食堂租赁与餐饮服务合同(二零二四年度)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂租赁与餐饮服务合同(二零二四年度)本合同目录一览第一条租赁食堂场所1.1租赁范围与面积1.2租赁期限1.3租赁费用第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务范围2.2餐饮服务质量2.3餐饮服务时间第三条食堂管理与维护3.1食堂管理与维护责任3.2食堂卫生与安全3.3食堂设施维修与保养第四条餐饮服务费用支付4.1餐饮服务费用计算4.2餐饮服务费用支付方式4.3餐饮服务费用支付时间第五条餐饮服务标准5.1菜品质量标准5.2餐饮服务态度标准5.3餐饮服务投诉处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1食堂特殊事件处理13.2餐饮服务特殊事件处理第十四条附件14.1食堂租赁合同附件14.2餐饮服务合同附件14.3其他相关附件第一部分：合同如下：第一条租赁食堂场所1.1租赁范围与面积甲方同意租赁给乙方食堂场所，租赁范围包括但不限于食堂就餐区、厨房区域及附属设施。租赁面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币元，按季度支付。租金支付时间为每季度初的十个工作日内。第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务范围乙方负责为甲方提供全面的餐饮服务，包括早餐、午餐和晚餐。2.2餐饮服务质量乙方应保证餐饮服务质量，菜品应符合国家食品安全标准，确保甲方员工的饮食健康。2.3餐饮服务时间早餐供应时间为07:0008:00，午餐供应时间为12:0013:30，晚餐供应时间为18:0019:30。第三条食堂管理与维护3.1食堂管理与维护责任乙方负责食堂的日常管理与维护工作，确保食堂的正常运营。3.2食堂卫生与安全乙方应确保食堂的卫生与安全，定期进行卫生清理和食品安全检查。3.3食堂设施维修与保养乙方负责食堂设施的维修与保养工作，确保设施的正常使用。第四条餐饮服务费用支付4.1餐饮服务费用计算餐饮服务费用根据甲方员工人数、餐饮服务和食材成本等因素计算。4.2餐饮服务费用支付方式餐饮服务费用通过银行转账的方式支付，每月支付一次。4.3餐饮服务费用支付时间餐饮服务费用支付时间为每月初的十个工作日内。第五条餐饮服务标准5.1菜品质量标准乙方提供的菜品应符合国家食品安全标准，保证食材新鲜、口味适宜。5.2餐饮服务态度标准乙方员工应热情、礼貌地为甲方员工提供餐饮服务。5.3餐饮服务投诉处理甲方员工对餐饮服务有投诉时，乙方应在24小时内予以答复并采取改进措施。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应符合双方约定的解除条件，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应遵循双方约定的程序，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应尽力避免和解决合同履行过程中的争议，如发生争议，应立即通知对方，并在争议发生后的十个工作日内协商解决。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。9.3合同续约程序合同续约应经双方协商一致，并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。10.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序如需转让合同，转让方应提前三十个工作日通知对方，并提交书面转让申请。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1食堂特殊事件处理如遇食堂设备故障、食材供应问题等特殊事件，乙方应立即通知甲方，并采取措施保障甲方员工的正常就餐。13.2餐饮服务特殊事件处理如遇餐饮服务中的食品安全问题、服务质量问题等特殊事件，乙方应立即通知甲方，并采取措施保障甲方员工的饮食安全和合法权益。第十四条附件14.1食堂租赁合同附件包括食堂租赁合同的主要条款、租赁场所的平面图等。14.2餐饮服务合同附件包括餐饮服务合同的主要条款、餐饮服务标准等。14.3其他相关附件包括双方同意的其他附件，如食品安全许可证、营业执照等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但参与或关联到本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、供应商、服务商、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、程序和方式。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于具备相关资质、符合相关法规要求、能够提供必要的服务或产品等。第三条第三方责任限定3.1第三方责任的限定第三方介入本合同履行过程中，仅对其提供的服务或产品负责，不对合同其他条款承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，按照双方约定的责任限额承担赔偿责任。责任限额的具体数额或计算方式，由甲乙方在合同中明确。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择4.2第三方委托甲乙方可以委托第三方履行合同的部分义务，但甲乙方对第三方履行合同的行为承担连带责任。第五条第三方协调与管理5.1第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同要求履行义务。5.2第三方管理甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的工作不影响合同的正常履行。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方应及时协商替换第三方。6.2第三方替换第三方替换应遵循双方约定的程序，并办理相关手续。第七条第三方费用支付7.1第三方费用的确定第三方介入所需的费用，由甲乙方按照合同约定承担。7.2第三方费用的支付第三方费用的支付应按照合同约定的时间和方式进行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。8.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。9.2第三方与甲乙方的协调甲乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件第三方介入合同履行过程的终止条件，由甲乙方在合同中约定。10.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序应遵循合同约定，甲乙方应办理相关手续。第十一条第三方介入的评估与反馈11.1第三方介入评估甲乙方应定期对第三方的履约情况进行评估，并提出改进意见。11.2第三方介入反馈甲乙方应向第三方提供反馈，促进第三方改进服务或产品。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方保密信息范围第三方对甲乙方提供的保密信息，承担保密义务。12.2第三方保密义务与责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。第十三条第三方介入的法律适用与争议解决13.1法律适用第三方介入本合同履行过程，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决方式处理。第十四条附件14.1第三方介入协议包括第三方介入的详细协议、第三方资质证明等。14.2其他相关附件包括双方同意的其他附件，如第三方评估报告、反馈意见等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：食堂租赁合同附件详细规定了食堂租赁场所的平面图、租赁条件、租赁期限等相关信息。附件2：餐饮服务合同附件详细规定了餐饮服务内容、服务质量标准、服务时间等相关信息。附件3：第三方介入协议详细规定了第三方介入的条件、程序、责任限额等相关信息。附件4：第三方资质证明证明了第三方具备履行合同的能力和资质。附件5：食堂特殊事件处理协议详细规定了食堂特殊事件处理的方式和责任划分。附件6：餐饮服务特殊事件处理协议详细规定了餐饮服务特殊事件处理的方式和责任划分。附件7：第三方评估报告对第三方的履约情况进行评估的报告。附件8：反馈意见甲乙方对第三方服务或产品的反馈意见。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租赁费用。2.乙方未按约定提供餐饮服务。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方未按约定使用食堂场所。5.乙方未按约定履行餐饮服务义务。6.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按约定提供餐饮服务，甲方有权要求乙方立即提供服务，并有权要求赔偿损失。3.第三方未按约定提供服务或产品，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.甲方未按约定使用食堂场所，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求赔偿损失。5.乙方未按约定履行餐饮服务义务，甲方有权要求乙方立即履行义务，并有权要求赔偿损失。6.第三方未按约定履行合同义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一日，滞纳金为本金千分之五。如甲方逾期支付租赁费用超过三十日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为逾期支付的租赁费用的百分之五十。如乙方未按约定提供餐饮服务，甲方有权要求乙方立即提供服务，并有权要求赔偿损失。如乙方未按约定提供服务的时间超过三日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为未提供服务的天数乘以每日餐饮服务费用的百分之五十。如第三方未按约定提供服务或产品，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。如第三方未按约定提供服务或产品的时间超过三日，甲方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为未提供服务或产品的天数乘以每日服务或产品费用的百分之五十。全文完。食堂租赁与餐饮服务合同(二零二四年度)1本合同目录一览第一条租赁食堂场地1.1租赁地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务范围2.2餐饮服务质量2.3餐饮服务时间第三条食堂管理与维护3.1食堂管理责任3.2食堂卫生与安全3.3食堂设施维护第四条餐饮服务费用4.1租金4.2餐饮服务费用4.3费用支付方式第五条餐饮服务供应商的义务5.1提供合规食品5.2食品安全与卫生5.3服务质量保证第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条违约责任7.1租赁方违约7.2餐饮服务供应商违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1食堂设施设备清单13.2餐饮服务供应商提供的证件清单13.3其他重要事项第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁食堂场地1.1租赁地址：北京市朝阳区路号食堂1.2租赁面积：食堂总面积平方米，包括餐厅、厨房、储藏室等1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务范围：早餐、午餐、晚餐及夜宵，包括中式、西式各类餐点2.2餐饮服务质量：餐饮服务供应商应保证食品口味、质量、数量及服务态度，满足租赁方的需求2.3餐饮服务时间：早餐6:309:00，午餐11:3013:30，晚餐17:3019:30，夜宵20:3022:00第三条食堂管理与维护3.1食堂管理责任：租赁方负责食堂的日常管理工作，确保食堂正常运营3.2食堂卫生与安全：租赁方应确保食堂卫生与食品安全，定期进行卫生检查，确保无食品中毒等安全事故3.3食堂设施维护：租赁方负责食堂设施设备的维护保养，确保设施设备正常使用第四条餐饮服务费用4.1租金：每月租金为人民币元，按季度支付4.2餐饮服务费用：餐饮服务供应商应按实际消费金额的%支付给租赁方4.3费用支付方式：租赁方提供发票，餐饮服务供应商按约定时间将费用支付至租赁方指定账户第五条餐饮服务供应商的义务5.1提供合规食品：餐饮服务供应商应保证所供食品符合国家食品安全法律法规的要求，不得供应过期、变质、有害食品5.2食品安全与卫生：餐饮服务供应商应做好食品的采购、储存、加工、销售等工作，确保食品安全与卫生5.3服务质量保证：餐饮服务供应商应保证服务质量，如有投诉，应立即处理并承担相应责任第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利：租赁方有权要求餐饮服务供应商按照约定提供餐饮服务，并保证服务质量6.2租赁方的义务：租赁方应按约定支付租金及餐饮服务费用，并协助餐饮服务供应商进行食堂的日常管理工作第八条违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按约定时间支付租金或餐饮服务费用，应向餐饮服务供应商支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的1%per天。8.2餐饮服务供应商违约：餐饮服务供应商未按约定提供餐饮服务或服务质量不符合约定，应向租赁方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%per天。第九条争议解决方式9.1租赁方与餐饮服务供应商在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致并书面确认。变更内容不得违反法律法规、政策规定及社会公序良俗。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致并书面确认。解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1食堂设施设备清单：附件一为本合同所涉及的食堂设施设备清单，双方签字确认后作为合同的组成部分。13.2餐饮服务供应商提供的证件清单：附件二为餐饮服务供应商提供的相关证件清单，双方签字确认后作为合同的组成部分。13.3其他重要事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国北京市朝阳区路号签署。14.3合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任界定第一条第三方定义本合同中所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人有直接或间接利益关系，并在合同履行过程中介入合同关系的个人或单位。第二条第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其介入行为产生的后果承担相应责任。第三方未按约定履行义务或违反合同条款的，由第三方承担相应责任。第三条第三方权利与义务第三方根据本合同介入合同关系，享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。第三方未按约定履行义务或违反合同条款的，由第三方承担相应责任。第二章第三方介入后的合同修正第四条第三方介入条件第三方介入本合同，应符合合同约定的条件。合同当事人应书面通知第三方介入合同履行过程，第三方确认后视为介入成功。第五条第三方介入方式第三方可以通过合同约定的方式介入合同履行过程，包括但不限于提供技术支持、咨询服务、监督检验等。第六条第三方介入后的合同变更第三方介入本合同，可能导致合同履行过程中出现变更。合同当事人应就变更事项达成一致，并书面确认。变更内容不得违反法律法规、政策规定及社会公序良俗。第七条第三方责任限额第三方根据本合同介入合同关系，对其介入行为产生的后果承担相应责任。合同当事人有权要求第三方承担违约责任或赔偿损失，但第三方责任限额不得超过其介入合同关系所获得的利益。第八条第三方与其他方的关系第三方介入合同履行过程，不代表解除或变更合同当事人之间的权利义务关系。合同当事人仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。第九条第三方退出第三方可以根据合同约定或实际情况选择退出合同履行过程。第三方退出后，合同当事人应继续履行合同约定的权利义务。第十条第三方介入的终止第三方介入本合同，因合同履行完毕、合同解除或终止等原因导致合同关系终止的，第三方介入随之终止。第三章第三方介入后的争议解决第十一条第三方介入产生的争议解决第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方作为被告的争议解决当第三方作为被告时，合同当事人有权要求第三方承担违约责任或赔偿损失。第三方对合同当事人提出的诉讼请求，合同当事人可以根据本合同约定提出反诉。第十三条第三方作为第三人的争议解决当第三方作为第三人时，合同当事人可以请求法院将第三方追加为被告或第三人。第三方对合同当事人提出的诉讼请求，合同当事人可以根据本合同约定提出反诉。第四章第三方介入后的其他事项第十四条第三方介入的书面确认第三方介入本合同，应由合同当事人书面确认。书面确认应包括第三方名称、介入方式、介入条件等内容，并由第三方签字或盖章。第十五条第三方介入的告知义务合同当事人应在合同履行过程中，及时告知第三方合同履行情况，确保第三方能够有效行使权利和履行义务。第十六条第三方介入的保密义务合同当事人应对第三方介入合同履行过程的相关信息保密，未经第三方书面同意，不得向第三方以外的个人或单位披露。第十七条第三方介入后的合同履行合同当事人应按照本合同约定及第三方介入后的修正内容，继续履行合同约定的权利义务。本部分内容作为《食堂租赁与餐饮服务合同(二零二四年度)》的附件，与合同具有同等法律效力。合同当事人应按照本部分约定，处理第三方介入合同履行过程的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂设施设备清单详细列出食堂所有设施设备的名称、数量、型号、规格等，包括但不限于餐桌、餐椅、厨房设备、冷藏设备等。附件二：餐饮服务供应商提供的证件清单列出餐饮服务供应商提供的所有相关证件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等。附件三：餐饮服务供应商提供的食品供应商清单详细列出餐饮服务供应商的食品供应商名单，包括供应商名称、地址、联系方式等。附件四：餐饮服务供应商提供的食品安全检验报告提供餐饮服务供应商的食品安全检验报告，包括食品原料、食品成品等的检验结果。附件五：食堂卫生检查记录记录食堂的定期卫生检查结果，包括检查时间、检查人员、检查结果等。附件六：食堂安全管理记录记录食堂的安全管理情况，包括安全检查时间、安全管理人员、检查结果等。附件七：餐饮服务供应商的金融服务信息提供餐饮服务供应商的金融服务信息，包括开户银行、账号、联系人等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金或餐饮服务费用。2.餐饮服务供应商未按约定提供餐饮服务或服务质量不符合约定。3.租赁方未按约定履行管理职责，导致食堂卫生或安全事故。4.餐饮服务供应商提供的食品不符合国家食品安全法律法规的要求。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金或餐饮服务费用，应支付迟延付款的违约金，计算方式为应付款项的1%per天。2.餐饮服务供应商未按约定提供餐饮服务或服务质量不符合约定，应支付违约金，计算方式为应付款项的1%per天。3.租赁方未按约定履行管理职责，导致食堂卫生或安全事故的，应承担相应责任。4.餐饮服务供应商提供的食品不符合国家食品安全法律法规的要求，应承担相应法律责任。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担相应责任。示例说明：1.若租赁方延迟支付租金，餐饮服务供应商可以要求租赁方支付迟延付款的违约金，例如：延迟支付10天，则应支付100元的违约金。2.若餐饮服务供应商未按约定提供餐饮服务，租赁方可以要求餐饮服务供应商支付违约金，例如：未提供服务10天，则应支付100元的违约金。3.若租赁方未按约定履行管理职责，导致食堂发生安全事故，租赁方应承担相应责任，例如：发生小规模食物中毒事件，租赁方应承担治疗费用。4.若餐饮服务供应商提供的食品不符合食品安全法律法规，餐饮服务供应商应承担相应法律责任，例如：提供过期食品导致消费者食物中毒，餐饮服务供应商应承担医疗费用和赔偿金。5.若双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担相应责任，例如：租赁方未提供食堂设施导致餐饮服务无法正常进行，双方应共同承担由此产生的损失。全文完。食堂租赁与餐饮服务合同(二零二四年度)2本合同目录一览第一条租赁食堂场所1.1租赁场所的地点1.2租赁场所的面积1.3租赁期限第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务的种类2.2餐饮服务的质量标准2.3餐饮服务的供应时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条餐饮服务费用及支付方式4.1餐饮服务费用的金额4.2餐饮服务费用的支付周期4.3餐饮服务费用的支付方式第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方的维修和保养责任6.2承租方的维修和保养责任第七条保险7.1保险的购买及理赔7.2保险费用的承担方第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条通知和送达13.1通知的方式13.2送达的地址第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁食堂场所1.1租赁场所的地点：甲方提供的位于市的食堂场所，具体地址为街道号。1.2租赁场所的面积：食堂场所的总面积为平方米，包括食堂大厅、厨房、储藏室等区域。1.3租赁期限：本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务的种类：乙方应提供包括但不限于早餐、午餐、晚餐及其它餐饮服务，满足甲方及甲方员工的需求。2.2餐饮服务的质量标准：乙方应确保提供的餐饮服务符合国家食品安全标准和甲方的要求，保证食品卫生、口味可口、营养均衡。2.3餐饮服务的供应时间：早餐供应时间为时分至时分，午餐供应时间为时分至时分，晚餐供应时间为时分至时分。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应支付乙方的食堂租赁费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），即每年元。3.2租金支付周期：甲方应按照每季度支付一次租金，每季度租金为元，共计一年为元。3.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付给乙方，账号信息为：开户行：银行，账号：。第四条餐饮服务费用及支付方式4.1餐饮服务费用的金额：甲方应支付乙方的餐饮服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），即每年元。4.2餐饮服务费用的支付周期：甲方应按照每季度支付一次餐饮服务费用，每季度餐饮服务费用为元，共计一年为元。4.3餐饮服务费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式将餐饮服务费用支付给乙方，账号信息为：开户行：银行，账号：。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金和服务费用，并有权在承租方未按时支付费用时终止合同。出租方应保证食堂场所的安全和正常使用，负责食堂场所的维修和保养工作。5.2承租方的权利和义务：承租方有权要求出租方按照合同约定提供食堂场所和餐饮服务，并有权在出租方未履行合同义务时终止合同。承租方应按照合同约定支付租金和服务费用，并有权在支付费用后使用食堂场所和享受餐饮服务。第六条维修和保养6.1出租方的维修和保养责任：出租方应负责食堂场所的维修和保养工作，确保食堂场所的安全和正常使用。6.2承租方的维修和保养责任：承租方应负责其自身在食堂场所内设置的设施和设备的维修和保养工作。第七条保险7.1保险的购买及理赔：为保证食堂场所和餐饮服务的正常进行，乙方应购买相应的食品安全责任保险，并承担保险费用的支付责任。如发生保险理赔事件，乙方应负责与保险公司进行理赔事宜的处理。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；c)一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供食堂场所或餐饮服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金和服务费用，或未合理使用食堂场所，导致损害的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为一方放弃争议解决的权利。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同的有效期限届满，双方未续约的，合同自行终止。11.3合同的续约条件：如需续约，双方应在合同到期前30日内协商一致，并签署书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息的保护期限：保密信息自知悉之日起算，保护期限为5年。第十三条通知和送达13.1通知的方式：双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。13.2送达的地址：甲方的送达地址为市街道号，乙方的送达地址为市街道号。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括食堂场所的平面图、餐饮服务菜单、收费标准等。14.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以书面形式进行修改和补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、审计方等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的介入时，包括但不限于合同的验收、监督、评估等环节，第三方应具备相关资质和能力，并经甲方和乙方共同认可。第十六条第三方介入的具体事项16.1第三方介入的事项包括，但不限于：a)食堂场所的验收和维护；b)餐饮服务质量的评估；c)合同履行过程中的监督和检查；d)合同纠纷的调解和仲裁。第十七条第三方介入的权利和义务17.1第三方介入的权利：a)按合同约定获得相关费用；b)对合同履行过程进行监督和检查；c)对甲乙双方的违约行为提出意见和建议；d)在合同纠纷中，作为调解人或仲裁人，提供专业意见。17.2第三方介入的义务：a)客观、公正地履行介入职责；b)保守合同双方的商业秘密；c)不得利用介入地位谋取不正当利益；d)在合同纠纷中，遵守法律法规和职业道德，公正裁决。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入时，其责任限额应根据合同的具体条款和第三方的资质等级进行界定。18.2第三方在履行介入职责过程中，如因过失导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方介入的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。19.2甲方、乙方应与第三方保持正常的合同履行关系，并按照合同约定支付相关费用。19.3第三方在履行介入职责时，应遵守合同约定，并接受甲方、乙方的监督和检查。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)第三方因故无法继续履行介入职责；c)甲方、乙方共同解除第