深圳房屋租赁合同中的房屋转让规定2024年3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳房屋租赁合同中的房屋转让规定2024年本合同目录一览1.房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.房屋转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4转让后的租赁合同变更6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.合同终止7.1提前终止合同7.2合同到期终止7.3合同终止后的物品处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用10.1合同签订地法律10.2国际法律适用11.其他条款11.1宠物规定11.2访客规定11.3保险责任12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同副本13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋位置：深圳市区街道号，具体房号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋结构：房屋结构为层，南北朝向，户型为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设有家电器，家具，以及其他日常生活设施。2.租赁双方2.1出租人信息：2.1.1名称（姓名）：X2.1.2地址：深圳市区街道号2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承租人信息：2.2.1名称（姓名）：X2.2.2地址：深圳市区街道号2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：合同到期日为年月日。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。5.房屋转让5.1转让条件：在租赁期限内，承租人有权按照本合同约定将房屋转让给第三方。5.2转让程序：承租人应提前天通知出租人，并将转让事宜书面提交给出租人。5.3转让费用：承租人应支付给出租人转让费用人民币元整。5.4转让后的租赁合同变更：转让后，第三方应继续履行本合同约定的条款。6.维修责任6.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时进行维修。6.2承租人维修责任：承租人应妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用。7.合同终止7.1提前终止合同：如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。7.2合同到期终止：合同到期后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。7.3合同终止后的物品处理：合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并按照本合同约定处理相关事项。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.争议解决9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2国际法律适用：如涉及国际法律，应按照国际惯例和相关法律规定处理。11.其他条款11.1宠物规定：承租人不得在房屋内饲养宠物。11.2访客规定：承租人应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活。11.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为对房屋描述的补充。12.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方介入时，应明确其职责范围，并提供相应的服务或报告。16.2第三方应按照合同约定的时间和方式完成其工作，并对其提供的服务质量负责。16.3第三方在执行任务过程中造成损失或损害的，应由第三方自行承担责任。17.第三方费用17.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。17.2第三方费用的支付方式、支付时间和支付金额应在本合同中明确。18.第三方选择18.1甲乙双方应共同协商选择第三方。18.2如甲乙双方无法达成一致，可按照合同约定的方式选择第三方。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的赔偿责任应限于合同约定的范围内。19.2第三方对甲乙双方的赔偿责任不应超过其收费金额的倍。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙双方之间应是独立的法律关系。20.2第三方不应被视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。21.第三方违约处理21.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。21.2如第三方违约造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。22.第三方信息保密22.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的信息保密。22.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何无关第三方。23.第三方服务的续约23.1如甲乙双方同意续约第三方服务，应按照本合同约定的方式进行。23.2第三方服务的续约应签订书面协议，并经甲乙双方确认。24.第三方介入的终止24.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意。24.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并退还甲乙双方已支付的费用。25.第三方介入的书面协议25.1甲乙双方与第三方签订的任何书面协议均应为本合同的附件。25.2甲乙双方应保留与第三方签订的书面协议副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具摆放等照片，共计张。附件二：租赁合同副本详细要求：包含合同全文，甲乙双方签字盖章。附件说明：副本应作为合同履行过程中的证据，甲乙双方各执一份。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付等信息。附件四：支付凭证详细要求：包含租金、费用支付的银行转账记录、收据等。附件说明：支付凭证作为支付依据，证明款项的支付情况。附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：维修记录作为维修事项的证据，便于甲乙双方查阅。附件六：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件说明：违约金计算公式用于确定违约行为产生的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.甲方未按照合同约定进行房屋维修。4.乙方未按照合同约定使用房屋。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币元。2.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元。3.甲方未按照合同约定进行房屋维修的，应承担维修费用，并支付违约金人民币元。4.乙方未按照合同约定使用房屋的，应承担维修费用，并支付违约金人民币元。5.第三方未按照合同约定提供服务的，甲方乙方可解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。示例说明：如甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币1000元。如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金人民币500元。全文完。深圳房屋租赁合同中的房屋转让规定2024年1本合同目录一览1.房屋转让的条件1.1转让的条件和程序1.2转让所需材料和文件1.3转让的时间限制2.房屋转让的手续和费用2.1转让手续的办理流程2.2转让费用的承担方式2.3转让费用的支付时间和方式3.房屋转让的合同变更3.1转让合同的变更程序3.2转让合同变更的内容和效力3.3转让合同变更的书面确认4.房屋转让的违约责任4.1转让方的违约责任4.2接收方的违约责任4.3违约赔偿的计算方式和金额5.房屋转让的争议解决5.1争议解决的途径5.2调解和仲裁的程序和效力5.3法律诉讼的管辖法院6.房屋转让的合同解除6.1解除合同的条件和程序6.2解除合同的赔偿责任6.3解除合同后的房屋归还和结算7.房屋转让的合同终止7.1合同终止的条件和程序7.2合同终止后的权益处理7.3合同终止后的房屋归还和结算8.房屋转让的税费承担8.1税费的种类和标准8.2税费的支付时间和方式8.3税费承担的争议解决9.房屋转让的合同续签9.1合同续签的条件和程序9.2合同续签的期限和租金调整9.3合同续签的书面确认10.房屋转让的合同解除和终止的特殊情况10.1特殊情况下的合同解除10.2特殊情况下的合同终止10.3特殊情况下的权益处理和房屋归还11.房屋转让的附加条款11.1附加条款的效力11.2附加条款的变更和解除11.3附加条款的书面确认12.房屋转让的双方权利和义务12.1转让方的权利和义务12.2接收方的权利和义务12.3双方的权利和义务的争议解决13.房屋转让的合同内容和信息的准确性13.1合同内容的准确性和完整性13.2合同信息的更新和变更13.3合同内容准确性争议的解决14.房屋转让的合同签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的程序和效力14.3合同生效的条件和程序第一部分：合同如下：1.房屋转让的条件1.1转让的条件和程序本合同签订后，租赁期限尚未到期，且甲方（出租方）同意转让租赁房屋，乙方（承租方）有意向购买或承接租赁房屋的，可以进行房屋转让。转让条件和程序如下：a.甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。b.乙方应进行房屋实地查看，确认房屋的现状和甲方提供的权属证明文件无误。c.双方协商一致，签订房屋转让合同，并共同向相关部门申请办理房屋转让手续。d.相关部门审批通过后，乙方支付转让款，甲方将房屋所有权和土地使用权过户给乙方。1.2转让所需材料和文件转让房屋所需材料和文件包括但不限于：a.房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件。b.身份证原件及复印件。c.婚姻状况证明（如已婚，需提供结婚证原件及复印件；如未婚，需提供单身证明原件及复印件）。d.户口本原件及复印件。e.学历证明原件及复印件（如有）。f.中国人民银行征信中心出具的个人信用报告。g.其他相关部门要求提供的材料。1.3转让的时间限制双方应自签订房屋转让合同之日起30日内，向相关部门申请办理房屋转让手续。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理完毕的，甲方应承担相应的违约责任。2.房屋转让的手续和费用2.1转让手续的办理流程双方应共同向房地产市场监督管理部门申请办理房屋转让手续，包括但不限于：提交相关材料、缴纳税费、领取房屋所有权证和土地使用权证等。具体办理流程按照相关部门的规定执行。2.2转让费用的承担方式转让费用包括但不限于：房价款、税费、中介费、手续费等。双方应在合同中明确转让费用的承担方式和金额。2.3转让费用的支付时间和方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让费用。如甲方要求一次性支付的，乙方应在签订房屋转让合同之日起5个工作日内支付；如双方约定分阶段支付的，按约定的时间和比例支付。3.房屋转让的合同变更3.1转让合同的变更程序如双方在转让过程中需对原合同进行变更，应书面签订变更协议，并加盖双方公章。变更协议具有同等法律效力。3.2转让合同变更的内容和效力转让合同变更的内容包括但不限于：房价款、付款时间及方式、交付时间等。变更协议签订后，原合同相应内容作废，以变更协议为准。3.3转让合同变更的书面确认双方应就转让合同的变更进行书面确认，并留存相关证据。书面确认包括但不限于：变更协议、短信、邮件、等方式。4.房屋转让的违约责任4.1转让方的违约责任甲方违反合同约定，导致房屋转让未能顺利进行，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。4.2接收方的违约责任乙方违反合同约定，导致房屋转让未能顺利进行，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。4.3违约赔偿的计算方式和金额违约赔偿的计算方式和金额按照双方在合同中约定的标准执行。如合同中未作约定，双方应协商确定。5.房屋转让的争议解决5.1争议解决的途径双方在合同中约定争议解决的途径，可以选择和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.2调解和仲裁的程序和效力如双方选择调解或仲裁解决争议，应按照约定向相关部门申请。调解或仲裁结果具有法律效力，双方应予以执行。5.3法律诉讼的管辖法院如双方选择诉讼解决争议，应约定管辖法院。双方可以在合同中约定管辖法院，也可以在争议发生后协商确定。8.房屋转让的税费承担8.1税费的种类和标准转让房屋过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。税费的种类和标准按照国家和地方相关政策规定执行。8.2税费的支付时间和方式税费的支付时间和方式按照双方在合同中约定的执行。如合同中未作约定，双方应协商确定。8.3税费承担的争议解决如双方在税费承担上发生争议，应按照合同约定或双方协商的方式解决。如协商无果，可以向相关部门申请调解或仲裁，也可以向法院提起诉讼。9.房屋转让的合同续签9.1合同续签的条件和程序合同续签的条件和程序如下：a.租赁期限届满前，双方有意向续签的，可以签订合同续签协议。b.续签协议应明确租赁期限、租金、租金支付方式等条款。c.双方应按照约定的时间和方式支付转让费用。d.双方应共同向相关部门申请办理房屋转让手续。9.2合同续签的期限和租金调整合同续签的期限和租金调整事项应在续签协议中明确。如租金调整，应按照双方约定的方式和标准执行。9.3合同续签的书面确认双方应就合同续签进行书面确认，并留存相关证据。书面确认包括但不限于：续签协议、短信、邮件、等方式。10.房屋转让的合同解除和终止10.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：a.租赁期限尚未到期，且甲方同意解除合同的，可以解除合同。b.双方应协商一致，签订合同解除协议。c.合同解除后，乙方应按照约定支付转让费用。d.双方应共同向相关部门申请办理房屋转让手续。10.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：a.租赁期限到期，且双方均无意续签的，合同自然终止。b.租赁期限到期，但甲方不同意续签的，乙方应在合同到期日前书面通知甲方。c.合同终止后，乙方应按照约定支付转让费用。d.双方应共同向相关部门申请办理房屋转让手续。10.3合同解除和终止后的权益处理和房屋归还合同解除和终止后，双方应按照约定处理合同约定的权益，包括但不限于：退还押金、支付违约金等。同时，乙方应将房屋归还甲方，并按照约定办理相关手续。11.房屋转让的附加条款11.1附加条款的效力附加条款作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除应书面签订变更协议，并加盖双方公章。变更协议具有同等法律效力。11.3附加条款的书面确认双方应就附加条款进行书面确认，并留存相关证据。书面确认包括但不限于：附加条款、短信、邮件、等方式。12.房屋转让的双方权利和义务12.1转让方的权利和义务转让方的权利和义务包括但不限于：提供真实、准确的房屋信息及权属证明文件；按照约定履行合同义务；协助乙方办理房屋转让手续等。12.2接收方的权利和义务接收方的权利和义务包括但不限于：按照约定支付转让费用；按照约定履行合同义务；协助转让方办理房屋转让手续等。12.3双方的权利和义务的争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可以向相关部门申请调解或仲裁，也可以向法院提起诉讼。13.房屋转让的合同内容和信息的准确性13.1合同内容的准确性和完整性甲方应保证提供的房屋信息及权属证明文件的真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。13.2合同信息的更新和变更如合同信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并书面更新合同相关内容。13.3合同内容准确性争议的解决如双方在合同内容准确性上发生争议，应按照合同约定或双方协商的方式解决。如协商无果，可以向相关部门申请调解或仲裁，也可以向法院提起诉讼。14.房屋转让的合同签署和生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围第三方介入指在房屋转让过程中，除甲乙方之外的各方参与，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务部门、贷款机构等。第三方介入旨在协助甲乙方完成房屋转让手续，确保转让过程的合规性和顺利进行。16.第三方介入的责任和义务16.1第三方介入方的责任第三方介入方应按照法律法规和行业规范，公正、客观地履行其职责，包括但不限于：提供专业咨询、办理相关手续、协助解决争议等。第三方介入方应对其提供的服务质量和结果负责。16.2第三方介入方的义务第三方介入方应遵守保密原则，妥善保管甲乙方提供的个人信息和合同文件，不得泄露给无关方。第三方介入方应公正行事，不偏袒任何一方，确保转让过程的公平性和透明度。17.第三方介入的费用和支付17.1第三方介入费用的承担第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、审计费、税务费用、贷款手续费等。费用的承担方式和金额应在合同中明确。如费用由甲乙方承担，应明确各自的分担比例。17.2第三方介入费用的支付时间和方式甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。如合同中未作约定，双方应协商确定。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入方的违约责任第三方介入方如违反法律法规和行业规范，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。18.2甲乙方的违约责任甲乙方法定代表人或授权代表如违反本合同，导致第三方介入方损失的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决的途径如甲乙方与第三方介入方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可以向相关部门申请调解或仲裁，也可以向法院提起诉讼。19.2调解和仲裁的程序和效力调解和仲裁结果具有法律效力，双方应予以执行。如双方选择调解或仲裁解决争议，应按照约定向相关部门申请。调解或仲裁费用由败诉方承担。20.第三方介入的权益保护20.1第三方介入方的权益保护第三方介入方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。甲乙方应遵守合同约定，不得无故拖延或拒绝履行合同义务。20.2甲乙方的权益保护甲乙方在履行合同过程中，有权要求第三方介入方提供专业的服务和支持。第三方介入方应按照合同约定，及时、准确地完成各项职责。21.第三方介入的合同续签和解除21.1合同续签的条件和程序合同续签的条件和程序如下：a.甲乙方与第三方介入方均同意续签。b.续签协议应明确续签期限、费用、服务内容等条款。c.甲乙方与第三方介入方签订续签协议。21.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：a.甲乙方与第三方介入方协商一致，书面解除合同。b.解除合同后，甲乙方与第三方介入方按照约定处理合同约定的权益。c.甲乙方与第三方介入方互相退还已收取的费用（如有）。22.第三方介入的合同内容和信息的准确性22.1合同内容的准确性和完整性甲乙方应保证提供的合同信息及权属证明文件的真实、准确、完整。如因甲乙方提供虚假信息导致第三方介入方损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。22.2合同信息的更新和变更如合同信息发生变更，甲乙方应及时通知第三方介入方，并书面更新合同相关内容。22.3合同内容准确性争议的解决如甲乙方与第三方介入方在合同内容准确性上发生争议，应按照合同约定或双方协商的方式解决。如协商无果，可以向相关部门申请调解或仲裁，也可以向法院提起诉讼。23.第三方介入的合同签署和生效甲乙方与第三方介入方应按照本合同约定的条件和程序，签署合同并生效。合同签署后，甲乙方与第三方介入方应严格按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证和土地使用权证复印件说明：提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权和使用权。2.租赁合同复印件说明：提供租赁合同的复印件，以证明甲乙双方之间的租赁关系和租赁期限。3.转让协议说明：甲乙双方签订的房屋转让协议，明确转让的条件、程序、费用、违约责任等内容。4.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方介入方签订的协议，明确第三方介入的范围、责任、费用、违约责任等内容。5.房屋评估报告说明：第三方评估机构出具的房屋评估报告，以证明房屋的价值和转让价格的合理性。6.房屋实地查看记录说明：甲乙双方共同查看房屋的记录，以证明房屋的现状和权属证明文件无误。7.税费计算和支付证明说明：相关部门出具的税费计算和支付证明，以证明税费的种类、标准和支付情况。8.合同变更协议说明：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更的内容和效力。9.争议解决协议说明：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的途径和程序。10.合同解除和终止协议说明：甲乙双方签订的合同解除和终止协议，明确解除和终止的条件、程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供权属证明文件责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方未按约定支付转让费用责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.甲方未按约定履行房屋转让手续责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。4.乙方未按约定履行房屋转让手续责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.第三方介入方未按约定履行其职责责任认定：第三方介入方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。6.甲乙双方违反保密原则，泄露第三方介入方的信息责任认定：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿第三方介入方损失等。7.甲乙双方违反合同约定，导致第三方介入方损失责任认定：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿第三方介入方损失等。8.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方介入方损失责任认定：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿第三方介入方损失等。全文完。深圳房屋租赁合同中的房屋转让规定2024年2本合同目录一览1.房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.房屋转让规定4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用4.4转让后的租赁合同变更5.租赁双方权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务6.合同终止6.1合同提前终止6.2合同到期终止7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.法律适用9.1合同签订地法律9.2合同适用的其他法律10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋维修11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋转让证明文件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋位置：深圳市（区/街道）号，栋楼，单元，房号。1.2房屋面积：实际使用面积平方米。1.3房屋类型：住宅/商业/办公等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：年月日。2.2租赁结束日期：年月日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金至出租人指定的账户。4.房屋转让规定4.1转让条件：（1）租赁期限内，承租人需转让租赁房屋的，应提前一个月通知出租人。（2）承租人须找到合适的受让人，并承担房屋转让的相关费用。（3）受让人须同意继续履行本合同，并承担原承租人的权利和义务。4.2转让程序：（1）承租人向出租人提交房屋转让申请。（2）出租人同意后，承租人与受让人共同签署房屋转让协议。（3）出租人、承租人、受让人三方共同办理房屋转让手续。4.3转让费用：包括但不限于房屋转让税费、中介费等。4.4转让后的租赁合同变更：转让后，本合同的权利和义务由受让人全部继承。5.租赁双方权利和义务5.1出租人的权利和义务：（1）按照约定提供租赁房屋，并保证房屋的安全和合格。（2）在租赁期间，不得干涉承租人对租赁房屋的使用和管理。（3）按照约定收取租金，并开具相关发票。5.2承租人的权利和义务：（1）按照约定支付租金，并合理使用租赁房屋。（2）按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）妥善保管租赁房屋，并按时进行维修和保养。6.合同终止6.1合同提前终止：（1）出租人提前终止合同的，应提前一个月通知承租人，并退还剩余租金。（2）承租人提前终止合同的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币元整。6.2合同到期终止：租赁期满，双方未续约的，合同自然终止。8.违约责任8.1出租人违约责任：（1）未按照约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币元整。（2）干涉承租人对租赁房屋的使用和管理的，应支付违约金人民币元整。8.2承租人违约责任：（1）未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币元整。（2）未按照约定用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金人民币元整。9.争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同适用的其他法律：如涉及房屋转让等特定事项，应适用相关的法律法规。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理租赁房屋的保险，并承担相关费用。12.2房屋维修：出租人负责租赁房屋的正常维护和修理，确保房屋的安全和合格。12.3房屋损坏赔偿：承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿。13.签字盖章13.1出租人签字：______________________13.2承租人签字：______________________13.3见证人签字：______________________14.合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方类型：包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项的，仅对其提供的服务范围内承担责任。16.2第三方权利界定：第三方根据本合同提供的服务，享有相应的权利，并按照约定收取费用。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签署书面协议，明确双方的权利和义务。17.2第三方介入前，应向甲乙双方出示相关资质证明，以确保其具备提供服务的资格。17.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定履行相关合同义务，并支付第三方服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任限额：第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方提供服务给甲方，并按照约定收取费用。19.2第三方与乙方：第三方提供服务给乙方，并按照约定收取费用。19.3第三方与甲乙双方：第三方应按照本合同及书面协议的约定，提供服务，并履行相应的义务。20.第三方介入的变更和解除20.2第三方解除：甲乙双方或第三方均可书面通知解除合同，解除合同后，第三方不再承担本合同约定的义务。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。21.2协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。21.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的效力22.1第三方介入本合同的，应视为对本合同的有效补充。22.2第三方对本合同的补充，不得与本合同的原则和精神相抵触。23.签字盖章23.1出租人签字：______________________23.2承租人签字：______________________23.3第三方签字：__________________