2024版墙面刷新工程分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版墙面刷新工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1分包商信息1.2甲方信息1.3工程范围描述第二条工程设计与审批2.1分包商设计要求2.2设计审批流程2.3设计变更处理第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程进度计划3.3工程交付标准第四条工程质量与标准4.1质量控制体系4.2工程质量标准4.3质量问题处理第五条材料供应与管理5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3材料储存与管理第六条施工安全与环境保护6.1安全施工规定6.2安全事故处理6.3环境保护措施第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2价格调整条件7.3付款方式与时间第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与责任11.3保密期限第十二条协助与配合12.1双方协助事项12.2双方配合要求12.3协作流程与沟通渠道第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2附件说明14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1分包商信息分包商全称：X墙面刷新工程有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系人：X联系电话：X电子邮箱：X1.2甲方信息甲方全称：X房地产发展有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系人：X联系电话：X电子邮箱：X1.3工程范围描述（1）对甲方提供的墙面进行评估，确定刷新必要性及刷新方案；（2）按照既定刷新方案，对墙面进行打磨、清理、涂刷等施工工作；（3）施工过程中所需材料的采购、运输、储存及废弃物处理；（4）施工期间的安全防护、环境保护及施工现场的清洁工作；（5）工程完工后，对施工质量进行验收，确保符合合同约定的质量标准。第二条工程设计与审批2.1分包商设计要求（1）刷新材料类型及品牌；（2）刷新施工工艺及流程；（3）施工进度计划；（4）安全防护及环境保护措施。2.2设计审批流程分包商应在合同签订后七个工作日内完成设计方案，并提交甲方审批。甲方应在收到设计方案后十个工作日内完成审批，并提出修改意见。分包商根据甲方意见进行修改后，重新提交审批。2.3设计变更处理在合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致设计方案需要调整时，分包商应按照甲方的要求进行设计变更，并重新提交审批。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期本工程计划开工日期为年月日，实际开工日期以甲方书面通知为准。3.2工程进度计划（1）各阶段施工开始及结束时间；（2）施工人员配置；（3）施工材料及设备准备；（4）安全防护及环境保护措施。3.3工程交付标准工程完工后，分包商应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方申请验收。甲方应在收到申请后十个工作日内组织验收。验收合格的，视为工程交付。第四条工程质量与标准4.1质量控制体系（1）质量管理制度；（2）质量管理人员及职责；（3）质量检查及整改措施。4.2工程质量标准本合同约定的墙面刷新工程质量标准如下：（1）墙面平整度、立面垂直度及阴阳角方正度应符合国家相关验收标准；（2）墙面涂层应均匀、丰满，无明显色差、刷痕、流坠等现象；（3）施工过程中，不得损坏甲方原有的设施、设备及家具等；（4）施工垃圾应及时清理，施工现场应保持整洁。4.3质量问题处理工程交付后，如甲方发现质量问题，应在验收合格后一个月内书面通知分包商进行整改。分包商应在收到通知后七个工作日内到达现场进行查看，并根据甲方要求进行整改。如分包商未在规定时间内整改，甲方有权另行安排他人进行整改，并有权从合同价款中扣除相应费用。第五条材料供应与管理5.1材料供应责任分包商负责施工过程中所需材料的采购、运输、储存及废弃物处理。分包商应保证材料的质量，并承担由此产生的费用。5.2材料质量要求分包商采购的材料应符合国家相关质量标准及甲方要求。材料到场后，分包商应按照甲方要求进行检验，并报甲方备案。5.3材料储存与管理分包商应采取妥善的储存和管理措施，确保材料不受损坏。材料存放场地应保持整洁，通风良好，并采取防潮、防晒、防盗等措施。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定（1）分包商未能按照合同约定的时间、质量及标准完成工程；（2）分包商未能按照合同约定提供材料或提供的材料不符合质量要求；（3）分包商未能按照合同约定履行协助、配合义务；（4）甲方未能按照合同约定支付价款或履行其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：（1）逾期完成工程，按照合同价款的万分之五计算违约金；（2）未能提供合格材料或材料不符合质量要求，按照合同价款的百分之五计算违约金；（3）未能履行协助、配合义务，按照合同价款的百分之一计算违约金。8.3赔偿金额计算违约方应按照守约方的实际损失金额进行赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失，具体计算方式如下：（1）直接损失：包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等；（2）间接损失：包括但不限于甲方因违约导致的利润损失、信誉损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁双方可以同意通过调解或仲裁的方式解决争议。调解或仲裁结果对双方均具有法律约束力。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。10.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方同意。变更内容不得违反国家法律法规，不得损害国家、集体利益，也不得损害他人合法权益。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程完工，并经甲方验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，泄露方应承担相应法律责任。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条协助与配合12.1双方协助事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。具体协助事项如下：（1）提供施工场地、设备、材料等；（2）提供相关证件、资料等；（3）协助对方办理相关手续。12.2双方配合要求双方应按照合同约定，履行各自职责，相互配合。在合同履行过程中，如遇问题，应及时沟通，共同解决。12.3协作流程与沟通渠道（1）工程进度报告；（2）设计方案及施工图纸提交；（3）材料验收及进度款支付；（4）质量问题反馈及整改。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；（3）其他不可预见、不可避免、不能克服的事件。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即协商，根据事件影响程度，决定继续履行或终止合同。13.3不可抗力应对措施双方应采取积极措施，减少不可抗力事件的影响。如不可抗力事件导致工程延期，双方应协商顺延工期。第十四条其他条款14.1双方约定事项双方在其他事项上达成一致意见，可书面约定，作为本合同附件。14.2附件说明附件包括合同图纸、技术说明书、材料清单等。附件与合同具有同等法律效力。14.3合同份数第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同工程实施、监督、验收等环节的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工单位、检测机构等。1.2第三方责任划分第三方根据其在工程中的角色和职责，承担相应的责任。第三方责任划分应遵循合同约定、法律法规及行业标准。第二条第三方介入方式（1）甲方委托第三方进行工程监理；（2）甲方聘请第三方专业机构进行工程验收；（3）甲方与乙方协商同意，由第三方提供施工材料或服务；（4）其他经甲乙方同意的第三方介入方式。2.2第三方介入程序（1）甲乙方协商确定第三方介入事项；（2）甲方与第三方签订相关合同或协议；（3）乙方应按照甲乙双方约定，配合第三方的工作；（4）第三方完成介入事项后，向甲乙方提交报告或验收意见。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定及行业标准，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全及进度等符合合同要求。第三方对因其原因导致的工程质量问题、安全事故等承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，不得擅自改变工程设计、施工方案等。第三方应确保其提供的材料、设备、服务等符合质量要求。3.3第三方权利第三方在其职责范围内，有权对乙方施工过程进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险、第三方信誉等因素，由甲乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中，如需调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订合同时，应明确约定双方的权益、义务及责任。第三方应严格按照合同约定，履行其职责。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方无直接合同关系。但第三方在履行其职责过程中，需与乙方进行沟通、协调，乙方应积极配合。5.3第三方与其他方关系第三方在工程中与其他方（如监理、验收、材料供应商等）的关系，由甲乙方根据实际情况协商确定。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入变更第三方介入事项在合同履行过程中，如需变更，甲乙方应协商一致，并书面确认。6.2第三方介入终止第三方介入事项完成后，甲方与第三方签订的合同或协议终止。第三方不再享有合同约定的权利和义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为界定（1）未按合同约定履行职责；（2）提供的材料、设备、服务等不符合质量要求；（3）擅自改变工程设计、施工方案等。7.2第三方违约责任承担第三方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：（1）逾期履行合同约定事项，按照合同价款的万分之五计算违约金；（2）未能提供合格材料或服务，按照合同价款的百分之五计算违约金。7.3第三方违约赔偿第三方因其违约行为导致甲方损失的，第三方应按照甲方实际损失金额进行赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失。第八条第三方介入的合同补充条款8.1第三方合同补充条款甲乙方根据本合同第三方介入的实际情况，可签订补充条款，明确双方的权利、义务和责任。补充条款与本合同具有同等法律效力。8.2补充条款的签订与生效补充条款应书面签署，并经甲乙方同意。补充条款自签署之日起生效。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式双方在第三方介入事项中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁双方可以同意通过第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.分包商营业执照复印件3.甲方营业执照复印件4.设计方案及施工图纸5.材料清单及供应商信息6.施工进度计划7.工程质量标准及验收办法8.安全防护及环境保护措施9.施工人员名单及资质证明10.工程付款进度计划11.违约责任及赔偿计算方法12.争议解决方式及程序13.第三方介入协议或合同14.补充条款及附件附件的详细要求和说明：1.合同为本合同的主要内容，包括合同主体、工程范围、质量标准、材料供应、施工安全、合同价格、违约责任、争议解决等条款。2.分包商营业执照复印件：分包商应提供其营业执照复印件，以证明其合法经营资格。3.甲方营业执照复印件：甲方应提供其营业执照复印件，以证明其合法经营资格。4.设计方案及施工图纸：分包商应根据甲方需求，制定设计方案及施工图纸，并提交甲方审批。5.材料清单及供应商信息：分包商应提供施工过程中所需材料清单及供应商信息，并报甲方备案。6.施工进度计划：分包商应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。7.工程质量标准及验收办法：分包商应按照合同约定的工程质量标准进行施工，并按照验收办法进行工程验收。8.安全防护及环境保护措施：分包商应制定安全防护及环境保护措施，并报甲方备案。9.施工人员名单及资质证明：分包商应提供施工人员名单及资质证明，以证明施工人员具备相应的施工能力。10.工程付款进度计划：分包商应制定工程付款进度计划，并报甲方备案。11.违约责任及赔偿计算方法：合同中应明确约定违约行为及相应的违约责任及赔偿计算方法。12.争议解决方式及程序：合同中应明确约定争议解决方式及程序，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。13.第三方介入协议或合同：甲方与第三方签订的介入协议或合同，明确双方的权利、义务和责任。14.补充条款及附件：甲乙方根据实际情况签订的补充条款及附件，明确双方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期完成工程：分包商未能按照合同约定的时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：分包商逾期完成工程，按照合同价款的万分之五计算违约金，共计元。2.未能提供合格材料：分包商未能按照合同约定的质量要求提供材料，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：分包商提供的材料不符合质量要求，按照合同价款的百分之五计算违约金，共计元。3.擅自改变工程设计：分包商未经过甲方同意，擅自改变工程设计，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：分包商擅自改变工程设计，按照合同价款的百分之一计算违约金，共计元。4.未能履行协助、配合义务：分包商未能按照合同约定履行协助、配合义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：分包商未能履行协助、配合义务，按照合同价款的百分之一计算违约金，共计元。5.未能按照约定支付工程款：甲方未能按照合同约定的时间、金额及方式支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方未能按照约定支付工程款，按照合同价款的万分之五计算违约金，共计元。6.未能履行其他义务：甲方未能按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方未能履行提供施工场地的义务，按照合同价款的百分之一计算违约金，共计元。全文完。2024版墙面刷新工程分包合同1本合同目录一览第一条定义与术语1.1墙面刷新工程1.2分包商1.3甲方1.4乙方第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程时间表第三条分包商的义务与责任3.1分包商的责任3.2分包商的工作时间3.3分包商的质量标准3.4分包商的材料要求第四条甲方的义务与责任4.1甲方的责任4.2甲方的权利4.3甲方的协助第五条合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3价格调整第六条合同的履行与验收6.1工程进度6.2工程验收6.3验收标准第七条违约责任7.1分包商的违约7.2甲方的违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3分包商的保险第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3分包商资质证明第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1墙面刷新工程：指甲方拥有的位于____地址的房产内的墙面涂料翻新、修复及装饰工作。1.2分包商：指与甲方签订本合同，负责按约定完成墙面刷新工程的乙方。1.3甲方：指拥有墙面刷新工程房产的个体或机构，详细信息见附件一。1.4乙方：指与甲方签订本合同，承担墙面刷新工程施工的分包商，详细信息见附件二。第二条工程概述2.1工程地点：墙面刷新工程所在的甲方房产地址，详细地址见附件一。2.2工程内容：包括但不限于墙面清理、打磨、底漆施工、面漆施工、特殊部位处理等。2.3工程时间表：本工程预计于____年__月__日开始，预计于____年__月__日完成。具体施工时间安排见附件三。第三条分包商的义务与责任3.1分包商的责任：3.1.1按照约定完成墙面刷新工程，并保证工程质量符合本合同规定的标准。3.1.2负责提供施工所需的所有材料、工具及设备，并确保其质量符合国家及行业标准。3.1.3负责施工期间的安全防护措施，确保施工过程中不损害甲方财产及人身安全。3.1.4负责施工期间的环境保护，确保施工过程中不对周围环境造成污染。3.2分包商的工作时间：分包商应按照双方约定的时间表进行施工，特殊情况需提前一日通知甲方。3.3分包商的质量标准：墙面刷新工程应达到国家及行业相关标准，具体标准见附件四。3.4分包商的材料要求：分包商提供的施工材料应符合国家及行业标准，并具有相关质量认证，详细要求见附件五。第四条甲方的义务与责任4.1甲方的责任：4.1.1提供墙面刷新工程的施工场地，确保施工期间场地畅通，不影响施工进度。4.1.2提供施工所需的水、电等基础设施，确保施工顺利进行。4.1.3按照约定时间支付合同价款，具体支付方式见第五条。4.2甲方的权利：4.2.1对分包商的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。4.2.2对分包商的服务不满时，有权要求分包商整改或解除合同。4.3甲方的协助：4.3.1提供施工所需的图纸、技术规范等相关资料，确保分包商正确施工。4.3.2协助分包商处理施工过程中的突发事件，确保工程顺利进行。第五条合同价格5.1合同总价：墙面刷新工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2付款方式：甲方按照约定的时间表支付合同价款，具体支付方式为____。5.3价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条合同的履行与验收6.1工程进度：分包商应按照约定的时间表完成墙面刷新工程，具体进度见附件三。6.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，分包商应按照约定提供相关资料，协助甲方进行验收。6.3验收标准：墙面刷新工程应达到本合同约定的质量标准，具体标准见附件四。第七条违约责任7.1分包商的违约：7.1.1分包商未按照约定完成墙面刷新工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×1%。7.1.2分包商提供的施工材料不符合约定的，甲方有权要求分包商更换，并按照合同总价的一定比例扣除违约金。7.2甲方的违约：7.2.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：当期应付款项×逾期天数×1%。7.2.2甲方提供的施工场地不符合约定的，导致分包商无法正常施工的，甲方应承担由此产生的费用，并按照合同总价的一定比例扣除违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与终止9.1合同变更：双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。任何变更或解除均应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.2合同终止：本合同在下列情况下终止：9.2.1工程验收合格，甲方支付完毕全部合同价款；9.2.2双方协商一致提前终止；9.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订及履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，包括但不限于客户名单、业务计划、报价单等。10.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.3分包商的保险：分包商应按国家及行业规定，为施工人员购买工伤保险，并在施工期间保持保险有效。第十三条附件13.1工程图纸：详细描述墙面刷新工程的图纸，见附件一。13.2技术规范：墙面刷新工程的技术规范，见附件二。13.3分包商资质证明：分包商的营业执照、资质证书等，见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、融资方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方同意，在合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或参与，包括但不限于中介介绍、监管审查、质量评估等，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其在履行合同过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方对甲乙方不具有任何法律上的约束力，甲乙方对第三方也不承担任何法律上的义务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的责任范围、服务内容、费用支付等。5.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。5.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定提供服务，并对第三方的行为承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙方对第三方的责任限额，应根据双方签订的补充协议具体约定。6.2第三方对甲乙方的责任限额，应根据双方签订的补充协议具体约定。6.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼地点为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的其他规定8.1甲乙方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定。8.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应送本合同的另一方备案。8.3本合同的变更、解除或终止，不影响甲乙方与第三方之间补充协议的效力。第九条附件9.1第三方资质证明：第三方的营业执照、资质证书等，见附件四。9.2补充协议：甲乙方与第三方签订的补充协议，见附件五。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述墙面刷新工程的图纸，包括墙面布局、材料种类、颜色选择等信息。附件二：技术规范墙面刷新工程的技术规范，包括施工工艺、材料要求、质量标准等信息。附件三：分包商资质证明分包商的营业执照、资质证书等，证明分包商具备从事墙面刷新工程的资格。附件四：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等，证明第三方具备提供相关专业服务的资格。附件五：补充协议甲乙方与第三方签订的补充协议，明确第三方的责任范围、服务内容、费用支付等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照约定时间完成墙面刷新工程。2.分包商提供的施工材料不符合约定的质量标准。3.甲方未按照约定时间支付合同价款。4.甲方提供的施工场地不符合约定的条件。5.双方未按照约定时间进行工程验收。6.第三方未按照约定提供专业服务或违反相关法律法规。违约责任认定标准：1.分包商未按照约定时间完成墙面刷新工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×1%。2.分包商提供的施工材料不符合约定的，甲方有权要求分包商更换，并按照合同总价的一定比例扣除违约金。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：当期应付款项×逾期天数×1%。4.甲方提供的施工场地不符合约定的，导致分包商无法正常施工的，甲方应承担由此产生的费用，并按照合同总价的一定比例扣除违约金。5.双方未按照约定时间进行工程验收的，应根据实际情况协商确定违约责任。6.第三方未按照约定提供专业服务或违反相关法律法规的，应根据第三方与甲乙方签订的补充协议确定违约责任。示例说明：假设分包商未按照约定时间完成墙面刷新工程，导致甲方无法按时入住。根据合同约定，分包商应向甲方支付违约金。具体计算为：合同总价100,000元，逾期天数15天，违约金=100,000元×15天×1%=1,500元。分包商需向甲方支付1,500元的违约金。全文完。2024版墙面刷新工程分包合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3墙面刷新工程定义第二条：合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款第四条：工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付的处理第五条：工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条：合同的履行及责任6.1分包方的义务6.2发包方的义务6.3违约责任第七条：合同的变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件第八条：争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律第九条：合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果处理第十三条：合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序第十四条：其他条款14.1信息保密14.2法律顾问14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义：甲方，指墙面刷新工程的所有权人或使用权人，具备法律资格的法人或其他组织。1.2分包方定义：乙方，指接受甲方委托，按照本合同约定进行墙面刷新工程的施工单位，具备法律资格的法人或其他组织。1.3墙面刷新工程定义：指甲方拥有的墙面进行清洗、打磨、涂装等工作，以达到甲方满意的效果和质量的过程。第二条：合同范围及工程内容2.1工程范围：本合同约定的墙面刷新工程范围包括但不限于甲方提供的所有墙面、墙裙、踢脚线等。2.2工程内容：乙方应按照甲方的要求，完成墙面的清洗、打磨、涂装等工作，并提供相应的施工后的清洁服务。2.3工程量清单：详见附件一，甲乙双方应共同确认工程量清单，并作为本合同的组成部分。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格：本合同约定的墙面刷新工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款项，采用分期支付的方式。具体支付安排详见附件三。3.3进度付款：乙方按照工程进度完成相应工作后，甲方按照约定的比例支付工程进度款。3.4竣工付款：乙方完成全部工程内容，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。第四条：工程进度及交付4.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求的时间节点完成墙面刷新工程的施工，具体进度计划详见附件四。4.2工程交付标准：乙方完成墙面刷新工程，应达到甲方约定的质量标准，详见附件五。4.3延期交付的处理：乙方如因特殊情况无法按照约定的时间节点完成工程，应提前通知甲方，并协商延期交付的事宜。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照约定的标准计算违约金。第五条：工程质量及验收5.1工程质量标准：乙方应保证墙面刷新工程的质量，达到甲方约定的质量标准，详见附件五。5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序提供相关资料，并配合甲方进行验收。5.3质量问题处理：若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。若再次验收仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定处理。第六条：合同的履行及责任6.1分包方的义务：乙方应按照本合同的约定，完成墙面刷新工程的施工，并保证工程的质量。6.2发包方的义务：甲方应按照本合同的约定，支付乙方的工程款项，并提供乙方施工所需的现场条件。6.3违约责任：若乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定处理。若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，并按照约定处理。第七条：合同的变更及解除7.1合同变更程序：合同履行过程中，若甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2合同解除条件：合同履行过程中，若发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的已完成的工程款项不予退还，已支付的预付款应在扣除实际发生的费用后退还甲方。第八条：争议解决及法律适用8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并以书面形式订立。9.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或者符合合同约定的终止条件时终止。9.3合同解除条件：除本合同另有约定外，一方违约导致合同不能履行，对方有权解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的已完成的工程款项不予退还，已支付的预付款应在扣除实际发生的费用后退还甲方。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。10.2保密期限：本合同项下的保密信息自披露之日起算，至本合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：知识产权保护11.1知识产权归属：乙方施工过程中产生的所有知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护措施：乙方应协助甲方保护相关的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并依法承担相应的责任。第十三条：合同的转让13.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序：如需转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。转让不得改变本合同的实质性内容。第十四条：其他条款14.1信息保密：双方应对在合同履行过程中获得的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律顾问：双方可自行聘请法律顾问，就本合同的签订、履行、终止等进行咨询和见证。14.3合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括工程量清单、工程进度计划、工程质量标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的墙面刷新工程，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条：第三方介入的方式及条件2.1介入方式：第三方可以通过中介、咨询、监督或其他形式介入本合同的履行。2.2介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，监督甲乙双方的履行情况，并提出建议或意见。3.2第三方义务：第三方应保证其介入的行为不损害甲乙双方的合法权益，并承担因其过错导致的损失。第四条：第三方责任限额4.1责任限制：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2责任限制的适用：第三方在任何情况下均不对甲乙双方承担超过责任限额的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同，不代表甲方授权或委托，甲方与第三方之间无直接合同关系。5.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同，不代表乙方授权或委托，乙方与第三方之间无直接合同关系。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，或因第三方原因导致合同无法履行。6.2违约处理：甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出：第三方可以书面形式通知甲乙双方退出本合同。7.2退出后果：第三方退出后，本合同的相关权利义务由甲乙双方自行承担。第八条：第三方介入的变更8.1变更程序：第三方如需变更本合同约定的内容，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变