2024年农舍租赁协议文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农舍租赁协议文件版B版本合同目录一览1.租赁农舍概述1.1农舍描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止用途4.维护与维修4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修通知与处理流程5.保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任6.附属设施与物品6.1附属设施描述6.2租赁物品清单7.宠物与动物7.1宠物允许政策7.2宠物管理与责任8.访问与检查8.1出租人访问权8.2出租人检查权9.违约与解约9.1违约行为9.2解约流程与后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.通知与通信11.1通知方式11.2通信地址与联系方式12.附件与补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.其他重要事项13.1环境与安全须知13.2紧急联系方式14.签署与日期14.1合同签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.租赁农舍概述1.1农舍描述租赁的农舍位于_______（具体地址），是一座_______（建筑风格/类型）的农舍，拥有_______（居住面积）的生活空间。农舍内设有_______（基本设施，如厨房设备、卫生间设施等），能够满足承租人的日常居住需求。1.2租赁期限农舍的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。2.租金与支付方式2.1租金金额农舍的租金为每月_______元人民币。租金按月支付，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付日期与方式承租人应在每月的_______日前，将租金通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付给出租人。3.租赁用途3.1租赁目的承租人租赁该农舍的目的是_______（用途，如自住、办公、仓储等）。3.2租赁禁止用途4.维护与维修4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任承租人负责农舍的日常维护和清洁工作，并确保在使用过程中不对农舍造成损坏。如承租人在使用过程中造成农舍设施设备损坏，承租人应负责维修或更换，并承担相关费用。4.3维修通知与处理流程如农舍内设施设备出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人在接到通知后，应尽快安排维修，确保设施设备恢复正常使用。如因维修导致承租人无法正常使用农舍，出租人应给予适当补偿。5.保险责任5.1出租人保险责任出租人应按照我国法律法规的规定，为农舍投保必要的保险，如火灾保险等。5.2承租人保险责任承租人应自行投保个人财产保险，以保障自己在租赁期间的人身和财产安全。6.附属设施与物品6.1附属设施描述农舍内附属设施包括：_______（列出附属设施，如停车场、花园、泳池等）。6.2租赁物品清单农舍内提供的租赁物品包括：_______（列出物品，如家具、家电等）。签署日期：_______年_______月_______日签署人：出租人（签字/盖章）：承租人（签字/盖章）：8.访问与检查8.1出租人访问权出租人有权在提前通知承租人的情况下，进入农舍进行定期检查，以确保农舍的维护状况符合租赁合同的约定。出租人应在检查前至少_______日通知承租人，并尽量安排在双方都方便的时间进行。8.2出租人检查权出租人也有权对农舍进行不定期检查，以确保承租人遵守租赁合同中的各项条款。在进行不定期检查时，出租人应尽量减少对承租人正常居住的影响。9.违约与解约9.1违约行为承租人未按时支付租金；承租人未按照租赁合同使用农舍；承租人未按照租赁合同维护农舍；出租人未按照租赁合同提供农舍。9.2解约流程与后果一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如承租人连续_______个月未支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人立即搬离农舍，并支付相应的违约金。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本租赁合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.通知与通信11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知。通知可以通过邮件、电子邮件或直接送达的方式进行。11.2通信地址与联系方式出租人的通信地址为：_______；联系电话为：_______。承租人的通信地址为：_______；联系电话为：_______。12.附件与补充条款12.1附件清单附件包括：_______（列出附件，如农舍设施设备清单、钥匙交接记录等）。12.2补充条款如合同中有任何补充条款，应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他重要事项13.1环境与安全须知承租人在使用农舍时，应遵守农舍所在地的环境保护规定，注意个人和农舍的安全。13.2紧急联系方式紧急联系人在此指定，以便在紧急情况下联系：姓名：_______关系：_______电话：_______14.签署与日期14.1合同签署人出租人（签字/盖章）：承租人（签字/盖章）：14.2签署日期签署日期：_______年_______月_______日（本合同全文结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农舍设施设备清单详细列出农舍内所有设施设备，包括家具、家电、厨房设备、卫生间设施等。清单应包括物品的名称、型号、数量和状态等信息。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接过程，包括交接日期、时间、交接人等信息。附件三：租赁押金支付凭证承租人支付押金的银行转账凭证、现金支付凭证或其他支付方式的凭证。附件四：租金支付记录记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式等。附件五：维修和维护记录记录农舍内的维修和维护情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件六：保险单据出租人和承租人投保的保险单据，包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件七：环境与安全须知详细列出农舍所在地的环境保护规定，安全注意事项，以及紧急情况下的应对措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金2.承租人未按照租赁合同使用农舍3.承租人未按照租赁合同维护农舍4.出租人未按照租赁合同提供农舍5.双方未履行合同约定的其他义务违约责任认定：1.承租人未按时支付租金的，出租人可给予_______日的宽限期，宽限期届满仍未支付的，出租人有权解除合同，并要求承租人立即搬离农舍，并支付相应的违约金。2.承租人未按照租赁合同使用农舍或未按照租赁合同维护农舍的，出租人有权要求承租人改正，并承担由此产生的费用。如承租人未能改正或故意造成农舍损坏的，出租人有权要求承租人支付维修费用，并有权从押金中扣除相应费用。3.出租人未按照租赁合同提供农舍的，承租人有权要求出租人履行合同义务，并有权要求赔偿因未能及时提供农舍而造成的损失。4.双方未履行合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人连续三个月未支付租金，出租人根据合同约定有权解除合同，并要求承租人立即搬离农舍，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有农舍所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁农舍的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁农舍的期限，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租人支付给出租人的农舍使用费。5.押金：指承租人为保障农舍及其附属设施的安