章）：__________14.3签字盖章的生效条件本合同在甲方、乙方签字盖章后生效，自签字盖章之日起对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、融资方、监管方等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：（1）甲方和乙方协商一致，同意第三方的介入；（2）第三方为甲方和乙方提供必要的服务，包括但不限于评估、中介、融资等；（3）第三方介入不违反相关法律法规和本合同的约定。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方介入的责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限，具体限额在本合同中予以明确。2.2第三方介入的责任限额的确定第三方介入的责任限额由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。2.3第三方介入的责任限额的调整第三方介入的责任限额可以根据甲方和乙方的协商进行调整，并在本合同中予以明确。第三条第三方介入的服务内容3.1第三方根据本合同提供的服务内容如下：（1）中介服务：提供地产买卖信息，协助甲方和乙方进行协商；（2）评估服务：对旅游地产进行评估，提供评估报告；（3）融资服务：为甲方和乙方提供融资方案，协助甲方和乙方获取融资；（4）监管服务：对合同履行过程进行监管，确保合同的履行。3.2第三方服务的时间表第三方根据本合同提供服务的时间表如下：（1）中介服务：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止；（2）评估服务：在合同约定的时间内提供评估报告；（3）融资服务：在甲方和乙方需要融资时提供融资方案；（4）监管服务：在合同履行过程中进行监管。第四条第三方介入的报酬及支付方式4.1第三方根据本合同提供的服务，甲方和乙方应支付相应的报酬。4.2报酬的支付方式如下：（1）中介服务：按照中介费用标准支付；（2）评估服务：按照评估费用标准支付；（3）融资服务：按照融资成功的金额的一定比例支付；（4）监管服务：按照监管费用的标准支付。4.3报酬的支付时间如下：（1）中介服务：在第三方完成中介服务后支付；（2）评估服务：在第三方提供评估报告后支付；（3）融资服务：在融资成功后支付；（4）监管服务：在合同履行完毕后支付。第五条第三方介入的义务与责任5.1第三方应按照本合同的约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。5.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲方和乙方的合法权益。5.3第三方对因其在服务过程中发生的疏忽、失误或其他过错导致的甲方和乙方的损失，应承担赔偿责任。5.4第三方对甲方和乙方提供的信息、资料等保密，不得泄露给第三方。第六条第三方介入的解除与终止6.1甲方和乙方可以根据本合同的约定解除或终止第三方的介入。6.2解除或终止第三方介入的条件如下：（1）第三方未能按照本合同约定提供服务；（2）第三方违反本合同的约定；（3）甲方和乙方协商一致解除或终止第三方介入。6.3解除或终止第三方介入后，第三方应立即停止提供服务，并办理相关手续。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。7.2第三方在提供服务过程中，与其他各方发生的纠纷，由第三方自行解决。7.3第三方在提供服务过程中，与其他各方发生的法律关系，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的适用范围8.1本合同第三方介入的适用范围为：（1）本合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节；（2）本合同项下的所有服务内容；（3）本合同约定的所有费用支付。8.2本合同第三方介入的适用范围不包括：（1）本合同之外的纠纷；（2）本合同之外的费用支付；（3）本合同之外的法律责任。第九条第三方介入的修改与补充9.1本合同第三方介入的修改与补充，应经甲方和乙方协商一致，并签署书面文件。9.2本合同第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游地产权属证明附件二：旅游地产设施清单附件三：付款凭证附件四：中介服务协议附件五：评估报告附件六：融资方案附件七：监管协议附件一：旅游地产权属证明本附件提供旅游地产的权属证明，包括土地使用权证、房产证等文件，以证明甲方对旅游地产的所有权或使用权。附件二：旅游地产设施清单本附件详细列出旅游地产的设施清单，包括房屋、建筑物、设施和设备等，以及其数量、型号、品牌等信息。附件三：付款凭证本附件提供甲方和乙方支付购房款、中介费、评估费、融资款等费用的凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。附件四：中介服务协议本附件详细规定中介方提供的服务内容、服务时间、报酬支付等条款，作为甲方和乙方与中介方之间协议的补充。附件五：评估报告本附件提供第三方评估机构对旅游地产进行的评估报告，包括评估价值、评估依据、评估结论等信息。附件六：融资方案本附件提供融资方为甲方和乙方提供的融资方案，包括融资额度、融资利率、还款方式等信息。附件七：监管协议本附件规定监管方对合同履行过程进行监管的协议，包括监管内容、监管方式、监管费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间交付旅游地产示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内将旅游地产交付给乙方，则构成违约。违约行为二：乙方未按约定时间支付购房款示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，则构成违约。违约行为三：第三方未按约定提供服务示例说明：若第三方未能按照本合同约定提供服务，或服务质量和效率不符合约定，则构成违约。违约行为四：第三方泄露甲方和乙方信息示例说明：若第三方未能履行保密义务，泄露甲方和乙方提供的信息、资料等，则构成违约。违约行为五：甲方和乙方未按约定支付第三方报酬示例说明：若甲方和乙方未能按照本合同约定支付第三方的报酬，则构成违约。违约责任认定标准：违约责任认定标准一：违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。违约责任认定标准二：违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约责任认定标准三：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度旅游地产买卖合同模板1本合同目录一览1.旅游地产买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2合同标的1.2.1地产描述1.2.2地产位置及交通情况1.2.3地产现状及配套设施1.3合同金额与支付方式1.3.1合同金额1.3.2支付方式1.3.3支付时间及条件2.旅游地产交付及过户2.1交付时间及条件2.1.1交付时间2.1.2交付条件2.2过户手续2.2.1过户所需材料2.2.2过户时间及流程3.合同的履行与维护3.1卖方义务3.1.1地产权属证明3.1.2地产交付及维护3.2买方义务3.2.1合同金额支付3.2.2配合过户手续办理4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序5.违约责任5.1卖方违约5.1.1违约情形5.1.2违约责任5.2买方违约5.2.1违约情形5.2.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.1.4诉讼解决6.2争议解决机构6.2.1协商机构6.2.2调解机构6.2.3仲裁机构6.2.4审判机构7.合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效条件8.其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的继承条款8.3合同的转让条款9.附件9.1地产权属证明文件9.2地产现状图片及视频资料9.3合同相关的法律法规文件10.合同的签订地点与时间10.1签订地点10.2签订时间11.合同的修订历史11.1修订日期11.2修订内容12.合同的完整性与副本12.1合同的正本与副本12.2合同的保管13.合同的签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章14.合同的附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条旅游地产买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：电子邮箱：1.1.2买方信息统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：电子邮箱：1.2合同标的1.2.1地产描述甲方同意出售给乙方的旅游地产位于（省/市/县/镇/村），具体地块编号为，地块面积为平方米，土地性质为（住宅/商业/旅游/其他），土地使用权期限为（年限）。1.2.2地产位置及交通情况该地产位于（详细地址），毗邻（附近地标/交通线路），交通便利，距离（机场/火车站/汽车站/港口）约为（距离）。1.2.3地产现状及配套设施该地产现状为（新建/二手/翻新），建筑总面积为平方米，建筑结构为（框架/砖混/钢结构/其他），房屋所有权证号为（产权证号）。该地产周边配套设施齐全，包括（学校/医院/商场/餐饮/娱乐/旅游设施/其他），能满足乙方生活和经营需求。1.3合同金额与支付方式1.3.1合同金额双方经协商一致，确定该旅游地产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.3.2支付方式（1）人民币现金支付：元；（2）银行转账支付：元；（3）其他支付方式：元。1.3.3支付时间及条件乙方应在合同签订之日起（时间）内，按照约定的支付方式向甲方支付合同金额。第二条旅游地产交付及过户2.1交付时间及条件2.1.1交付时间甲方应在本合同签订之日起（时间）内，将该旅游地产交付给乙方使用。2.1.2交付条件甲方应在交付时保证地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2过户手续2.2.1过户所需材料（1）身份证件原件及复印件；（2）婚姻状况证明原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）产权证原件及复印件；（5）其他相关材料。2.2.2过户时间及流程双方应在合同签订之日起（时间）内，共同办理过户手续。过户流程如下：（1）提交过户申请；（2）缴纳过户税费；（3）等待不动产登记机构审核；（4）领取新产权证。第三条合同的履行与维护3.1卖方义务3.1.1地产权属证明甲方应向乙方提供合法有效的地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.1.2地产交付及维护甲方应保证地产在交付时符合约定的条件，并承担地产在交付后的维护责任。3.2买方义务3.2.1合同金额支付乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付合同金额。3.2.2配合过户手续办理乙方应配合甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的税费。第四条合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件双方同意，合同签订后，如因客观原因需变更合同内容的，可协商一致进行变更。4.1.2变更程序双方应签订书面变更协议，并按照约定的程序办理相关手续。4.2合同解除4.2.1解除条件（1）甲方无法按照约定交付地产；（2）乙方无法按照约定支付合同金额；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；第八条违约责任5.1卖方违约5.1.1违约情形甲方违反本合同的约定，未能按时交付地产或地产存在重大质量问题等，视为甲方违约。5.1.2违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的（百分比）。5.2买方违约5.2.1违约情形乙方违反本合同的约定，未能按时支付合同金额或拒绝履行合同义务等，视为乙方违约。5.2.2违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的（百分比）。第九条争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决双方在（时间）内协商解决争议。6.1.2调解解决向（调解机构名称）申请调解，调解不成的，可采取其他方式解决。6.1.3仲裁解决向（仲裁机构名称）申请仲裁。6.1.4诉讼解决向（审判机构名称）提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1协商机构双方共同选定一名（职务/职称）作为协商代表。6.2.2调解机构如选择调解解决，双方共同选定一名（职务/职称）作为调解员。6.2.3仲裁机构如选择仲裁解决，双方共同选定（仲裁机构名称）作为仲裁机构。6.2.4审判机构如选择诉讼解决，双方共同选定（审判机构名称）作为审判机构。第十条合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。7.3合同失效条件（1）合同期限届满；（2）双方履行完毕合同义务；（3）依法应当失效的其他情形。第十一条其他条款8.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2合同的继承条款本合同的权利义务依法继承。8.3合同的转让条款双方同意，本合同不得转让。第十二条附件9.1地产权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。9.2地产现状图片及视频资料甲方应向乙方提供地产现状的图片及视频资料。9.3合同相关的法律法规文件双方应共同遵守与本合同相关的法律法规。第十三条合同的签订地点与时间10.1签订地点本合同于（省/市/县）签订。10.2签订时间本合同于（年/月/日）签订。第十四条合同的修订历史11.1修订日期本合同的一次修订日期为（年/月/日）。11.2修订内容本次修订的内容为（具体内容）。第十五条合同的完整性与副本12.1合同的正本与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管双方应妥善保管本合同正本。第十六条合同的签字盖章13.1卖方签字盖章甲方（签字/盖章）：授权代表（签字/盖章）：13.2买方签字盖章乙方（签字/盖章）：授权代表（签字/盖章）：第十七条合同的附件14.1附件名称附件（名称），第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、融资机构、物业管理机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担相应的法律责任。第三方责任包括但不限于因其过错导致合同履行不顺、损失扩大等。第二条第三方介入情形及责任限额2.1中介方介入2.1.1中介方职责中介方作为合同的协助方，负责为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、促成交易等服务。中介方应保证所提供信息的真实性、合法性。2.1.2中介方责任限额中介方就其提供的服务范围内，对甲方和乙方承担的责任限额为合同金额的（百分比）。如因中介方过错导致合同纠纷，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。2.2评估方介入2.2.1评估方职责评估方负责对地产进行价值评估，提供评估报告。评估方应保证评估报告的准确性、公正性。2.2.2评估方责任限额评估方就其评估范围内，对甲方和乙方承担的责任限额为评估费用的（倍数）。如因评估方过错导致评估结果失实，甲方和乙方有权要求评估方承担相应的赔偿责任。2.3监理方介入2.3.1监理方职责监理方负责对地产交付过程进行监督，确保交付的地产符合合同约定。监理方应保证监督的全面性、公正性。2.3.2监理方责任限额监理方就其监督范围内，对甲方和乙方承担的责任限额为监理费用的（倍数）。如因监理方过错导致监督不力，甲方和乙方有权要求监理方承担相应的赔偿责任。2.4融资方介入2.4.1融资方职责融资方负责为甲方和乙方提供融资服务，协助双方完成融资手续。融资方应保证所提供服务的合法性、有效性。2.4.2融资方责任限额融资方就其提供服务范围内，对甲方和乙方承担的责任限额为融资费用的（倍数）。如因融资方过错导致融资失败，甲方和乙方有权要求融资方承担相应的赔偿责任。2.5物业管理方介入2.5.1物业管理方职责物业管理方负责对交付后的地产进行物业管理，维护地产及附属设施的正常运行。物业管理方应保证物业服务的质量、效率。2.5.2物业管理方责任限额物业管理方就其物业管理范围内，对甲方和乙方承担的责任限额为物业管理费用的（倍数）。如因物业管理方过错导致物业服务不符合约定，甲方和乙方有权要求物业管理方承担相应的赔偿责任。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，应遵循甲方和乙方的指示，按照合同约定履行相应职责。第三方不得擅自变更合同内容，增加甲方和乙方的义务。3.2第三方之间的协调当第三方之间存在协调问题时，甲方和乙方有权要求第三方协调解决，确保合同顺利履行。第四条第三方责任的具体界定4.1第三方责任的认定第三方如因过错导致合同履行不顺、损失扩大等，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。具体责任认定应参照相关法律法规和合同约定。4.2第