2024年度二手车位买卖过户协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手车位买卖过户协议样本本合同目录一览1.二手车位买卖过户协议1.1协议背景与目的1.2双方权利与义务1.3协议的有效性、修改及终止2.车位基本情况2.1车位位置与性质2.2车位权属证明2.3过户费用及支付方式3.买卖双方信息3.1出卖人信息3.2买受人信息3.3代理人信息（如有）4.过户流程及时间4.1双方提交相关材料4.2办理过户手续4.3过户完成时间及通知5.费用与支付5.1车位交易价格5.2支付方式及期限5.3税费及其他费用6.车位使用与管理6.1买受人使用权限6.2物业管理及维护6.3车位转让或出租7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的成立、生效与解除9.1合同成立条件9.2合同生效时间9.3合同解除条件及后果10.保密条款10.1双方信息保密10.2协议内容保密10.3保密期限及例外情况11.附录11.1车位权属证明复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件12.签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.附件13.1车位现场图片13.2相关法律法规14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2未尽事宜，双方协商解决第一部分：合同如下：第一条二手车位买卖过户协议1.1协议背景与目的双方鉴于对二手车位的需求与供给，为明确双方的权利与义务，特此签订本二手车位买卖过户协议，以规范车位买卖过户行为。1.2双方权利与义务双方应遵守国家相关法律法规，按照约定履行各自的义务。出卖人应保证车位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。买受人应按照约定支付车位价款，并配合出卖人完成过户手续。第二条车位基本情况2.1车位位置与性质车位位于（具体位置），性质为（使用权/所有权），符合国家相关法律法规规定。2.2车位权属证明出卖人应向买受人提供车位的权属证明，包括但不限于（产权证/使用权证/其他证明文件）。2.3过户费用及支付方式过户费用为（具体金额），买受人应以（现金/转账/其他方式）支付。第三条买卖双方信息3.1出卖人信息出卖人：（姓名/身份证号码/联系方式/地址）3.2买受人信息买受人：（姓名/身份证号码/联系方式/地址）3.3代理人信息（如有）代理人：（姓名/身份证号码/联系方式/地址）第四条过户流程及时间4.1双方提交相关材料双方应按照对方的要求，提交与过户相关的材料，包括但不限于（身份证明/户口本/产权证/使用权证/其他证明文件）。4.2办理过户手续双方应共同前往相关部门，按照规定的流程办理过户手续。4.3过户完成时间及通知过户手续应在（具体日期）前完成。买受人应在过户完成后及时通知出卖人。第五条费用与支付5.1车位交易价格车位的交易价格为（具体金额），包括但不限于（车位价款/过户费用/税费/其他费用）。5.2支付方式及期限买受人应按照本协议约定的支付方式，于（具体日期）前支付完毕。5.3税费及其他费用双方应按照国家相关法律法规，承担车位交易过程中产生的税费及其他费用。第六条车位使用与管理6.1买受人使用权限买受人自过户完成之日起，享有车位的（使用权/所有权），并应遵守物业管理规定。6.2物业管理及维护车位的管理及维护由（物业管理公司/出卖人/买受人）负责，相关费用由（买受人/物业管理公司/出卖人）承担。6.3车位转让或出租买受人如需将车位转让或出租给第三方，应事先征求出卖人的同意，并按照双方约定的条件办理。第八条违约责任7.1出卖人违约出卖人如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约买受人如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式违约责任的赔偿方式应按照双方约定的方式进行，双方另有约定的除外。第九条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。8.2请求第三方调解如双方协商不成，可向相关行业协会或消费者协会请求调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的成立、生效与解除9.1合同成立条件本合同自双方签字或盖章之日起成立。9.2合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同解除条件及后果双方同意按照本协议约定的解除条件解除合同，并按照约定承担相应的后果。第十一条保密条款10.1双方信息保密双方应对本合同的内容和双方的身份信息予以保密。10.2协议内容保密未经对方同意，双方不得向第三方披露本合同的内容。10.3保密期限及例外情况保密期限为本合同终止后（具体期限），除非依法应当向行政机关、司法机关提供信息外。第十二条附录11.1车位权属证明复印件本合同附有车位的权属证明复印件，作为本合同的附件。11.2买卖双方身份证明复印件本合同附有买卖双方的身份证明复印件，作为本合同的附件。11.3其他重要文件本合同附有其他重要文件的复印件或影印件，作为本合同的附件。第十三条签署日期与地点12.1签署日期本合同于（年/月/日）签署。12.2签署地点本合同于（地点）签署。第十四条附件13.1车位现场图片本合同附有车位的现场图片，作为本合同的附件。13.2相关法律法规本合同附有与本合同相关的法律法规，作为本合同的附件。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后。14.2未尽事宜，双方协商解决本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同项下，第三方介入指除甲乙方之外的，为实现合同目的而参与车位买卖过户流程的各方，包括但不限于（中介机构、评估机构、过户机关、银行等）。1.2甲乙方应选择具备合法资质和良好信誉的第三方，并确保第三方介入的行为符合国家相关法律法规的要求。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入本合同过程中，应严格按照甲乙双方的约定和国家的法律法规进行操作，确保车位买卖过户的合法性、合规性。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对其服务过程中的行为承担相应的法律责任。2.3第三方介入本合同过程所产生的一切费用，由甲乙方按照约定承担。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方协商确定，并明确书面记载。3.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，本合同另有约定的除外。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙方在合同中明确约定，并确保该限额符合国家相关法律法规的规定。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方介入过程中产生的损失、费用、赔偿等。4.3甲乙方应审慎选择第三方，并关注其信用状况、业务能力等方面，以降低第三方责任限额的风险。第五条第三方介入的变更5.1如甲乙方因客观原因需要更换第三方，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方。5.2甲乙方更换第三方时，应确保新第三方符合本合同约定的条件。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同的目的已经实现，或甲乙方因客观原因解除与第三方的合作关系。6.2甲乙方与第三方协商一致，终止第三方介入。6.3第三方因违反国家相关法律法规或本合同约定，被甲乙方解除合作关系。第七条第三方介入后的合同修订7.1本合同第三方介入的相关条款，如甲乙方有新增、修改的需求，应经双方协商一致后，以书面形式进行修订。7.2甲乙方应确保第三方介入的修订内容符合国家相关法律法规的要求。第八条第三方介入的书面文件8.1甲乙方与第三方之间的所有书面文件，包括但不限于合作协议、授权书、承诺书等，均应作为本合同的附件。8.2甲乙方应确保第三方介入的书面文件真实、完整、有效。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙方提供的所有信息保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方应对过户过程中涉及的甲乙方隐私保密，不得泄露给无关第三方。第十条第三方介入的违约处理10.1如第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2甲乙方对第三方的违约行为有权提出索赔，并要求第三方承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商的方式解决。11.2如协商不成，可向相关行业协会或消费者协会请求调解。11.3如调解不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第十二条签署日期与地点12.1第三方介入的修正条款于（年/月/日）签署。12.2第三方介入的修正条款于（地点）签署。第十三条附件13.1第三方介入的书面文件本合同附有甲乙方与第三方之间的所有书面文件，作为本合同的附件。13.2第三方介入的证明材料本合同附有第三方介入的证明材料，作为本合同的附件。第十四条其他条款14.1甲乙方与第三方之间的其他约定甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式记载，并作为本合同的附件。14.2未尽事宜，双方协商解决本合同未尽事宜，甲乙方与第三方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位权属证明复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：第三方资质证明文件附件4：第三方服务协议复印件附件5：过户手续办理相关文件附件6：车位现场图片附件7：相关法律法规附件8：第三方介入的书面文件附件9：甲乙方与第三方之间的其他约定附件10：第三方责任限额约定文件附件11：第三方违约处理协议附件12：争议解决相关文件附件13：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定示例：出卖人未能按照约定时间提供车位权属证明，导致过户手续无法按时完成。责任认定：出卖人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定示例：买受人未能按照约定时间支付车位价款，导致过户手续无法按时完成。责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照约定时间完成过户手续，导致买受人无法及时取得车位使用权。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定示例：甲乙方未能按照约定提供第三方所需的全部材料，导致过户手续。责任认定：甲乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿第三方因此造成的损失。全文完。2024年度二手车位买卖过户协议样本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车位1.4过户第二条车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位所有权第三条买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条过户手续及时间5.1过户手续5.2过户时间第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条适用法律12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他约定13.1车位使用管理13.2车位维修保养第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法拥有车位所有权并同意将该车位出售给买受人的个人或单位。1.2买受人买受人是指同意购买出卖人车位并支付交易价格的个人或单位。1.3车位车位是指出卖人依法拥有的，位于（车位位置）的停车位，其数量为（车位数量），所有权归出卖人所有。1.4过户过户是指将车位的所有权依法转移给买受人的行为。第二条车位基本情况2.1车位位置车位位于（具体位置），所在建筑物、停车场或小区的名称、编号为（建筑物/停车场/小区名称及编号）。2.2车位数量本次交易的车位数量为（车位数量），车位的编号为（车位编号）。2.3车位所有权出卖人保证对其出售的车位拥有完全的所有权，且该车位未设定任何抵押、担保或其他权利负担。第三条买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务（1）提供车位所有权证明文件，证明其对车位的所有权；（2）保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷；（3）按照约定办理过户手续，协助买受人取得车位所有权；（4）按照本合同约定提供车位的使用、管理等相关信息。3.2买受人的权利与义务（1）按照约定支付交易价格，完成车位购买；（2）按照约定履行过户手续，办理车位所有权的转移；（3）按照约定的方式和期限支付税费；（4）按照约定的方式和期限使用、管理和维护车位。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格车位的交易价格为人民币（大写金额），即（小写金额）。4.2支付方式（1）银行转账：买受人应将交易价格通过银行转账的方式支付给出卖人；（2）现金支付：买受人应将交易价格以现金方式支付给出卖人。4.3支付时间买受人应在本合同签订之日起（支付期限）内完成交易价格的支付。第五条过户手续及时间5.1过户手续（1）买受人应向车位所在地的房地产登记机构提交过户申请；（2）出卖人应提供必要的文件和资料，协助买受人完成过户手续；（3）买受人应按照约定支付过户所需的税费。5.2过户时间买受人应在本合同签订之日起（过户期限）内完成车位的过户手续。第六条税费承担6.1税费种类本次交易涉及的税费包括：（列举税费种类）。6.2税费承担方买受人应承担本合同约定的税费，并按照约定时间和方式支付。第八条违约责任8.1出卖人违约责任（1）未能按照约定时间、数额支付交易价格的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）；（2）未能按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）；（3）未能履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任（1）未能按照约定时间、数额支付交易价格的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）；（2）未能按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）；（3）未能履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构）解决。9.2争议解决地点双方因履行本合同发生的任何争议，提交争议解决机构解决的地点为（争议解决地点）。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2转让程序双方同意转让本合同权利义务的，应签订书面转让协议，并按照本合同约定的程序办理。第十二条适用法律12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同中的条款如有未尽事宜，应按照中华人民共和国法律的有关规定解释。第十三条其他约定13.1车位使用管理买受人应按照车位所在建筑物、停车场或小区的管理规定使用、管理车位。13.2车位维修保养买受人应负责车位的维修保养，并确保车位的正常使用。第十四条合同的附件14.1附件内容本合同的附件包括：（列举附件内容）。14.2附件效力本合同的附件与本合同具有同等效力，为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙方进行车位交易的中介服务机构；（2）评估机构：对车位进行价值评估的机构；（3）过户机构：负责办理车位所有权转移的房地产登记机构；（4）税务机关：负责收取交易税费的政府机关；（5）其他参与本合同履行过程的个体或机构。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序（1）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲乙方按照约定向第三方支付费用；（3）第三方按照约定履行相关义务；（4）甲乙方与第三方相互配合，确保合同顺利履行。2.2第三方责任（1）中介方负责提供真实、准确的车位信息，协助甲乙方完成交易；（2）评估机构负责对车位的价值进行合理评估，并提供评估报告；（3）过户机构负责办理车位的过户手续，确保过户顺利进行；（4）税务机关负责收取交易税费，并提供税费缴纳凭证；（5）其他第三方根据其职能，承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方在签订合同时协商确定。3.2第三方责任限额的适用（1）中介方未按约定提供真实、准确的车位信息，导致甲乙方损失的；（2）评估机构提供的评估报告不准确，导致甲乙方损失的；（3）过户机构未按约定办理过户手续，导致甲乙方损失的；（4）税务机关未按约定收取税费，导致甲乙方损失的；（5）其他第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的。3.3第三方责任限额的赔偿当第三方因过错导致甲乙方损失时，第三方应按照约定承担赔偿责任。赔偿金额不超过甲乙方根据本合同向第三方支付的费用总额。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定履行义务，并承担相应责任。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并配合第三方履行合同义务。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更当甲乙方与第三方签订的书面协议与本合同内容不一致时，应以书面协议为准。5.2合同变更的生效甲乙方与第三方签订的书面协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第六条第三方介入的合同解除6.1合同解除条件当第三方未按照约定履行义务，导致本合同无法履行时，甲乙方有权解除合同。6.2合同解除程序甲乙方拟解除合同时，应书面通知第三方。第三方收到通知后，应按照约定办理合同解除手续。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙方与第三方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构）解决。7.2争议解决地点甲乙方与第三方因履行本合同发生的任何争议，提交争议解决机构解决的地点为（争议解决地点）。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容甲乙方与第三方在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限甲乙方与第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第九条第三方介入的合同转让9.1转让条件未经甲乙方书面同意，第三方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明文件附件二：中介服务合同附件三：评估报告附件四：过户手续办理指南附件五：税费缴纳凭证附件六：车位使用管理规则附件七：车位维修保养协议附件八：第三方服务协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决协议附件十一：保密协议附件十二：合同转让协议附件十三：补充协议附件十四：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未能按照约定时间、数额支付交易价格的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内支付交易价格，则构成违约。违约金计算方式为交易价格的5%。2.买受人违约行为及责任认定买受人未能按照约定时间、数额支付交易价格的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。示例说明：如果买受人未能在合同约定的时间内支付交易价格，则构成违约。违约金计算方式为交易价格的5%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果中介方未能提供真实、准确的车位信息，导致甲乙方损失，则中介方应承担相应的违约责任。4.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定向第三方支付费用，或未按照约定配合第三方履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能按照约定向中介方支付费用，或未能按照约定配合中介方履行合同义务，则构成违约。甲方应承担相应的违约责任。5.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定向第三方支付费用，或未按照约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能按照约定向过户机构支付费用，或未能按照约定履行过户手续，则构成违约。乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手车位买卖过户协议样本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车位定义第二条车位买卖的基本条款2.1车位的所有权转移2.2车位的过户手续2.3车位的交易价格2.4支付方式及支付时间第三条交易条件的约定3.1车位的实际使用情况3.2车位的权利瑕疵3.3车位的权属证明第四条交易过程及时间安排4.1合同签订时间4.2产权过户时间4.3支付尾款时间第五条违约责任5.1卖方违约5.2买方违约第六条争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3法律途径解决第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及期限第九条强制性规定9.1遵守相关法律法规9.2配合相关部门调查第十条其他条款10.1车位交付时间10.2车位使用规定10.3车位维修责任第十一条附件11.1车位所有权证明11.2买方身份证明11.3卖方身份证明第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条合同的副本13.1卖方留存副本13.2买方留存副本13.3见证人留存副本第十四条合同的保管14.1合同正本保管人14.2合同副本保管人14.3合同保管地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3车位定义车位指位于____________________（地址）的停车位，车牌号/位置号：____________________，面积：____________________平方米。第二条车位买卖的基本条款2.1车位的所有权转移本合同签订后，甲方同意将车位所有权无条件转移给乙方。2.2车位的过户手续甲方应协助乙方完成车位的过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、配合相关部门的调查等。过户手续应在合同签订后的____________________个工作日内完成。2.3车位的交易价格车位的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.4支付方式及支付时间乙方应按照本合同约定的价格，以____________________方式支付，支付时间为合同签订后的____________________个工作日内。第三条交易条件的约定3.1车位的实际使用情况甲方保证所述车位目前处于空置状态，不存在任何租赁、占用或其他权利人使用的情况。3.2车位的权利瑕疵甲方承诺所述车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租赁、占用或其他权利人主张权利的情形。3.3车位的权属证明甲方应向乙方提供合法有效的车位权属证明文件，包括但不限于产权证、购房合同、物业公司出具的证明等。第四条交易过程及时间安排4.1合同签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。4.2产权过户时间双方应在本合同签订后的____________________个工作日内共同办理车位的产权过户手续。4.3支付尾款时间乙方应在本合同签订后的____________________个工作日内支付尾款。第五条违约责任5.1卖方违约如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的____________________%。5.2买方违约如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的____________________%。第六条争议解决6.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律途径解决任何一方对合同的效力、解释或履行有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.3合同的终止（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法或本合同约定的其他终止条件出现。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的、尚未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密义务及期限双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条强制性规定9.1遵守相关法律法规双方应遵守中华人民共和国法律、法规、规章和政策，以及车位所在地的相关规定。9.2配合相关部门调查如政府部门、物业管理机构或其他有权机构因公务需要对车位进行调查、检查或采取措施的，双方应予以配合。第十条其他条款10.1车位交付时间本合同签订后，甲方应将车位实际交付给乙方使用。10.2车位使用规定乙方应遵守车位所在小区的停车管理制度，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。10.3车位维修责任车位的维修责任按照物业管理的有关规定执行。第十一条附件11.1车位所有权证明甲方应向乙方提供合法有效的车位所有权证明文件，作为本合同附件。11.2买方身份证明乙方应向甲方提供有效身份证明文件，作为本合同附件。11.3卖方身份证明甲方应向乙方提供有效身份证明文件，作为本合同附件。第十二条签字盖章12.1卖方签字甲方代表（或本人）在此合同上签字（或盖章）：____________12.2买方签字乙方代表（或本人）在此合同上签字（或盖章）：____________12.3见证人签字见证人（如有）在此合同上签字：____________第十三条合同的副本13.1卖方留存副本甲方留存本合同正本一份，作为备案。13.2买方留存副本乙方留存本合同正本一份，作为备案。13.3见证人留存副本见证人（如有）留存本合同副本一份，作为备案。第十四条合同的保管14.1合同正本保管人本合同正本由甲方保管。14.2合同副本保管人本合同副本由乙方保管。14.3合同保管地点本合同正本及副本均保管于____________________（地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介机构、政府相关部门、物业管理机构等。1.2第三方介入的范围包括butnotlimitedto：（1）中介机构提供的车位信息及交易服务；（2）政府相关部门对车位产权过户的手续审批；（3）物业管理机构对车位使用及管理的规范；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务。第二条第三方介入的义务及责任2.1中介机构的义务及责任中介机构应如实提供车位信息，协助甲乙方完成车位交易，并按照约定收取中介费用。中介机构应对甲乙方提供的信息保密，避免信息泄露给无关第三方。2.2政府相关部门的义务及责任政府相关部门应依法审批车位产权过户手续，确保过户手续的合法有效。在审批过程中，相关部门应对甲乙方提供的资料进行保密，避免泄露给无关第三方。2.3物业管理机构的义务及责任物业管理机构应按照停车管理制度，合理管理车位使用，确保车位的正常使用。同时，物业管理机构应对甲乙方提供的信息保密，避免信息泄露给无关第三方。2.4其他第三方的义务及责任其他与本合同履行相关的第三方，应按照合同约定或行业规范，提供相应服务，并保守甲乙方提供的信息秘密。第三条第三方介入的权益及责任限制3.1第三方介入的权益第三方介入本合同履行过程中，享有其权益，包括但不限于收取中介费用、获得政府审批结果、管理车位使用等。3.2第三方介入的责任限制第三方介入应对其提供的服务承担相应责任，但对其无法控制的因素导致的责任除外。例如，政府审批延迟、物业管理机构政策调整等不可抗力因素。3.3第三方介入的赔偿责任如第三方介入因过错导致甲乙方损失的，第三方介入应承担相应赔偿责任。但第三方介入的赔偿责任限额应根据其过错程度、损失大小等因素确定。第四条甲乙方的权利义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方介入履行其义务，提供相应服务。同时，甲乙方有权要求第三方介入承担其应负的责任。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定，向第三方介入支付相应费用，并配合第三方介入完成相关手续。同时，甲乙方应对第三方介入提供的信息保密，避免泄露给无关第三方。第五条第三方介入的退出及替代5.1第三方介入的退出如第三方介入无法履行其义务，或因其他原因需要退出本合同的，应提前通知甲乙方。甲乙方有权根据实际情况，选择合适的第三方介入替代。5.2第三方介入的替代甲乙方应与新的第三方介入签订相应协议，确保新车位介入的权益和责任。新车位