2024年度建筑工程设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计与施工合同。1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同范围及工作内容3.1乙方工作范围3.2丙方工作范围（如有）3.3工作内容详细描述第四条合同期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延长合同期限的条件及方式第五条合同价格5.1设计费用5.2施工费用5.3价格调整条件及方式第六条付款方式及进度6.1设计付款方式6.2施工付款方式6.3付款进度及条件第七条质量标准及要求7.1设计质量标准7.2施工质量标准7.3质量验收及整改第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件及方式11.3合同终止条件及方式第十二条一般条款12.1法律法规适用12.2合同解释权12.3合同附件第十三条设计与施工协调13.1协调机制13.2协调会议安排13.3协调问题解决第十四条其他条款14.1技术支持与服务14.2保险责任14.3环境保护与安全措施第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等全部工程内容第三条合同范围及工作内容3.1乙方工作范围：负责本工程的初步设计、施工图设计及设计变更工作3.2丙方工作范围：负责本工程所需建筑材料的供应工作3.3工作内容详细描述：3.3.1乙方根据甲方提供的工程要求，进行初步设计和施工图设计，并提交给甲方审查；3.3.2乙方应根据甲方审查意见进行设计修改，直至满足甲方要求；3.3.3丙方应按照乙方的材料需求计划，按时供应所需建筑材料，并保证材料质量；3.3.4乙方和丙方应密切配合，确保设计与施工的顺利进行。第四条合同期限4.1设计期限：自合同签订之日起至设计文件审查合格之日止4.2施工期限：自设计文件审查合格之日起至工程竣工交付之日止4.3延长合同期限的条件及方式：如因不可抗力等因素导致合同期限需要延长，各方可协商一致后书面约定延长合同期限。第五条合同价格5.1设计费用：人民币××万元（大写：玖拾玖万元整）5.2施工费用：根据实际完成的工程量，按照甲乙双方确认的工程量清单和综合单价进行计算5.3价格调整条件及方式：如遇国家政策调整、材料价格变动等影响工程造价的因素，甲乙双方可协商一致后进行价格调整。第六条付款方式及进度6.1设计付款方式：按照设计进度的完成情况，分阶段支付设计费用6.2施工付款方式：按照施工进度的完成情况，分阶段支付施工费用6.3付款进度及条件：具体付款进度及条件由甲乙双方在专用条款中约定。第七条质量标准及要求7.1设计质量标准：符合国家及行业相关设计规范和标准，满足甲方工程需求7.2施工质量标准：符合国家及行业相关施工规范和标准，满足设计文件及甲方要求7.3质量验收及整改：7.3.1工程验收时，乙方应提供完整的设计文件和施工资料，协助甲方进行验收；7.3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足验收标准；7.3.3乙方应承担因质量问题导致的工程返工、修复等费用。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同及与工程相关的所有技术资料、商业信息、谈判记录等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年8.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未按约定时间支付设计费用或施工费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天；9.1.2未按约定提供设计或施工条件的，应承担由此造成乙方或丙方的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1未按约定时间完成设计或施工的，应支付违约金，违约金为合同金额的1%per天；9.2.2设计或施工质量不符合约定的，应承担整改、返工等费用。9.3丙方违约责任（如有）：9.3.1未按约定时间供应建筑材料的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天；9.3.2供应的建筑材料不符合约定的，应承担更换、修复等费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及机构：中国××省××市××区人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件及方式：合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件及方式：合同终止的情形按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条一般条款12.1法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。12.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、设计文件、施工方案等。第十三条设计与施工协调13.1协调机制：甲乙双方应建立项目协调机制，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。13.2协调会议安排：协调会议应至少每两周召开一次，特殊情况下可临时召开。13.3协调问题解决：会议议定的事项应以会议记录的形式确定，甲乙双方均应遵守。第十四条其他条款14.1技术支持与服务：乙方应为本工程提供必要的技术支持与服务，确保工程顺利实施。14.2保险责任：乙方和丙方应按照甲方的要求，办理相应的工程保险，并承担保险费用。14.3环境保护与安全措施：乙方和丙方应严格按照国家及地方有关环境保护和安全生产的规定，采取有效措施，确保工程环境保护和安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，本合同实施过程中涉及的其他单位或个人。1.2第三方介入情形：包括但不限于工程监理、质量检测、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同中明确第三方的选择标准、资格要求及介入程序。2.2乙方和丙方应按照甲方的要求，配合第三方进行相关工作的实施。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照合同约定和国家及地方相关法规的要求，提供服务或产品。3.2第三方应对其提供的服务或产品质量、安全、环保等方面承担全部责任。第四条第三方支付及结算4.1甲方、乙方、丙方与第三方之间的支付及结算事项，应在本合同中明确。4.2第三方应按照合同约定，向甲方、乙方、丙方提供正规发票。第五条第三方违约处理5.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方进行赔偿。第六条第三方变更6.1如第三方需变更合同主体，应提前书面通知甲方、乙方、丙方。6.2甲方、乙方、丙方对第三方的变更事项应予以确认，如有异议，有权要求第三方进行解释和补救。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务，应以本合同为准。7.2第三方不应干涉甲方、乙方、丙方之间的合同执行，甲方、乙方、丙方也不应干涉第三方的合同执行。第八条第三方责任限额8.1第三方应承担的责任限额，应在本合同中明确。8.2甲方、乙方、丙方与第三方之间的责任限额，可由各方协商一致后书面确定。第九条第三方退出9.1第三方如需提前退出合同，应提前书面通知甲方、乙方、丙方。9.2甲方、乙方、丙方对第三方的退出事项应予以确认，并根据实际情况协商处理后续事宜。第十条第三方资料保管10.1第三方应将其与本合同有关的全部资料、文件、记录等交予甲方、乙方、丙方保管。10.2第三方不得保留任何可能对甲方、乙方、丙方产生不利影响的资料、文件、记录等。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对其知悉的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方、丙方因此造成的损失。第十二条甲方、乙方、丙方对第三方的管理12.1甲方、乙方、丙方应有权对第三方的工作进度、质量、安全等方面进行监督和管理。12.2甲方、乙方、丙方对第三方的管理不应影响第三方正常合同执行和其他方的权益。第十三条争议解决13.1甲方、乙方、丙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更条件及方式：合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件及方式：合同终止的情形按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十五条一般条款15.1法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。15.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、设计文件、施工方案等。第十六条技术与服务支持16.1第三方应为本工程提供必要的技术支持与服务，确保工程顺利实施。16.2第三方应按照甲方的要求，办理相应的工程保险，并承担保险费用。第十七条环境保护与安全措施17.1第三方应严格按照国家及地方有关环境保护和安全生产的规定，采取有效措施，确保工程环境保护和安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息。附件二：设计文件包括初步设计方案、施工图设计等。附件三：施工方案详细列出施工的具体步骤、方法、技术要求等。附件四：材料供应合同第三方提供的材料种类、数量、质量标准、价格等信息。附件五：工程监理合同监理单位提供的监理服务内容、范围、标准等信息。附件六：质量检测报告第三方检测单位出具的工程质量检测报告。附件七：安全生产措施方案第三方提供的工程安全生产措施方案。附件八：环境保护措施方案第三方提供的工程环境保护措施方案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用；2.甲方未按约定提供设计或施工条件；3.乙方未按约定时间完成设计或施工；4.乙方设计或施工质量不符合约定；5.丙方未按约定时间供应建筑材料；6.丙方供应的建筑材料不符合约定；7.第三方未按合同约定履行义务；8.第三方干涉甲方、乙方、丙方之间的合同执行；9.第三方未按约定提供技术支持与服务；10.第三方违反保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.延长工期：按照实际延误时间计算工期延长天数；4.更换或修复：对于质量不符合约定的材料或工程，由第三方负责更换或修复；5.支付检测费用：对于第三方提供的材料或工程质量不合格，由第三方承担检测费用；6.支付保险费用：第三方应按照甲方的要求，办理相应的工程保险，并承担保险费用。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。2.若乙方未按约定时间完成设计，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%per天。3.若丙方供应的建筑材料不符合约定，甲方有权要求丙方更换或修复，并承担相应的检测费用。4.若第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度建筑工程设计与施工合同。2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同范围与工程内容2.1工程设计范围2.2工程施工范围2.3工程变更范围第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款条件与进度3.3价格调整条件第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准规范5.3质量验收标准第六条违约责任与赔偿6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任与期限9.3泄密责任与赔偿第十条法律法规与不可抗力10.1遵守法律法规10.2不可抗力定义10.3不可抗力后果处理第十一条合同的监督与检查11.1发包方监督权11.2承包方自检权11.3第三方检查权第十二条工程保险12.1保险责任范围12.2保险购买与效力12.3保险理赔程序第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2合同分包条件13.3分包管理责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与替换第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××××××××（5）法定代表：×××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑安装工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××××××××（5）法定代表：×××1.3工程定义第二条合同范围与工程内容2.1工程设计范围本合同工程设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计、室内设计等。2.2工程施工范围本合同工程施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程、室内工程等。2.3工程变更范围工程变更范围包括但不限于：工程设计变更、施工方法变更、工程量变更等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价是指承包方完成合同约定的全部工程设计和施工任务，并符合合同约定的质量标准所需的费用。合同总价详见附件一《工程造价明细表》。3.2付款条件与进度（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到设计阶段的25%时，发包方支付合同总价的30%。（3）工程进度达到施工阶段的50%时，发包方支付合同总价的20%。（4）工程进度达到施工阶段的85%时，发包方支付合同总价的10%。（5）工程验收合格后七个工作日内，发包方支付合同总价的5%。3.3价格调整条件合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本显著增加，双方可协商调整合同价格。调整方式详见附件二《价格调整协议》。第四条设计与施工期限4.1设计期限承包方根据发包方提供的工程需求和相关资料，按照合同约定的设计内容和深度要求，完成设计任务。设计期限详见附件三《设计计划》。4.2施工期限承包方根据设计文件和施工图纸，按照合同约定的施工内容和质量要求，完成施工任务。施工期限详见附件四《施工计划》。4.3延期条款（1）如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同期限。（2）如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。5.2工程标准规范工程设计、施工应严格遵守国家和行业的标准规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑结构设计规范》（GB500092012）等。5.3质量验收标准工程验收应按照国家和行业的验收标准进行，验收合格后方可投入使用。工程验收标准详见附件五《工程验收标准》。第六条违约责任与赔偿6.1发包方违约发包方未按约定支付合同价款、提供设计资料或违反合同其他约定，导致承包方损失的，应承担违约责任，向承包方支付赔偿金。6.2承包方违约承包方未按约定完成设计或施工任务、未达到合同约定的质量标准或违反合同其他约定，导致发包方损失的，应承担违约责任，向发包方支付赔偿金。6.3违约赔偿方式赔偿金计算方式为：损失金额×违约责任比例。具体违约责任比例和计算方式详见附件六《违约赔偿协议》。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2合同变更条件合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同终止条件（1）工程验收合格，合同约定的任务全部完成。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违约，导致合同无法履行。（4）因不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指合同双方在合同签订、履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于设计图纸、技术资料、商业计划等。9.2保密责任与期限承包方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。9.3泄密责任与赔偿如承包方泄露保密信息，应承担违约责任，向发包方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：泄露信息的价值×赔偿比例。具体赔偿比例和计算方式详见附件七《保密协议》。第十条法律法规与不可抗力10.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国法律法规，严格执行合同约定，确保工程质量和安全。10.2不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.3不可抗力后果处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条合同的监督与检查11.1发包方监督权发包方有权对承包方的设计、施工过程进行监督，要求承包方按照合同约定完成任务。11.2承包方自检权承包方应定期对设计、施工过程进行自检，确保工程质量和进度符合合同要求。11.3第三方检查权双方同意接受政府相关部门或mutuallyagreedthirdpartyinspectors的检查，确保工程质量和安全。第十二条工程保险12.1保险责任范围承包方应购买建筑工程一切险、安装工程一切险等，确保工程在保险有效期内不受损失。12.2保险购买与效力承包方应在工程开工前购买保险，并将保险单副本提交给发包方。保险效力至工程验收合格之日止。12.3保险理赔程序如发生保险事故，承包方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同分包条件承包方可以将非核心施工内容分包给具有相应资质的第三方，但分包工程不得影响整个工程的质量和进度。13.3分包管理责任承包方应对分包工程进行管理，确保分包工程符合合同约定的质量要求。分包合同应提交给发包方备案。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：《工程造价明细表》、《设计计划》、《施工计划》、《工程验收标准》、《违约赔偿协议》、《保密协议》等。14.2补充协议如合同执行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与替换如本合同的任何条款与双方书面同意的修改或替换条款相冲突，以修改或替换条款为准。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，对于甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第一条第三方介入的条件和范围1.1甲乙双方同意，当合同执行过程中出现特定情况时，可以引入第三方介入。1.2第三方介入的情况包括但不限于：工程评估、质量审计、进度监管等。1.3第三方介入的范围应详细说明，包括介入的时间、地点、内容等。第二条第三方选择的标准和程序2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，选择标准应包括但不限于：专业资质、信誉、经验等。2.2选择程序应详细说明，包括招标、评审、签订合同等步骤。第三条第三方的权利和义务3.1第三方应按照合同约定的范围和标准履行其职责，确保工程质量和进度。3.2第三方应对其提供的服务负责，如出现失误或疏忽，应承担相应的责任。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给其他方。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用应详细说明，包括咨询费、评估费、审计费等。4.2费用的支付条件和支付方式应详细说明，如支付时间、支付比例等。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。5.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务负责，但对其责任限额应进行明确界定。6.2责任限额应包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。7.2第三方介入不影响甲乙双方之