2024年专业工程项目委托代建协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业工程项目委托代建协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的2.项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目预算3.代建方责任3.1代建方义务3.2代建方权利3.3代建方项目管理4.委托方责任4.1委托方义务4.2委托方权利4.3委托方项目管理5.项目进度与交付5.1项目时间表5.2项目交付标准5.3项目进度报告6.费用与支付6.1代建费用6.2支付方式6.3发票与报销7.质量控制7.1质量标准7.2质量监督7.3质量问题处理8.变更管理8.1变更申请8.2变更审批8.3变更执行9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.争议解决10.1争议类型10.2争议解决方式10.3争议解决时间限制11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止后的处理13.一般条款13.1适用法律13.2争议解决13.3合同修改与补充13.4合同解除或终止后的权利义务14.签署与生效14.1签署方式14.2生效条件14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的本协议旨在规定甲方委托乙方进行项目代建的详细内容和双方的权利义务，确保项目按期、按质、按量完成。第二条项目描述2.1项目名称本协议所指项目名称为：“（项目名称）”。2.2项目地点本项目位于：（项目地点），详细地址如下：2.3项目内容本项目内容包括：（具体项目内容），详细工程量清单和施工图纸将在附件中提供。2.4项目预算本项目的预算总金额为人民币（大写）：（金额），详细预算分配将在附件中提供。第三条代建方责任3.1代建方义务乙方应按照本协议约定的内容和期限完成项目，并确保项目质量符合约定的标准。乙方应承担如下义务：（1）负责项目的整体规划、设计、施工和管理；（2）按照约定时间和质量要求完成项目各阶段工作；（3）确保项目施工安全，遵守相关法律法规；（4）负责项目所需材料、设备采购及质量控制；（5）协助甲方办理项目相关手续，提供必要的文件和资料；（6）负责项目交付后的保修和维护工作。3.2代建方权利乙方在本协议项下的权利如下：（1）按照约定获取代建费用；（2）根据项目实际情况调整施工计划和人员配置；（3）对项目施工过程中出现的设计、施工问题提出改进措施；（4）对甲方提供的图纸、材料、设备等进行审查，并提出合理意见；（5）按合同约定享受合同约定的其他权利。3.3代建方项目管理乙方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作，确保项目顺利进行。项目管理团队应包括但不限于：项目经理、工程师、施工人员、质量检查员等。第四条委托方责任4.1委托方义务甲方应按照本协议约定的内容和期限履行如下义务：（1）提供项目所需的全部设计图纸、技术文件和施工图纸；（2）提供项目所需材料、设备，并确保质量符合约定标准；（3）按时支付乙方代建费用；（4）协助乙方办理项目相关手续，提供必要的文件和资料；（5）对乙方的工作进行监督和检查，提出合理意见；（6）按照约定承担项目变更引起的额外费用。4.2委托方权利甲方在本协议项下的权利如下：（1）要求乙方按约定时间和质量完成项目；（2）对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进措施；（3）按照约定享受合同约定的其他权利。4.3委托方项目管理甲方应指派专门的项目管理人员，负责对乙方的工作进行监督和检查，确保项目按期、按质、按量完成。项目管理人员应包括但不限于：项目经理、工程师、质量检查员等。第五条项目进度与交付5.1项目时间表双方应共同制定详细的项目时间表，包括各阶段工作的开始和结束时间，并在本协议附件中予以明确。5.2项目交付标准本项目交付标准如下：（1）工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求；（2）工程安全、环保、节能等指标达到国家规定的要求；（3）项目功能齐全，满足甲方使用需求；（4）项目交付时，提供完整的施工资料、验收资料和保修资料。5.3项目进度报告乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告项目进度情况，包括已完成工程量、工程质量、安全状况等。报告形式可以为书面报告、电子邮件或现场汇报。第八条费用与支付6.1代建费用代建费用为人民币（大写）：（金额），详细费用构成和计算方式将在附件中提供。6.2支付方式甲方支付乙方代建费用的方式如下：（1）本协议签订后5个工作日内，甲方支付乙方代建费用的（百分比）；（2）项目进度达到（%）时，甲方支付乙方代建费用的（百分比）；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方代建费用的（百分比）。6.3发票与报销乙方应向甲方提供合法的税务发票，并根据甲方要求提供相关报销资料。第九条质量控制7.1质量标准本项目质量标准如下：（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求；（2）工程材料、设备应符合国家质量标准和设计要求；（3）施工过程应遵守相关安全、环保、节能等规定。7.2质量监督甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，要求乙方按照约定标准进行施工。7.3质量问题处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担相应的责任。如质量问题导致工程返工，乙方应承担返工费用。第十条变更管理8.1变更申请如项目在实施过程中出现变更，乙方应向甲方提出变更申请，并说明变更原因、范围、费用及对项目进度的影响。8.2变更审批甲方应在收到乙方变更申请后（工作日内）审批完毕。如甲方同意变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、费用及进度调整等。8.3变更执行双方应按照变更协议约定的内容执行项目变更，并调整项目进度和费用。第十一条风险管理9.1风险识别乙方应识别项目实施过程中的潜在风险，并制定相应的预防措施。9.2风险评估乙方应定期对项目风险进行评估，并根据评估结果调整风险应对措施。9.3风险应对措施如项目实施过程中出现风险，乙方应立即采取应对措施，并及时通知甲方。第十二条争议解决10.1争议类型本协议项下的争议类型如下：（1）合同条款解释争议；（2）合同履行争议；（3）费用支付争议；（4）质量争议；（5）其他争议。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决时间限制双方应自争议发生之日起（工作日内）协商解决；协商无果的，按约定方式解决。第十三条一般条款11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本协议争议的解决应遵守中华人民共和国相关法律法规。11.3合同修改与补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.4合同解除或终止后的权利义务第十四条签署与生效12.1签署方式本协议采用书面形式，并由双方授权代表签字或盖章。12.2生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.3签署日期本协议签署日期为：（年月日）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸和技术文件说明：本附件提供了项目的详细设计图纸和技术文件，包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸和相关的技术说明。2.施工图纸和施工方案说明：本附件提供了项目的详细施工图纸和施工方案，包括建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸和施工说明。3.工程量清单和材料设备明细表说明：本附件列出了项目的详细工程量清单和材料设备明细表，包括工程项目的名称、数量、单位、材料和设备的规格、型号、数量等。4.项目预算明细表说明：本附件提供了项目的详细预算明细表，包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。5.项目进度计划表说明：本附件提供了项目的详细进度计划表，包括各阶段工作的开始时间、结束时间和工作内容。6.质量标准和验收标准说明：本附件提供了项目的质量标准和验收标准，包括工程质量、安全、环保、节能等方面的要求。7.变更申请审批表说明：本附件用于记录项目实施过程中的变更申请和审批情况，包括变更的内容、原因、范围、费用及对项目进度的影响等。8.风险评估报告说明：本附件提供了项目的风险评估报告，包括风险识别、风险评估、风险应对措施等内容。9.项目验收报告说明：本附件提供了项目的验收报告，包括工程质量、安全、环保、节能等方面的检查结果和评价。10.合同履行过程中的其他相关文件和资料说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，如会议纪要、沟通记录、验收证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间和质量完成项目违约责任：乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担相应的责任。如质量问题导致工程返工，乙方应承担返工费用。2.乙方未按约定标准进行施工违约责任：乙方应按照约定标准进行施工，如未按要求施工，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的责任。3.乙方未按约定时间支付代建费用违约责任：乙方应按照约定时间支付代建费用，如未按时支付，甲方有权延迟支付相应的工程款，并要求乙方支付违约金。4.乙方提供的材料、设备不符合约定标准违约责任：乙方应保证提供的材料、设备符合约定标准，如不符合要求，甲方有权要求乙方更换，并承担相应的损失。5.乙方未按约定履行项目管理职责违约责任：乙方应按照约定履行项目管理职责，如未履行或履行不当，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的责任。示例说明：假设乙方在项目施工过程中，由于管理不善导致项目进度严重延误，违反了合同约定的进度计划。根据合同条款，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就项目代建事宜达成的明确双方权利义务的书面文件。2.代建方：代建方是指具备项目代建能力的法人或其他组织，负责项目的规划、设计、施工和管理。3.委托方：委托方是指具备项目委托代建需求的法人或其他组织，负责提供项目所需的全部设计图纸、技术文件和施工图纸等。4.