2024年个人财产抵押借款合同

2024年个人财产抵押借款合同本合同目录一览第一条：借款人信息1.1：借款人姓名1.2：借款人身份证号码1.3：借款人联系方式第二条：贷款人信息2.1：贷款人名称2.2：贷款人联系方式第三条：抵押物信息3.1：抵押物名称3.2：抵押物数量3.3：抵押物价值第四条：贷款金额及用途4.1：贷款金额4.2：贷款用途第五条：贷款期限5.1：贷款期限5.2：还款日期第六条：贷款利率6.1：贷款利率第七条：还款方式7.1：还款方式第八条：担保方式8.1：担保方式第九条：违约责任9.1：违约行为9.2：违约责任第十条：争议解决方式10.1：争议解决方式第十一条：合同的生效、变更和解除11.1：合同生效条件11.2：合同变更11.3：合同解除第十二条：合同的终止12.1：合同终止条件第十三条：其他约定13.1：其他约定内容第十四条：双方签字盖章14.1：借款人签字14.2：贷款人签字14.3：担保人签字（若有）第一部分：合同如下：第一条：借款人信息1.1：借款人姓名：1.2：借款人身份证号码二条：贷款人信息2.1：贷款人名称：北京银行第三条：抵押物信息3.1：抵押物名称：住宅一套3.2：抵押物数量：一套3.3：抵押物价值：人民币1000万元整（￥10,000,000）第四条：贷款金额及用途4.1：贷款金额：人民币500万元整（￥5,000,000）4.2：贷款用途：用于购置经营设备及流动资金第五条：贷款期限5.1：贷款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年。5.2：还款日期：借款人应按季度进行还款，每个还款日为季度一日的下一个工作日。第六条：贷款利率6.1：贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮3%执行，具体利率以贷款合同签订日为准。第七条：还款方式7.1：还款方式：借款人采用等额本息还款方式，每个还款日向贷款人支付固定金额的贷款本息。第八条：担保方式8.1：担保方式：借款人以其名下全部财产作为借款的担保，包括但不限于房产、车辆、存款等。8.2：贷款人同意在借款人无法按时还款时，有权优先受偿抵押物的所有权，以弥补借款人所欠贷款及利息。第九条：违约责任9.1：违约行为：借款人未按约定的还款日期、金额还款的，视为违约。9.2：违约责任：借款人应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%，且贷款人有权提前收回全部贷款本金及相应利息。第十条：争议解决方式10.1：争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1：合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3：合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同不能履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条：合同的终止12.1：合同终止条件：本合同在贷款到期日自动终止。第十三条：其他约定13.1：其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1：借款人签字：14.2：贷款人签字：北京银行14.3：担保人签字：（若有担保人，在此处签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人名下财产证明附件二：贷款用途证明文件附件三：抵押物所有权证明文件附件四：借款人信用报告附件五：担保人名下财产证明（若有担保人）附件六：还款计划表附件的详细要求和说明：附件一：借款人应提供包括房产证、车辆行驶证、存款证明等在内的财产证明文件，以证明其具备足够的还款能力。附件二：贷款用途证明文件需详细说明借款人计划如何使用贷款资金，包括但不限于购买设备、扩大经营等。附件三：抵押物所有权证明文件包括房产证、土地使用权证等，用以证明抵押物的所有权归借款人所有。附件四：借款人信用报告由贷款人获取，用以评估借款人的信用状况。附件五：若有担保人，则需提供担保人的名下财产证明文件，以证明担保人有足够的实力承担担保责任。附件六：还款计划表详细列明借款人每个还款日的还款金额和还款期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款日期、金额还款。2.借款人提供的财产证明文件不真实、不完整。3.借款人将贷款资金用于非法用途。4.担保人未能履行担保责任。违约责任认定：1.逾期还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%，且贷款人有权提前收回全部贷款本金及相应利息。2.财产证明不真实、不完整：贷款人有权拒绝发放贷款，并要求借款人承担因此产生的一切法律责任。3.非法用途：贷款人有权立即收回全部贷款本金及相应利息，并要求借款人承担因此产生的一切法律责任。4.担保人未能履行担保责任：贷款人有权要求担保人承担相应的违约责任，包括但不限于提前收回全部贷款本金及相应利息。示例说明：若借款人在合同约定的还款日未能按约定金额还款，则构成违约。贷款人可以根据合同约定，要求借款人支付逾期利息，并有权提前收回全部贷款本金及相应利息。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指合同中约定的接受贷款人贷款的个人或机构。2.贷款人：指合同中约定提供贷款的个人或机构。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。4.贷款期限：指合同约定的借款人还款