2024年度化肥厂办公建筑修建协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度化肥厂办公建筑修建协议版B版本合同目录一览1.协议背景与主体2.项目描述2.1修建目的2.2地理位置2.3建筑设计要求3.工程范围与内容3.1土建工程3.2装饰工程3.3安装工程3.4其他相关工作4.工程预算与支付4.1预算编制4.2支付方式4.3支付时间表5.工程时间表5.1总体时间表5.2关键节点6.质量标准与要求6.1建设标准6.2质量控制6.3验收标准7.合同价格与调整7.1合同总价7.2价格调整机制7.3计价方式8.合同主体责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3丙方责任（如适用）9.违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式10.保险与安全10.1保险责任10.2施工安全11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的变更与终止12.1变更条件12.2终止条件12.3变更与终止的程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的生效、解除与终止14.3附件与附录第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体1.1本协议由甲方（化肥厂）与乙方（建筑公司）签订，就乙方负责修建甲方办公建筑达成一致。1.2甲方为化肥厂，具备合法的法人资格，拥有修建办公建筑的需求。1.3乙方为具备建筑施工资质的建筑公司，有能力完成修建甲方办公建筑的任务。第二条项目描述2.1修建目的：为了改善甲方办公环境，提高工作效率，决定修建新的办公建筑。2.2地理位置：新建办公建筑位于甲方化肥厂厂区内，具体位置见附件一。第三条工程范围与内容3.1土建工程：包括新建办公建筑的基础、主体结构、屋面、墙面等。3.2装饰工程：包括室内外装修、给排水、电气、通风空调等。3.3安装工程：包括电梯、消防、智能化系统等。3.4其他相关工作：包括施工现场的管理、安全防护、环保等。第四条工程预算与支付4.1预算编制：乙方根据设计方案和施工图纸，编制工程预算，经甲方确认后执行。4.2支付方式：甲方支付工程款项采用进度付款和验收合格后支付相结合的方式。4.3支付时间表：见附件三。第五条工程时间表5.1总体时间表：自合同签订之日起至工程验收合格交付使用之日止，详见附件四。5.2关键节点：包括工程开工、基础完工、主体封顶、装修完工、验收合格等。第六条质量标准与要求6.1建设标准：符合国家及地方相关法规、规范和标准。6.2质量控制：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。6.3验收标准：工程验收应符合国家及地方相关法规、规范和标准，详见附件五。第七条合同价格与调整7.1合同总价：本合同总价人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件六。7.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。7.3计价方式：本工程采用单价合同，按实际完成的工程量计算总价。第八条合同主体责任8.1甲方责任：8.1.1提供新建办公建筑的规划设计条件，办理相关审批手续。8.1.2按约定支付工程款项，及时提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。8.1.3协调解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。8.2乙方责任：8.2.1严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。8.2.2按时完成施工进度，确保工程按期交付。8.2.3负责施工现场的安全防护、环保等工作，承担相应责任。8.3丙方责任（如适用）：8.3.1提供设计服务，确保设计符合甲方需求和相关规定。8.3.2参与工程验收，对设计质量承担相应责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付工程款项、未按约定完成施工进度等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保险与安全10.1保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中的安全事故责任。10.2施工安全：乙方应严格按照国家及地方安全生产法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的变更与终止12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2终止条件：包括但不限于工程验收合格、合同履行完毕等。12.3变更与终止的程序：双方应按照合同约定和法律规定办理变更或终止手续。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方通过电子邮件、传真、邮寄等方式进行通知与送达。14.2合同的生效、解除与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除或终止应按照法律规定和合同约定办理。14.3附件与附录：本合同附件包括规划设计条件、施工图纸、工程预算等，附录包括合同价格、工程时间表等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：规划设计条件详细要求和说明：本附件应包括新建办公建筑的规划设计条件，包括但不限于土地使用性质、建筑规模、建筑高度、容积率等，以及甲方提供的相关审批手续文件。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括新建办公建筑的施工图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及设计说明和技术要求。附件三：工程预算详细要求和说明：本附件应包括新建办公建筑的工程预算，详细列出各项工程量和价格，以及材料品牌、规格、数量等。附件四：工程时间表详细要求和说明：本附件应包括新建办公建筑的工程时间表，明确各阶段工作的开始和结束时间，以及关键节点。附件五：工程验收标准详细要求和说明：本附件应包括新建办公建筑的工程验收标准，包括但不限于质量、安全、环保等方面的要求。附件六：合同总价及价格调整详细要求和说明：本附件应包括合同总价，以及价格调整的计算方式和不可抗力因素的定义。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。3.乙方未按约定时间完成施工进度。4.乙方未按设计文件和施工规范进行施工。5.乙方施工现场的安全防护、环保等工作不符合规定。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方未按约定提供施工所需的水、电、通讯等基础设施的，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未按约定时间完成施工进度的，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方未按设计文件和施工规范进行施工的，乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.乙方施工现场的安全防护、环保等工作不符合规定的，乙方应承担相应的行政罚款和赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的施工人员窝工、材料价格上涨等损失。说明三：法律名词及解释：1.化肥厂：指具有合法法人资格的化肥生产厂家，本合同中的甲方。2.建筑公司：指具有建筑施工资质的公司，本合同中的乙方。3.规划设计条件：指新建办公建筑的土地使用性质、建筑规模、建筑高度、容积率等规划要求。4.施工图纸：指新建办公建筑的建筑设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、