2024年双方关于物流仓库出租车位使用权的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年双方关于物流仓库出租车位使用权的协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1双方1.2物流仓库1.3出租车位使用权第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条使用权的范围与期限3.1使用权的范围3.2使用权的期限第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条使用与管理5.1使用规定5.2管理与维护第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险与安全7.1保险责任7.2安全规定第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1双方甲方：_______（甲方全称），地址：_______，联系人：_______，联系方式：_______。乙方：_______（乙方全称），地址：_______，联系人：_______，联系方式：_______。1.1.2双方同意，本合同所述的双方应指上述甲乙双方。1.2物流仓库1.2.1物流仓库位于_______（具体位置），占地面积约为_______平方米。1.2.2乙方同意，本合同所述的物流仓库应指上述地点的仓库。1.3出租车位使用权1.3.1乙方享有租赁甲方物流仓库停车位的使用权，具体车位号及位置详见附录A。1.3.2乙方同意，本合同所述的出租车位使用权应指上述车位的使用权。第二条合同主体2.1甲方权益2.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.1.2甲方有权在合同期限内对租赁车位进行正常的管理和维护。2.2乙方权益2.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁车位。第三条使用权的范围与期限3.1使用权的范围3.1.1乙方享有租赁车位的使用权，不包括车位所属土地和建筑的所有权。3.1.2乙方不得将租赁车位转让给第三方，不得擅自改变车位的用途。3.2使用权的期限3.2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请。第四条租金与支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。4.1.2租金支付标准及调整方式详见附录B。4.2支付方式4.2.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.2.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。4.3支付时间4.3.1乙方应在合同生效后的_______日内支付首月租金。4.3.2后续租金支付时间及方式详见附录B。第五条使用与管理5.1使用规定5.1.1乙方应按照甲方的规定使用租赁车位，不得擅自占用他人车位。5.1.2乙方应遵守物流仓库的安全、消防、环保等规定。5.2管理与维护5.2.1甲方负责对租赁车位进行日常管理与维护，确保车位的正常使用。5.2.2甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理。第六条维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责对租赁车位进行必要的维修与保养，确保车位的设施完好。6.1.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行车位的维修与保养工作。6.2保养责任6.2.1甲方应定期对租赁车位进行保养，确保车位的设施正常运行。6.2.2乙方应合理使用车位设施，不得故意损坏或滥用。第七条保险与安全7.1保险责任7.1.1乙方应自行办理与租赁车位相关的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。7.1.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。7.2安全规定7.2.1乙方应遵守物流仓库的安全规定，确保自身及他人的安全。7.2.2乙方不得在车位区域内进行违法、危险的活动。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按照本合同约定提供租赁车位，或未能按时支付租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。8.1.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。8.2.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如双方在争议发生后_______日内未能协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2终止条件10.2.1双方协商一致解除本合同；10.2.2合同期限届满；10.2.3一方违约导致合同无法履行；10.2.4法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。11.2送达地址双方应在本合同中约定送达地址，如有变更，应书面通知对方。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件A和附件B为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2附录文件附件A：租赁车位位置及车位号附件B：租金支付标准及调整方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方介入并不意味着甲方或乙方将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方，甲乙方仍对合同的履行承担主体责任。第二条第三方介入的条件2.1甲方或乙方如需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项及理由。2.2甲方或乙方在邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，不得影响本合同的履行。第三条第三方介入的方式3.1第三方介入可通过签署补充协议、附件或其他书面文件的形式进行确认。3.2第三方介入的事项应在甲乙双方的共同见证下进行，确保第三方介入的合法性和有效性。第四条第三方介入后的权利与义务4.1第三方介入后，甲乙方应与第三方共同履行本合同，确保合同的顺利实施。4.2第三方应按照本合同的约定，向甲乙方提供相应的服务，并承担相应的义务。4.3第三方介入并不改变甲乙双方对合同履行承担的主体责任，第三方对合同的履行不承担连带责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的补充协议、附件或其他书面文件中，应明确第三方的责任限额。5.2责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的损失赔偿限额、违约金限额等。5.3甲乙方应确保第三方的责任限额不超出其自身的赔偿能力，以免影响甲乙双方的权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入本合同后，应明确与其他各方之间的关系，包括但不限于甲乙方、中介方、监理方等。6.2第三方在履行本合同过程中，与其他各方发生纠纷的，应由第三方自行解决，甲乙方不承担责任。第七条第三方违约的处理7.1如第三方在履行本合同过程中违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的理由及时间。8.2第三方退出后，甲乙方应重新协商确定后续合同履行的事宜。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方需变更第三方介入的事项，应提前书面通知对方，并说明变更的理由及内容。9.2变更第三方介入事项的，甲乙方应与第三方重新签订补充协议、附件或其他书面文件。第十条甲乙方的义务10.1甲方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规的规定，不得影响合同的履行。10.2乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金，并遵守物流仓库的管理规定。第十一条违约责任11.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2如双方在争议发生后_______日内未能协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件A和附件B为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2附录文件附件A：租赁车位位置及车位号附件B：租金支付标准及调整方式本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方介入的条件、方式、责任限额等问题，以确保合同的顺利履行。甲乙方应严格遵守本条款的约定，确保第三方介入的合法性和有效性。如有争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁车位位置及车位号附件A应详细列出租赁车位的具体位置和车位号，以及每个车位的尺寸、容纳车辆类型等详细信息。附件B：租金支付标准及调整方式附件B应详细规定租金的支付标准，包括租金的计算方式、支付周期、支付金额等。同时，应规定租金调整的方式和条件。附件C：第三方介入协议附件C应详细规定第三方介入的条件、方式、责任限额等问题，以确保合同的顺利履行。附件D：维修服务协议附件D应详细规定维修服务的范围、维修责任、维修费用等。附件E：保险购买协议附件E应详细规定保险的种类、保险责任、保险费用等。附件F：安全管理制度附件F应详细列出物流仓库的安全管理制度，包括消防安全、人员出入管理等。附件G：合同履行过程中的其他重要文件附件G应包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1如甲方未能按照本合同约定提供租赁车位，或未能按时支付租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。1.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。2.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1如第三方在履行本合同过程中违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2如第三方违