2024年版食堂档口租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版食堂档口租赁合同本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条件4.1租赁用途4.2租赁期间的维护与保养4.3租赁期间的变更或拆除5.双方责任5.1出租方的责任5.2承租方的责任6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1合同的附件11.2合同的生效条件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1档口平面图13.2租赁合同续约条款14.附录14.1租赁档口设备清单14.2租赁档口使用规范第一部分：合同如下：1.租赁档口1.1档口位置：根据甲方提供的食堂档口位置图，乙方租赁的档口位于食堂的【具体位置】，该位置由甲方指认并标识在食堂档口位置图上。1.2档口面积：乙方租赁的档口面积为【具体面积】平方米，该面积由甲方测量并提供给乙方。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方的续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期（即一个月）的前【具体天数】天内支付当期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。4.使用条件4.1租赁用途：乙方只能将档口用于【具体用途】，不得从事其他经营活动。如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。4.2租赁期间的维护与保养：乙方应负责租赁期间档口的日常维护与保养，确保档口设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间的变更或拆除：未经甲方同意，乙方不得对档口进行任何形式的变更或拆除。如乙方因业务需要确需进行变更或拆除，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.双方责任5.1出租方的责任：甲方应保证档口设施的正常运行，确保乙方能够正常经营。如因甲方原因导致设施损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。5.2承租方的责任：乙方应按照合同约定使用档口，并承担租赁期间的风险和责任。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。6.违约责任6.1出租方违约：如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。6.2承租方违约：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。如乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。7.争议解决7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间限制：双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下尽快解决争议，任何一方均不得拖延解决时间。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：本合同期满后，双方未续约或一方提前解除合同的，本合同终止。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后【具体时间】年内继续有效。10.法律适用10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的附件：本合同附件包括档口平面图、租赁合同续约条款等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日12.2承租方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日13.附件13.1档口平面图：见附件【具体编号】。13.2租赁合同续约条款：见附件【具体编号】。14.附录14.1租赁档口设备清单：见附件【具体编号】。14.2租赁档口使用规范：见附件【具体编号】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、审计方、维修服务方等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的业务活动时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲乙方损失承担责任。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：甲乙方根据本合同约定，需要第三方介入的事项，应提前【具体时间】通知对方，并说明介入的原因和方式。2.2第三方介入方式：第三方介入时，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三方介入的事项应在甲乙双方的见证下进行。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方接受甲方委托，按照甲方的指示进行工作，第三方对甲方负责。3.2第三方与乙方关系：第三方按照乙方的要求提供服务，第三方对乙方负责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入的事项，如涉及费用、损失等责任限额，应在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方与甲乙方的合同。6.2第三方权益保护措施：如甲乙双方侵害第三方的合法权益，第三方有权依法维护自己的权益。7.第三方信息保密7.1第三方信息保密：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商务秘密、技术秘密等信息予以保密。7.2第三方信息保密期限：第三方的保密义务自合同履行完毕之日起失效，但涉及法律纠纷的保密义务应持续至相关纠纷解决完毕。8.第三方税务和合规8.1第三方税务：第三方应依法缴纳税款，并承担因税务问题导致的法律责任。8.2第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。9.第三方保险9.1第三方保险：如第三方业务涉及高风险，第三方应自行购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。9.2第三方保险责任：第三方保险事故导致的损失，由第三方承担，并不影响甲乙双方的权益。10.第三方评估和审计10.2第三方审计：甲乙双方可对第三方的财务、业务等进行审计，以确保第三方的合规经营。11.第三方退出11.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。11.2第三方退出程序：第三方退出合同，应提前【具体时间】通知甲乙双方，并办理相关手续。12.第三方与甲乙方的沟通协作12.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。12.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方的管理工作，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口平面图详细要求和说明：此附件应详细展示档口在食堂内的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方明确自己的经营空间。附件二：租赁合同续约条款详细要求和说明：此附件应明确租赁期满后的续约条件、程序及续约租金等事项，以便乙方了解如何行使续约权利。附件三：租赁档口设备清单详细要求和说明：此附件应列明档口内所有设备的名称、数量、型号、状态等信息，以便乙方了解档口设施情况。附件四：租赁档口使用规范详细要求和说明：此附件应详细规定档口的使用条件、经营范围、卫生标准等，以便乙方遵守合同约定。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：此附件应明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等事项，以便甲乙双方了解第三方的服务要求。附件六：第三方评估报告详细要求和说明：此附件应包含第三方对乙方经营状况的评估结果，以便甲方了解乙方的经营情况。附件七：第三方审计报告详细要求和说明：此附件应包含第三方对乙方财务、业务等方面的审计结果，以便甲方了解乙方的合规经营。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供档口设施或设施损坏无法使用。2.甲方未能按时支付租金。3.乙方未能按照合同约定使用档口或超出经营范围。4.乙方未能按时支付租金。5.第三方未能按照约定提供服务或违反合同条款。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【具体比例】。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【具体比例】。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的【具体比例】。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供档口设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。具体比例可根据实际情况在合同中进行调整。全文完。2024年版食堂档口租赁合同1本合同目录一览第一条租赁档口及面积1.1租赁档口的地点和编号1.2租赁档口的面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条经营范围及规定5.1租赁方经营范围5.2租赁方的经营规定第六条维修与维护6.1租赁方的维修责任6.2租赁方的维护责任第七条保险7.1租赁方需购买的保险种类7.2保险费用承担方第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2租赁方签字盖章第十四条附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁档口的地点和编号：租赁档口位于X食堂，编号为X。1.2租赁档口的面积：租赁档口的面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口的租金为每月元。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付日期和时间：租赁方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：租赁方应向出租方支付押金元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照合同约定将档口交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租方应在七个工作日内退还租赁方的押金。第五条经营范围及规定5.1租赁方的经营范围：租赁方只能在其租赁的档口内进行（具体经营范围）业务。5.2租赁方的经营规定：租赁方必须遵守我国的法律法规，合法经营，不得经营违法项目，不得影响食堂的正常秩序。第六条维修与维护6.1租赁方的维修责任：租赁方应负责维护档口的设施设备，确保其正常使用。如设施设备出现损坏，租赁方应负责及时维修或更换。6.2租赁方的维护责任：租赁方应保持档口的卫生和整洁，不得随意更改档口的结构，不得影响档口的安全。第七条保险7.1租赁方需购买的保险种类：租赁方应购买火灾保险和责任保险。7.2保险费用承担方：租赁方应承担保险费用的全部责任。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同终止条件：合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除合同、租赁方严重违反合同规定等。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为：租赁方未按约定支付租金、未按约定经营范围经营、严重违反合同规定等，均视为违约。9.2出租方的违约行为：出租方未按约定提供档口、未按约定提供相关设施设备、未按约定履行维修维护责任等，均视为违约。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经相关部门批准或备案。第十二条其他约定12.1其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章）13.2租赁方签字盖章：（此处附上租赁方签字盖章）第十四条附件14.1附件内容列表：1.档口平面图2.租赁方经营许可证复印件3.租赁方负责人身份证明复印件4.保险单复印件5.其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供技术支持、监管、协调等方式参与合同的履行过程。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守我国的相关法律法规，不得违法干预合同的履行。3.3第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。4.2第三方介入的说明：第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督和评价。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在书面协议中明确，并根据合同的性质、金额、风险等因素合理确定。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担；甲乙双方在履行合同过程中的责任，由甲乙双方承担。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的处理：第三方未按约定履行合同义务或违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方的关系：第三方违约不影响甲乙双方履行合同的权利和义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件应在书面协议中明确，包括但不限于合同履行完毕、第三方违约等。8.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、交还档口等。第九条第三方介入的备案和批准9.1第三方介入的备案和批准：甲乙双方应在合同中约定第三方介入的备案和批准程序，并按照约定办理相关手续。9.2第三方介入的备案和批准的时间：甲乙双方应在合同中约定第三方介入的备案和批准的时间，并按照约定办理相关手续。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方介入的保密条款：第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，包括但不限于经营数据、客户信息等。10.2第三方介入的保密义务的期限：第三方介入的保密义务期限应在书面协议中明确，并根据合同的性质和约定合理确定。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的争议解决程序：甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规，办理第三方介入的争议解决程序。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入的其他约定：甲乙双方可以根据合同履行情况，与第三方签订书面补充协议，对第三方介入进行修改和补充。第十三条第三方介入的签字盖章13.1第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章）13.2甲乙双方签字盖章：（此处附上甲乙双方签字盖章）第十四条附件14.1附件内容列表：1.第三方介入的书面协议2.第三方介入的备案和批准文件3.第三方介入的保密协议4.第三方介入的争议解决协议5.其他重要文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：档口平面图详细描述档口的布局、尺寸、设施位置等信息，以便租赁方进行经营规划。附件2：租赁方经营许可证复印件租赁方需提供其经营许可证的复印件，以证明其合法经营资格。附件3：租赁方负责人身份证明复印件租赁方负责人需提供身份证明的复印件，以证明其身份真实性。附件4：保险单复印件租赁方需提供购买的保险单的复印件，以证明已按约定购买保险。附件5：第三方介入的书面协议明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。附件6：第三方介入的备案和批准文件办理第三方介入的备案和批准的相关文件，以证明第三方介入的合法性。附件7：第三方介入的保密协议明确第三方对合同履行过程中的商业秘密的保密义务。附件8：第三方介入的争议解决协议明确第三方介入产生的争议解决方式和相关程序。附件9：其他重要文件其他可能影响合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：租赁方未按约定支付租金、未按约定经营范围经营、严重违反合同规定等，均视为违约。租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.出租方违约行为及责任认定：出租方未按约定提供档口、未按约定提供相关设施设备、未按约定履行维修维护责任等，均视为违约。出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未按约定提供档口，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行合同义务或违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供技术支持，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用金额的10%。全文完。2024年版食堂档口租赁合同2本合同目录一览第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁档口用途4.2租赁档口经营范围第五条合同的解除和终止5.1解除和终止条件5.2解除和终止通知期限第六条维修责任6.1租赁档口的维修责任6.2租赁档口的维护责任第七条保险责任7.1租赁档口的保险责任7.2租赁档口的保险要求第八条转租条款8.1租赁档口转租的条件8.2租赁档口转租的手续第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件一：租赁档口平面图13.2附件二：租赁档口设施清单第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置：甲方指定的食堂档口位于__________，具体位置详见附件一：租赁档口平面图。1.2租赁档口面积：租赁档口总面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：__________。3.3租金支付时间：乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁档口用途：乙方租赁档口仅用于经营____（具体经营项目），不得用于其他用途。4.2租赁档口经营范围：乙方在租赁档口内经营的项目应符合我国法律法规及相关规定，不得经营非法或违规项目。第五条合同的解除和终止5.1解除和终止条件：在租赁期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除和终止本合同。5.2解除和终止通知期限：甲方解除和终止本合同前，应提前__天通知乙方。第六条维修责任6.1租赁档口的维修责任：在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致的租赁档口设施损坏，由甲方负责维修。6.2租赁档口维护责任：乙方应按照我国法律法规及相关规定，对租赁档口进行日常维护和管理，确保档口的食品安全和卫生。第七条保险责任7.1租赁档口的保险责任：乙方应自行购买租赁档口的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2租赁档口保险要求：乙方所购买的保险应符合我国法律法规及相关规定，保险金额应足以覆盖档口的全部资产。第八条转租条款8.1租赁档口转租的条件：乙方在租赁期限内如需转租档口，须提前__个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。8.2租赁档口转租的手续：乙方转租时，需与新租户签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方备案。第九条违约责任9.1违约行为：乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。9.2违约责任：乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件一：租赁档口平面图13.2附件二：租赁档口设施清单13.3附件三：乙方经营许可证复印件13.4附件四：乙方负责人身份证明复印件第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。a)第三方与甲方或乙方不存在任何隶属或股权关系；b)第三方不是本合同的当事人，但与本合同的履行有关；c)第三方介入的事项不属于甲方和乙方的权利义务范围。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)第三方作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁意向；b)第三方作为审查方，对乙方经营资格进行审核；c)第三方作为服务提供方，向甲方和乙方提供租赁档口所需的配套设施和服务；d)第三方作为监管方，对租赁档口的经营活动进行监督管理。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任限定：第三方介入本合同事务时，仅对其提供服务或履行义务的部分承担责任。3.2第三方不承担的责任：第三方不承担因甲方和乙方之间的合同履行问题所产生的任何责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，不得影响本合同的履行。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入所涉及的权益划分，应由甲方、乙方和第三方协商确定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序：第三方介入本合同事务，应事先征得甲方和乙方的同意，并签订相应的补充协议。5.2第三方介入的协议：第三方介入的协议应明确介入的范围、期限、费用及责任等内容。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任，应以第三方介入协议中约定的限额为准。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在介入协议中明确。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：第三方介入的事项发生变更时，甲方、乙方和第三方应签订相应的补充协议。7.2第三方介入的终止：第三方介入事项终止时，甲方、乙方和第三方应办理相关手续，并终止介入协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：第三方介入事项引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的诉讼地点：第三方介入争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条法律适用和管辖9.1第三方介入的法律适用：第三方介入事项的法律适用，应符合中华人民共和国法律。9.2第三方介入的管辖：第三方介入争议的管辖地，应为合同签订地。第十条附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方资格证明文件第十一条签字盖章11.1甲方签字：11.2乙方签字：11.3第三方签字：11.4合同盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁档口平面图详细要求和说明：该图应详细标明租赁档口的具体位置、面积、布局等信息，由甲方提供，并需乙方确认。附件二：租赁档口设施清单详细要求和说明：该清单应详细列出租赁档口内的所有设施和设备，及其状态和数量，由甲方提供，并需乙方确认。附件三：乙方经营许可证复印件详细要求和说明：乙方应提供其经营许可证的复印件，以证明其经营资格，该复印件应由甲方确认。附件四：乙方负责人身份证明复印件详细要求和说明：乙方应提供其负责人的身份证明复印件，以证明其负责人的身份，该复印件应由甲方确认。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：该协议应详细列出第三方介入的事项、期限、费用及责任等内容，由甲方、乙方和第三方签订。附件六：第三方资格证明文件详细要求和说明：该文件应证明第三方的资格和能力，以证明其适合介入本合同事务，由第三方提供，并需甲方、乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：a)乙方未按约定用途使用租赁档口；b)乙方未按约定时间支付租金；c)乙方未按约定进行转租；d)甲方未按约定提供租赁档口；e)甲方未按约定维修租赁档口；f)第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：a)违约金：乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付金额的__%；b)损害赔偿：乙方未按约定用途使用租赁档口，导致甲方损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任；c)合同解除：甲方未按约定提供租赁档口或未按约定维修租赁档口，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同；d)违约金：第三方未按约定提供服务或履行义务的，应支付违约金，违约金金额为服务费用或义务履行金额的__%。示例说明：a)如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付迟延履行违约金，例如支付迟延支付金额的5%作为违约金；b)如果乙方未按约定用途使用租赁档口，导致甲方损失，乙方应根据实际情况，承担相应的损害赔偿责任；c)如果甲方未按约定提供租赁档口或未按约定维修租赁档口，导致乙方无法正常经营，乙方可以根据合同约定，有权解除合同；d)如果第三方未按约定提供服务或履行义务，甲方和乙方可以根据合同约定，要求第三方支付违约金，例如支付服务费用或义务履行金额的10%作为违约金。2024年版食堂档口租赁合同3本合同目录一览1.租赁档口及面积1.1租赁档口的地点与编号1.2租赁档口的面积及布局1.3租赁档口的可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用与管理4.1租赁方的使用权利4.2租赁方的管理责任4.3物业方的管理职责4.4维修与维护5.保险与安全5.1租赁方的保险责任5.2租赁方的安全管理5.3物业方的安全保障6.变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2物业方的违约行为7.3违约责任的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的保管9.3合同的修改与补充9.4合同解除的条件10.租赁方的承诺与保证10.1租赁方的合法经营10.2租赁方的食品安全保障10.3租赁方的合规经营11.物业方的承诺与保证11.1物业方的服务保障11.2物业方的设施保障11.3物业方的合规运营12.合同的签订与生效12.1合同签订的时间与地点12.2合同的签字盖章12.3合同的生效日期13.附件13.1租赁档口平面图13.2租赁档口设施清单13.3相关法律法规14.合同的份数14.1双方各执一份14.2备案份数第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁档口的地点与编号：租赁档口位于食堂楼层，编号为。1.2租赁档口的面积及布局：租赁档口的总面积为平方米，具体布局见附件中的平面图。1.3租赁档口的可用时间：租赁档口的自用时间为每日早上的6:00至晚上的22:00。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至202X年X月X日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前6个月，签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口的月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于当月的第一个工作日内支付。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至物业方指定的账户。3.4租金调整条款：租金将根据市场情况进行调整，调整周期为每两年一次。第四条使用与管理4.1租赁方的使用权利：租赁方有权按照合同约定使用租赁档口进行经营活动。4.2租赁方的管理责任：租赁方应负责档口的日常经营管理，确保档口的卫生和安全。4.3物业方的管理职责：物业方应负责档口所在楼层的公共区域卫生和安全，确保档口正常运营。4.4维修与维护：租赁方应负责租赁档口的维修和维护，确保档口的设施正常运行。第五条保险与安全5.1租赁方的保险责任：租赁方应自行购买并维持必要的营业保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。5.2租赁方的安全管理：租赁方应确保档口内的食品安全和消费者安全，不得从事违法经营活动。5.3物业方的安全保障：物业方应确保档口所在楼层的消防安全和公共安全，定期进行安全检查。第六条变更与终止6.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁方违约、双方协商一致等。6.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照约定将租赁档口交还给物业方，并支付相关费用。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：租赁方如未按照合同约定支付租金、使用档口进行违法经营活动等，均视为违约。8.2物业方的违约行为：物业方如未按照合同约定提供档口、未履行管理职责等，均视为违约。8.3违约责任的处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。第十条其他条款10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改与补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.4合同解除的条件：合同解除的条件包括但不限于租赁方违约、双方协商一致等。第十一条租赁方的承诺与保证11.1租赁方的合法经营：租赁方保证其经营活动符合我国法律法规，不得从事违法经营活动。11.2租赁方的食品安全保障：租赁方保证其提供的食品符合国家食品安全标准，不得销售假冒伪劣食品。11.3租赁方的合规经营：租赁方保证其经营活动符合档口的经营范围，不得擅自改变经营范围。第十二条物业方的承诺与保证12.2物业方的设施保障：物业方保证档口内的设施完好，对于因设施故障导致的损失，物业方应承担相应责任。12.3物业方的合规运营：物业方保证其提供的服务符合我国法律法规，不得从事违法经营活动。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订的时间与地点：本合同于2024年X月X日在市区签订。13.2合同的签字盖章：双方代表在本合同上签字并加盖公章，以示生效。13.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的份数14.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2备案份数：本合同的副本应提交给相关管理部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同所称的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，均是指除甲乙方之外的参与方。15.2第三方范围：第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点等。16.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于专业需要、法律要求、行政规定等。第十七条第三方介入的权利与义务17.1第三方介入的权利：第三方根据本合同的约定，有权进行必要的调查、评估、审计等。17.2第三方介入的义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。17.3第三方介入的责任：第三方应对其提供的资料和信息的真实性、准确性、完整性承担责任。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由甲乙方根据具体情况协商确定。18.2第三方介入费用的支付：第三方介入的费用应在第三方完成介入工作后支付。18.3第三方介入费用的报销：甲乙方应按照合同约定，及时报销第三方介入的费用。第十九条第三方介入的期限19.1第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙方根据具体情况协商确定。19.2第三方介入期限的延长：如需延长第三方介入期限，甲乙方应提前书面通知对方，并说明延长的理由、时间等。第二十十条第三方介入的结果与应用20.1第三方介入的结果：第三方介入的结果作为甲乙方决策的依据之一。20.2第三方介入的结果应用：甲乙方应按照第三方介入的结果，采取相应的措施，确保合同的履行。第二十一条第三方责任限额21.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任的最高限额。21.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方根据具体情况协商确定。21.3第三方责任限额的告知：甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额。第二十二条第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立于甲乙方，其介入不影响甲乙方的权利义务。22.2第三方与租赁方的关系：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，第三方并非租赁方的代理人或代表。22.3第三方与物业方的关系：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，第三方并非物业方的代理人或代表。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：当第三方介入的目的已经达到，或者第三方介入的期限已经届满时，第三方介入终止。23.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止应由甲乙方协商确定，并书面通知对方。第二十四条第三方介入的违约处理24.1第三方介入的违约行为：第三方如未按照本合同约定履行其职责，视为违约。24.2第三方介入的违约责任：第三方应承担其违约行为所产生的违约责任。24.3第三方介入的违约处理程序：甲乙方应与第三方协商处理其违约行为，并采取相应的补救措施。第二十五条合同的变更与第三方介入25.1合同变更与第三方介入：合同的变更不影响第三方根据原合同约定所享有的权利和承担的义务。25.2合同变更与第三方责任限额：合同的变更不影响第三方责任限额的约定。第二十六条合同的解除与第三方介入26.1合同解除与第三方介入：合同的解除不影响第三方根据原合同约定所享有的权利和承担的义务。26.2合同解除与第三方责任限额：合同的解除不影响第三方责任限额的约定。第二十七条附件27.1第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。27.2第三方介入费用清单：第三方介入的费用清单，作为本合同的附件。第二十八条合同的份数28.1第三方介入合同：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁档口平面图详细描述：本附件应包含租赁档口的详细平面图，包括档口的尺寸、布局、设施位置等信息。附件二：租赁档口设施清单详细描述：本附件应列明租赁档口内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件三：第三方介入协议详细描述：本附件应详细描述第三方介入的具体协议内容，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、费用承担等信息。附件四：第三方介入费用清单详细描述：本附件应列明第三方介入的所有费用，包括费用金额、费用支付方式、费用支付时间等信息。附件五：相关法律法规详细描述：本附件应包含与租赁档口租赁合同相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用档口进行经营活动。3.物业方未按照合同约定提供档口。4.物业方未按照合同约定履行管理职责。责任认定标准：对于上述违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的责任认定标准应根据合同的约定和法律法规的规定进行确定。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，物业方可以要求租赁方在规定时间内支付租金，并支付相应的迟延履行金。如果租赁方仍未支付，物业方有权解除合同，并追究租赁方的违约责任。全文完。2024年版食堂档口租赁合同4本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用要求4.1档口使用范围4.2档口经营限制4.3档口维护与保养5.维修责任5.1租赁期内维修责任5.2租赁期满后维修责任6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3违反保密条款的后果11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.适用法律12.1合同签订地法律12.2国际法律冲突解决13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改记录14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁档口1.1档口位置：甲方将其位于________的食堂档口租赁给乙方使用。1.2档口面积：档口实际使用面积为____平方米。1.3档口设施：档口内现有设施包括________等，甲乙双方应对设施的具体数量和状态进行验收，并在合同附件中详细列明。2.租赁期限2.1租赁开始日期：合同自双方签字之日起生效，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方未在租赁期满前终止合同，则租赁期自动续约____年，除非一方书面提出不续约。2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，乙方有权书面提出续约申请，甲乙双方应就续约事宜进行协商。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.使用要求4.1档口使用范围：乙方只能在其租赁的档口内进行________使用，不得从事其他任何形式的经营活动。4.2档口经营限制：乙方不得在档口内进行________等违法经营活动，不得影响食堂的正常运营。4.3档口维护与保养：乙方应负责档口的日常维护与保养，确保档口设施的正常运行和使用寿命。5.维修责任5.1租赁期内维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由乙方负责维修或更换。5.2租赁期满后维修责任：租赁期满后，如设施存在损坏，则按照损坏程度由甲乙双方协商确定维修责任。6.保险责任6.1承租人保险：乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租人保险：甲方应购买相应的保险，保障食堂设施的安全运营，包括但不限于公共责任保险。7.违约责任7.1承租人违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2出租人违约：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方同意提交________仲裁委员会进行调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：9.2.1租赁期满，乙方未提出续约申请，或甲方未同意续约。9.2.2乙方提前解除合同，但需支付甲方违约金，具体金额按合同第七条约定执行。9.2.3甲方提前解除合同，需提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，具体金额按合同第七条约定执行。9.3合同终止后事宜处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁档口，并将档口恢复至租赁开始前的状态。10.保密条款10.1保密信息范围：双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息使用限制：未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或利用保密信息。10.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额的两倍。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：合同解除的条件如下：11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。11.2.3一方明确表示不履行合同主要义务，对方有权解除合同。12.适用法律12.1合同签订地法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律法规。12.2国际法律冲突解决：如本合同涉及国际法律冲突，双方应遵循国际惯例和公平原则解决。13.其他条款13.1合同附件：合同附件包括档口设施清单、租赁押金收据等，视为合同不可分割的一部分。13.2补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。13.3合同修改记录：合同的修改记录应由甲乙双方共同保存，并以书面形式确认。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、技术支持方等，以及其他与合同履行有关联的各方。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同签订。2.1.2担保方为乙方提供经营所需的信用担保。2.1.3监管方对档口经营活动进行监督管理，以确保合规合法。2.1.4审计方对租赁期间的财务报表进行审计，确保双方权益。2.1.5技术支持方为档口提供技术支持和维护服务。3.第三方责任3.1第三方介入本合同，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责，并承担由此产生的后果。3.3第三方如因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方有权按照合同约定或甲乙双方的授权，获取与合同履行相关的信息和资料。4.2第三方应履行合同约定的义务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何无关方。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过第三方从合同中获得的总收益。5.2第三方如为法人或其他组织，其责任限额应以其注册资本或资产总额为限。5.3第三方如为自然人，其责任限额应以其个人财产为限。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方对甲乙双方的义务和责任，不免除甲方或乙方根据本合同应承担的义务和责任。6.3甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方与乙方之间的合同履行。7.第三方介入的合同修正7.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入的补充协议，应经甲乙双方共同认可，并作为本合同不可分割的一部分。7.3第三方介入的补充协议，应遵守本合同的原则和条款，不得与本合同相抵触。8.第三方退出8.1第三方如欲退出合同，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出不影响已产生的权利义务的继续履行。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，如有必要，双方应重新协商第三方介入的事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方与第三方之间的协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.档口设施清单清单应详细列明档口内的所有设施，包括设备、家具等。设施清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.租赁押金收据押金收据应证明乙方已向甲方支付租赁押金。押金收据应由甲方出具，并作为合同附件。3.保险单据乙方应提供其购买的保险单据，证明已按照合同约定进行保险。保险单据应由保险公司出具，并作为合同附件。4.第三方服务协议如合同中涉及第三方服务，如中介服务、担保服务等，相关协议应作为附件。服务协议应详细列明第三方服务的范围、期限、费用等。5.技术支持服务协议如档口经营需要技术支持，技术支持服务协议应作为附件。协议应详细列明技术支持的范围、期限、费用、责任等。6.审计报告如合同约定进行财务审计，审计报告应作为附件。审计报告应由合法的审计机构出具，并详细列明审计结果。7.维修记录记录应详细记录档口设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。维修记录应由甲方保存，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延支付租金违约责任：乙方迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息为本金____%的日利率。示例说明：如乙方在租赁期内的某个月未能按时支付租金，则应支付相应的迟延利息。2.甲方未按约定提供档口违约责任：甲方未按约定提供档口的，应支付乙方违约金，违约金为租金的____%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供档口，则应支付违约金。3.乙方未按约定使用档口违约责任：乙方未按约定使用档口的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为租金的____%。示例说明：如乙方在档口内进行违法经营活动，甲方有权要求乙方停止，并支付违约金。4.甲方未按约定维修设施违约责任：甲方未按约定维修设施的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。示例说明：如甲方未能按时维修损坏的设施，乙方有权要求甲方支付维修费用及违约金。5.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方未按约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如中介方未能按约定促成合同签订，甲乙双方有权要求中介方支付违约金。全文完。2024年版食堂档口租赁合同5本合同目录一览1.租赁档口概述1.1档口位置与面积1.2租赁期限1.3租赁费用2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1提供档口及相关设施2.1.2保证档口安全与卫生2.1.3协助承租方办理相关手续2.2承租方的权利与义务2.2.1按期支付租赁费用2.2.2合理使用档口及相关设施2.2.3遵守租赁期限，提前通知退租3.档口使用与管理3.1承租方的经营范围3.2档口内部装修与布局3.3日常管理与维护3.4消防安全与应急预案4.租赁费用支付方式4.1租金支付方式4.2押金支付与退还4.3费用支付的时间节点5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3违约责任与赔偿6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1合同的生效与终止7.2双方约定的其他事项8.附件8.1档口平面图8.2租赁费用明细表8.3押金支付凭证9.合同签订日期与地点10.甲方（出租方）签字11.乙方（承租方）签字12.合同备案编号13.有效证件号码及联系方式14.附件签字确认第一部分：合同如下：1.租赁档口概述1.1档口位置与面积甲方将位于____号的食堂档口出租给乙方，该档口建筑面积为____平方米。具体位置与面积详见附件一：档口平面图。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用租赁费用包括租金和押金。租金为每月每平方米人民币____元，乙方应按月支付租金。押金为人民币____元，合同到期后无欠款、无损坏情况下退还。具体费用支付详见第四条。2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1提供档口及相关设施甲方应保证档口内部设施完好，包括炉具、冰箱、冷藏柜等，保证档口安全与卫生，确保档口正常经营。2.1.2保证档口安全与卫生甲方负责定期对档口进行卫生清理和设施维护，确保档口内部环境符合食品安全与卫生要求。2.1.3协助承租方办理相关手续甲方应协助乙方办理食品经营许可证等相关手续，确保乙方合法经营。2.2承租方的权利与义务2.2.1按期支付租赁费用乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金和押金。2.2.2合理使用档口及相关设施乙方应合理使用档口及内部设施，不得擅自改动结构，不得经营违法和有损档口声誉的业务。2.2.3遵守租赁期限，提前通知退租租赁期满前，乙方如需退租，应提前一个月通知甲方。3.档口使用与管理3.1承租方的经营范围乙方只能在其租赁的档口内进行____（经营范围）的经营活动，不得经营其他业务。3.2档口内部装修与布局乙方在租赁期限内，有权对档口进行装修和布局调整，但需保证装修和布局符合食品安全和档口内部环境要求，并在合同到期后，按照甲方要求恢复原状。3.3日常管理与维护乙方应负责档口日常管理与维护，确保档口内部环境整洁、设施完好。3.4消防安全与应急预案乙方应严格遵守消防安全规定，定期进行消防安全培训，制定并执行应急预案。4.租赁费用支付方式4.1租金支付方式乙方应每月____日前，通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.2押金支付与退还乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。合同到期，无欠款、无损坏情况下，甲方退还乙方押金。4.3费用支付的时间节点租金支付时间为每月一日，押金支付时间为签订合同之时。5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。5.3违约责任与赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。6.3向人民法院提起诉讼