房屋拆迁补偿合同（2024版含拆迁安置和补偿金额）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆迁补偿合同（2024版，含拆迁安置和补偿金额）本合同目录一览第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息第二条拆迁房屋及土地情况2.1房屋基本信息2.2土地使用情况第三条拆迁安置方案3.1安置房屋信息3.2安置土地使用情况3.3安置地点及交通情况第四条补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算依据4.2补偿金额总计4.3支付方式及期限第五条拆迁安置房的交付及质量保证5.1安置房交付时间5.2安置房质量标准5.3质量问题处理方式第六条搬迁补助及临时安置费6.1搬迁补助标准6.2临时安置费标准6.3搬迁及安置费用支付方式及期限第七条拆迁补偿合同的履行及违约责任7.1双方履行合同的义务7.2违约责任及赔偿方式第八条争议解决方式8.1合同争议解决方式8.2争议解决机构及地点第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同补充条件第十一条双方信息保密及资料归档11.1保密信息范围11.2保密期限11.3资料归档要求第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条附件14.1附件一：拆迁补偿协议14.2附件二：安置房屋平面图14.3附件三：土地使用权证复印件14.4附件四：安置地点地理位置图14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人信息拆迁人全称：市区城市更新改造项目指挥部营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2被拆迁人信息被拆迁人全称：X营业执照号（若有）：X地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条拆迁房屋及土地情况2.1房屋基本信息房屋座落：市区路号房屋结构：住宅房屋面积：平方米土地使用权证号：X土地用途：住宅用地2.2土地使用情况土地使用权人：X土地使用权面积：平方米土地使用权终止日期：年月日第三条拆迁安置方案3.1安置房屋信息安置房屋座落：市区路号安置房屋结构：住宅安置房屋面积：平方米3.2安置土地使用情况安置土地坐落：市区路号安置土地面积：平方米3.3安置地点及交通情况安置地点：市区路号交通情况：路公交站附近，交通便利第四条补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算依据补偿金额根据《市城市房屋拆迁补偿安置办法》和《市土地使用权征收与补偿办法》计算确定。4.2补偿金额总计拆迁补偿金额总计为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）。4.3支付方式及期限拆迁补偿款分三次支付：第一次支付人民币X元整，在合同签订后七个工作日内支付；第二次支付人民币X元整，在拆迁房屋拆除完毕后七个工作日内支付；第三次支付人民币X元整，在安置房屋交付使用后七个工作日内支付。第五条拆迁安置房的交付及质量保证5.1安置房交付时间安置房屋应在本合同签订后个月内交付给被拆迁人。5.2安置房质量标准安置房屋应符合国家建设标准和质量要求，达到住宅质量保证书规定的质量标准。5.3质量问题处理方式如安置房屋存在质量问题，拆迁人应在接到被拆迁人通知后的个工作日内予以修复；如修复不能解决，按国家相关法律法规处理。第六条搬迁补助及临时安置费6.1搬迁补助标准按照《市城市房屋拆迁补偿安置办法》规定执行。6.2临时安置费标准临时安置费按照《市城市房屋拆迁补偿安置办法》规定执行。6.3搬迁及安置费用支付方式及期限搬迁补助及临时安置费在合同签订后七个工作日内一次性支付给被拆迁人。第七条拆迁补偿合同的履行及违约责任7.1双方履行合同的义务双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，保证合同的顺利进行。7.2违约责任及赔偿方式第八条争议解决方式8.1合同争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及地点争议解决机构：市区人民法院争议解决地点：市区第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。9.3合同终止条件合同终止应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同补充条件合同补充需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条双方信息保密及资料归档11.1保密信息范围双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起至合同终止后五年内有效。11.3资料归档要求双方应将合同执行过程中的相关资料进行归档，并按照法律法规和双方约定妥善保管。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同执行过程中认为需要约定的其他事项，可以书面形式进行补充约定。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期本合同于年月日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附件14.1附件一：拆迁补偿协议14.2附件二：安置房屋平面图14.3附件三：土地使用权证复印件14.4附件四：安置地点地理位置图14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的第三方主体参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、咨询机构等，以及合同中约定的其他参与方。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入的义务第三方介入方应保持独立客观，公正公平地执行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。第三条第三方介入的权力和权益3.1第三方介入的权力第三方介入方根据合同约定和法律法规的规定，享有合同履行过程中的相应权力，包括但不限于信息知情权、建议权、决策权等。3.2第三方介入的权益第三方介入方根据合同约定和法律法规的规定，享有相应的权益，包括但不限于合同履行过程中的费用补偿、服务报酬等。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入方所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、监管费、咨询费等，由甲方和乙方按照合同约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式及期限甲方和乙方按照合同约定和第三方介入方的收费标准，应在合同约定的时间内支付第三方介入费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入方的违约责任第三方介入方如未按照合同约定和法律法规的规定履行其职责，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方和乙方的违约责任甲方和乙方如未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向第三方介入方支付违约金，并赔偿因此给第三方介入方造成的损失。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入如发生变更，甲方和乙方应与第三方介入方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入如发生解除，甲方和乙方应与第三方介入方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方介入方的权益保护甲方和乙方应尊重第三方介入方的独立性和客观性，不得干涉第三方介入方的正常履行其职责。7.2第三方介入方的权益维护如第三方介入方的合法权益受到侵害，第三方介入方有权向甲方和乙方提出书面抗议，并要求采取措施予以保护。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对甲方和乙方承担的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。8.2甲方和乙方的责任限额甲方和乙方对第三方介入方承担的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决机构及地点第三方介入争议解决机构：市区人民法院第三方介入争议解决地点：市区第十条第三方介入的合同补充和修改10.1第三方介入的合同补充如双方在合同执行过程中认为需要补充第三方介入相关内容，可以书面形式进行补充约定。10.2第三方介入的合同修改如双方在合同执行过程中认为需要修改第三方介入相关内容，可以书面形式进行修改约定。第十一条第三方介入的合同生效、终止和解除11.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入合同的终止第三方介入合同的终止条件及终止后的处理事项，按照合同约定和法律法规的规定执行。11.3第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除条件及解除后的处理事项，按照合同约定和法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁补偿协议详细要求和说明：本附件详细规定了拆迁补偿的具体内容，包括补偿金额、补偿方式、搬迁补助、临时安置费等。双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。附件二：安置房屋平面图详细要求和说明：本附件提供了安置房屋的详细平面图，包括房屋的结构、面积、布局等信息。乙方应根据平面图进行安置房屋的建设和交付。附件三：土地使用权证复印件详细要求和说明：本附件提供了土地使用权证的复印件，用于证明甲方对拆迁房屋及土地的所有权和管理权。附件四：安置地点地理位置图详细要求和说明：本附件提供了安置地点的地理位置图，明确了安置地点的具体位置和周边环境。附件五：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括其他与拆迁补偿相关的文件，如评估报告、监管文件、咨询意见等。具体文件内容应根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供拆迁房屋及土地使用权。2.甲方未按照约定时间支付补偿款项。3.乙方未按照合同约定接受拆迁补偿。4.乙方未按照约定时间搬迁。5.第三方介入方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金及赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金及赔偿责任。3.第三方介入方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方介入方应承担违约金及赔偿责任。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间支付补偿款项，甲方应承担违约金及赔偿乙方因此遭受的损失，如搬迁费用、临时安置费用等。具体赔偿金额应根据实际情况确定。全文完。房屋拆迁补偿合同（2024版，含拆迁安置和补偿金额）1本合同目录一览第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人名称及地址1.2被拆迁人名称及地址第二条拆迁房屋情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋结构及面积2.4房屋使用性质第三条补偿金额3.1拆迁安置补偿金额总额3.2补偿金额计算依据3.3补偿金额支付方式及期限第四条拆迁安置4.1安置房屋坐落位置4.2安置房屋结构及面积4.3安置房屋交付时间4.4安置房屋产权归属第五条搬迁费用5.1搬迁补助费金额5.2搬迁补助费支付方式及期限第六条停产停业损失补偿6.1停产停业损失补偿金额6.2停产停业损失补偿支付方式及期限第七条拆迁补偿合同的履行7.1拆迁人履行合同义务的时间及方式7.2被拆迁人履行合同义务的时间及方式第八条违约责任8.1拆迁人违约责任8.2被拆迁人违约责任第九条争议解决方式9.1合同履行过程中的争议解决方式9.2合同履行完毕后的争议解决方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件名称及内容第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签订时间和地点14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人名称：×××城市更新开发有限公司1.1拆迁人地址：×××市×××区×××路×××号1.2被拆迁人名称：×××1.2被拆迁人地址：×××市×××区×××路×××号第二条拆迁房屋情况2.1房屋所有权证号：×××号2.2房屋坐落位置：×××市×××区×××路×××号2.3房屋结构及面积：房屋结构为×××，建筑面积为×××平方米2.4房屋使用性质：住宅第三条补偿金额3.1拆迁安置补偿金额总额：人民币×××万元3.2补偿金额计算依据：根据《×××市城市房屋拆迁补偿安置办法》及本合同的约定计算3.3补偿金额支付方式及期限：拆迁人应于拆迁安置房屋交付之日起×××日内，将补偿金额支付给被拆迁人第四条拆迁安置4.1安置房屋坐落位置：×××市×××区×××路×××号4.2安置房屋结构及面积：房屋结构为×××，建筑面积为×××平方米4.3安置房屋交付时间：拆迁人应于×××年×××月×××日前，将安置房屋交付给被拆迁人4.4安置房屋产权归属：安置房屋的产权归被拆迁人所有第五条搬迁费用5.1搬迁补助费金额：人民币×××万元5.2搬迁补助费支付方式及期限：拆迁人应于拆迁安置房屋交付之日起×××日内，将搬迁补助费支付给被拆迁人第六条停产停业损失补偿6.1停产停业损失补偿金额：人民币×××万元6.2停产停业损失补偿支付方式及期限：拆迁人应于拆迁安置房屋交付之日起×××日内，将停产停业损失补偿支付给被拆迁人第七条拆迁补偿合同的履行7.1拆迁人履行合同义务的时间及方式：拆迁人应按照本合同的约定，按时完成拆迁安置房屋的建设和交付工作7.2被拆迁人履行合同义务的时间及方式：被拆迁人应按照本合同的约定，按时完成搬迁工作，并妥善保管拆迁安置房屋及其附属设施第八条违约责任8.1拆迁人违约责任：8.1.1拆迁人未按照本合同约定的时间、地点和条件交付安置房屋的，应按照逾期交付的天数，向被拆迁人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁安置补偿金额×逾期交付天数×0.01%。8.1.2拆迁人未按照本合同约定的金额支付补偿金的，应按照未支付金额的1%向被拆迁人支付违约金。8.2被拆迁人违约责任：8.2.1被拆迁人未按照本合同约定的时间搬迁的，应按照逾期搬迁的天数，向拆迁人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=搬迁补助费金额×逾期搬迁天数×0.01%。8.2.2被拆迁人未按照本合同约定的条件妥善保管拆迁安置房屋及其附属设施的，应向拆迁人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×100%。第九条争议解决方式9.1合同履行过程中的争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2合同履行完毕后的争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得改变合同的主要内容，如拆迁安置补偿金额、安置房屋坐落位置、结构及面积等。10.2合同解除条件：10.2.1任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.2.2合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方均可解除合同。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕后，本合同终止。11.3合同解除条件：按照本合同第十条的规定解除合同的，本合同解除。第十二条合同的附件12.1附件名称及内容：12.1.1附件一：《房屋所有权证》复印件12.1.2附件二：《拆迁安置补偿协议》12.1.3附件三：《安置房屋交付确认书》第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：13.1.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。13.1.2双方应妥善保管合同及其附件，不得泄露合同内容。13.1.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签订时间和地点14.1合同签订时间：×××年×××月×××日14.2合同签订地点：×××市×××区×××路×××号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等，在合同履行过程中提供服务或参与协调的各方。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于拆迁安置房屋的评估、监理、协调、结算等环节。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业、公正、高效的服务。16.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正公平地处理合同履行过程中的相关事宜。16.3第三方应承担因自身原因导致合同履行延误或损失的责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、范围、期限及报酬等。17.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和良好信誉。17.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行义务。17.4第三方的工作成果需得到甲乙双方的认可，否则第三方不得擅自交付或解除合同。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。18.3甲乙双方应根据合同履行过程中第三方的表现，适时调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方不对甲乙双方的其他事项负责。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。19.3第三方退出或违约，不影响甲乙双方继续履行合同。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并通知对方。20.2甲乙双方应承担因变更或解除第三方合同而产生的费用。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条甲乙双方对第三方的授权22.1甲乙双方应向第三方提供必要的授权，包括但不限于查阅合同文件、与甲乙双方代表沟通等。22.2甲乙双方应确保第三方在授权范围内行事，并对第三方的行为负责。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。第二十四条本合同的补充和修订24.1本合同的补充和修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。24.2补充和修订的条款与本合同具有同等法律效力。第二十五条本修正条款的生效、终止和解除25.1本修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。25.2本修正条款与本合同同步终止或解除。第二十六条合同的签订时间和地点26.1合同签订时间：×××年×××月×××日26.2合同签订地点：×××市×××区×××路×××号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》复印件附件二：《拆迁安置补偿协议》附件三：《安置房屋交付确认书》附件四：第三方服务合同附件五：评估报告附件六：监理报告附件七：结算报告附件一：《房屋所有权证》复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明被拆迁人的房屋所有权。附件二：《拆迁安置补偿协议》说明：本附件为甲乙双方签订的拆迁安置补偿协议，明确了拆迁安置补偿金额、安置房屋坐落位置、结构及面积等信息。附件三：《安置房屋交付确认书》说明：本附件用于确认安置房屋的交付时间、地点及房屋现状等信息。附件四：第三方服务合同说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、范围、期限及报酬等。附件五：评估报告说明：本附件为第三方对拆迁房屋进行的评估报告，用于确定拆迁补偿金额。附件六：监理报告说明：本附件为第三方对安置房屋建设过程进行的监理报告，用于确保房屋建设质量。附件七：结算报告说明：本附件为第三方对拆迁补偿金额进行的结算报告，用于确认补偿金额的支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁人未按照约定时间、地点和条件交付安置房屋。2.拆迁人未按照约定金额支付补偿金。3.被拆迁人未按照约定时间搬迁。4.被拆迁人未按照约定条件妥善保管拆迁安置房屋及其附属设施。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定要求。违约责任认定：1.拆迁人违约责任：逾期交付安置房屋的，应支付违约金，计算方式为：违约金=拆迁安置补偿金额×逾期交付天数×0.01%。未支付约定补偿金的，应支付违约金，计算方式为：违约金=未支付金额×1%。2.被拆迁人违约责任：逾期搬迁的，应支付违约金，计算方式为：违约金=搬迁补助费金额×逾期搬迁天数×0.01%。未妥善保管拆迁安置房屋及其附属设施的，应支付违约金，计算方式为：违约金=损失金额×100%。3.第三方违约责任：未按照约定提供服务的，应支付违约金，计算方式为：违约金=服务报酬×违约天数×0.01%。服务不符合约定要求的，应根据实际情况确定违约金。示例说明：如果拆迁人逾期交付安置房屋，甲乙双方可以依据本合同第七条的规定，要求拆迁人支付违约金。例如，如果拆迁人逾期交付10天，则违约金为拆迁安置补偿金额的1%。如果逾期交付时间超过30天，甲乙双方还可以要求解除合同，并追究拆迁人的其他违约责任。如果被拆迁人逾期搬迁，甲乙双方可以依据本合同第五条的规定，要求被拆迁人支付违约金。例如，如果被拆迁人逾期搬迁10天，则违约金为搬迁补助费金额的1%。如果逾期搬迁时间超过30天，甲乙双方还可以要求解除合同，并追究被拆迁人的其他违约责任。如果第三方未按照约定提供服务，甲乙双方可以依据本合同附件四的规定，要求第三方支付违约金。例如，如果第三方未提供服务10天，则违约金为服务报酬的1%。如果服务不符合约定要求，甲乙双方还可以要求第三方承担其他违约责任，例如重新提供服务或支付赔偿金。全文完。房屋拆迁补偿合同（2024版，含拆迁安置和补偿金额）2本合同目录一览第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息第二条拆迁房屋及附属物2.1房屋基本信息2.2附属物清单第三条拆迁安置3.1安置房屋信息3.2安置地点3.3安置房屋交付时间第四条补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算依据4.2补偿金额总计4.3支付方式4.4支付时间第五条拆迁安置房交付条件5.1交付条件5.2交付程序第六条搬迁及搬迁费用6.1搬迁时间6.2搬迁费用承担第七条拆迁补偿合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1拆迁人违约责任8.2被拆迁人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人信息拆迁人全称：市城市更新建设发展有限公司拆迁人地址：市区路号法定代表人：联系电话：1381.2被拆迁人信息被拆迁人全称：市区街道社区居民委员会被拆迁人地址：市区街道号法定代表人：联系电话：1395678第二条拆迁房屋及附属物2.1房屋基本信息房屋所有权证号：567房屋地址：市区街道号房屋面积：平方米建筑结构：2.2附属物清单附属物名称：附属物数量：附属物评估价值：第三条拆迁安置3.1安置房屋信息安置房屋所有权证号：8765432安置房屋地址：市区街道号安置房屋面积：平方米建筑结构：3.2安置地点安置地点：市区街道号3.3安置房屋交付时间安置房屋交付日期：年月日第四条补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算依据补偿金额计算依据：根据《市房屋拆迁补偿安置办法》及本合同约定计算。4.2补偿金额总计房屋补偿金额：元附属物补偿金额：元搬迁费用：元其他补偿：元补偿金额总计：元4.3支付方式支付方式：银行转账4.4支付时间支付时间：本合同签订后个工作日内，拆迁人一次性向被拆迁人支付补偿金额总计。第五条拆迁安置房交付条件5.1交付条件安置房屋所有权转移登记完成，且符合交付条件。5.2交付程序双方按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，办理安置房屋所有权转移登记手续，完成登记后拆迁人应将安置房屋交付给被拆迁人。第六条搬迁及搬迁费用6.1搬迁时间被拆迁人应在拆迁人给出的搬迁通知载明的搬迁期限内完成搬迁。6.2搬迁费用承担拆迁人承担被拆迁人搬迁费用，搬迁费用包括搬迁过程中的运输费用、临时安置费用等，具体费用标准按照《市房屋拆迁补偿安置办法》执行。第八条违约责任8.1拆迁人违约责任拆迁人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向被拆迁人支付违约金，违约金为本合同补偿金额的1%。8.2被拆迁人违约责任被拆迁人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向拆迁人支付违约金，违约金为本合同补偿金额的1%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向市房地产调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）双方按照约定完成了合同的全部义务；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等应当保密的信息。11.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止后五年。11.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的1倍至3倍。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同争议的解决方式如下：（1）通过友好协商解决；（2）协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件一。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、审计机构等，以及其他根据法律规定或本合同约定介入本合同履行过程的机构或个人。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方应当与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方介入前，应向甲方和乙方提交介入申请，并说明介入的事由和目的；（3）甲方和乙方应在收到第三方介入申请后五个工作日内回复，同意或拒绝第三方介入；（4）第三方介入应按照甲方和乙方的要求，提供相关证明材料，并遵守本合同的约定。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方或乙方有合法的利害关系；（2）第三方介入的事由符合本合同的约定；（3）第三方具备介入所需的专业能力和资质；（4）甲方和乙方同意第三方介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照本合同和书面协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量、安全、合规等符合甲乙方的要求。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）按照甲乙方的要求，及时提供介入服务或产品；（3）确保介入服务或产品的质量、安全、合规；（4）保守甲乙方的商业秘密和技术秘密；（5）不得利用介入服务或产品侵害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或违法行为给甲方和乙方造成损失时，第三方应承担的责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事由、性质、规模等确定，具体金额在书面协议中约定。4.3第三方责任限额的适用第三方应按照约定承担责任限额，对于超出责任限额的部分，第三方不承担责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是服务提供者和接受者的关系，第三方应按照甲方的要求提供服务或产品。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是服务提供者和接受者的关系，第三方应按照乙方的要求提供服务或产品。5.3