2024年工程招投标实操指南与协议管理案例解析版B版

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2024年工程招投标实操指南与协议管理案例解析版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条：工程项目的概况与范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条：招投标流程及时间安排3.1招标准备3.2招标发布3.3投标人资格审核3.4投标文件提交3.5开标、评标和定标3.6招投标结果公示3.7合同签订第四条：投标保证金及支付方式4.1投标保证金的金额4.2投标保证金的支付方式4.3投标保证金的退还第五条：合同价款及支付方式5.1合同价款的确定5.2合同价款的支付方式5.3进度款的支付比例5.4尾款的支付时间及条件第六条：工程质量标准与要求6.1工程质量标准6.2工程质量要求6.3工程质量验收第七条：工程进度与时间要求7.1工程开工时间7.2工程竣工时间7.3工程进度报告7.4工程延期及违约责任第八条：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序第九条：违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿方式及金额第十条：争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条：保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的违约责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知程序13.3不可抗力的影响及处理第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义资质：具有相关行业内的资质证书，具备承担本项目的资格和能力。资质：具有相关行业内的资质证书，具备承担本项目的资格和能力。资质：具有相关行业内的资质证书，具备承担本项目的资格和能力。第二条：工程项目的概况与范围2.1项目名称：×××工程项目2.2项目地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.4项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第三条：招投标流程及时间安排3.1招标准备：甲方根据项目需求，编制招标文件，明确项目范围、技术要求、投标资格等。3.2招标发布：甲方在指定的媒体上发布招标公告，邀请符合条件的乙方参与投标。3.3投标人资格审核：甲方对投标单位进行资格审核，确认合格的投标单位。3.4投标文件提交：乙方按照招标文件的要求，提交投标文件，包括技术方案、报价等。3.5开标、评标和定标：甲方组织开标、评标和定标工作，确定中标单位。3.6招投标结果公示：甲方在指定平台上公示招投标结果，公示期为×天。3.7合同签订：甲方与中标单位签订工程合同，明确双方的权利和义务。第四条：投标保证金及支付方式4.1投标保证金的金额：人民币×××万元4.2投标保证金的支付方式：银行转账4.3投标保证金的退还：未中标单位的投标保证金，在招标结束后×天内退还。第五条：合同价款及支付方式5.1合同价款的确定：合同价款根据中标单位的投标报价、甲方审定的施工图纸等确定。5.2合同价款的支付方式：银行转账5.3进度款的支付比例：合同价款的×%5.4尾款的支付时间及条件：工程验收合格后，支付剩余的合同价款。第六条：工程质量标准与要求6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2工程质量要求：工程质量应达到优良等级。6.3工程质量验收：工程验收合格后，甲方支付尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条：合同变更与解除8.1合同变更的条件：（1）合同执行过程中，由于不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。8.2合同变更的程序：（1）双方书面提出变更请求；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议；（3）按照变更协议执行。8.3合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。8.4合同解除的程序：（1）双方书面提出解除请求；（2）经双方协商一致，签订书面解除协议；（3）按照解除协议执行。第九条：违约责任与赔偿9.1甲方违约责任：（1）未按照约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付价款的×%；（2）未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用。9.2乙方违约责任：（1）未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同价款的×%；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用，并支付违约金。9.3丙方违约责任：（1）未按照约定提供服务，应支付违约金，违约金为合同价款的×%；（2）服务不符合约定，丙方应承担整改费用，并支付违约金。9.4违约赔偿方式及金额：违约方应承担对方的经济损失，并支付相应的违约金。具体金额根据违约情况及合同约定确定。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式的选择：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。10.2协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见。10.3调解解决：双方可向约定的调解组织申请调解，调解不成的，可选择其他争议解决方式。10.4仲裁解决：双方约定仲裁委员会，仲裁裁决具有法律效力。10.5诉讼解决：如双方未能达成仲裁协议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：工程验收合格，合同价款支付完毕。11.3合同的解除条件：按照第八条的规定解除。第十二条：保密条款12.1保密信息的范围：合同内容及双方商业秘密。12.2保密信息的保护期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起×年。12.3保密信息的违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的通知程序：一方遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力的影响及处理：不可抗力事件导致合同无法履行或延期履行，双方应协商解决。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：如合同的补充条款、修正案等。14.2法律法规规定的其他事项：如国家政策调整、法律法规变化等。14.3合同附件及补充协议：为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的详细设计方案附件二：施工图纸及施工技术要求附件三：工程质量验收标准附件四：工程进度计划附件五：投标文件模板附件六：合同价款明细表附件七：付款凭证及支付流程附件八：变更请求书模板附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件十一：不可抗力事件证明文件模板附件详细要求和说明：附件一：工程项目的详细设计方案本附件应包括工程项目的详细设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。附件二：施工图纸及施工技术要求本附件应包括施工图纸、施工技术要求、施工工艺标准等相关施工文件。附件三：工程质量验收标准本附件应包括工程质量验收标准及方法、验收程序、验收合格标准等相关内容。附件四：工程进度计划本附件应包括工程进度计划表、关键节点时间表等相关进度管理文件。附件五：投标文件模板本附件应包括投标文件的标准格式，包括投标申请书、投标保证金、投标报价等。附件六：合同价款明细表本附件应详细列明合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工费等。附件七：付款凭证及支付流程本附件应包括付款凭证的格式及支付流程的详细说明。附件八：变更请求书模板本附件应包括变更请求书的标准格式，包括变更内容、变更原因、变更影响等。附件九：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，包括计算基数、计算比例等。附件十：保密协议本附件应包括保密协议的标准格式，包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件十一：不可抗力事件证明文件模板本附件应包括不可抗力事件证明文件的格式，包括不可抗力事件的类型、影响范围、证明文件提交时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付合同价款。2.甲方未按照约定提供施工条件。3.乙方未按照约定完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.丙方未按照约定提供服务。6.违反合同约定的保密义务。7.违反合同约定的进度计划。8.未经过双方协商一致进行合同变更或解除。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件九提供的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额，计算赔偿金额。3.合同解除：根据第八条约定，解除合同。4.其他违约责任：根据合同约定及法律法规规定，确定违约责任。示例说明：若甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权根据附件九的违约金计算公式，计算违约金金额，并有权要求甲方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款，并有权要求甲方支付因延迟付款导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.