2024年上海中心大厦停车场管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海中心大厦停车场管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.停车场基本情况2.1停车场位置及规模2.2停车场使用时间2.3停车场收费标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.停车场管理职责4.1甲方管理职责4.2乙方管理职责4.3丙方管理职责5.停车场使用及停车规定5.1停车位分配5.2车辆停放要求5.3车辆出入管理6.合同费用及支付方式6.1管理费用6.2维修费用6.3其他费用6.4支付方式及时间7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1甲方与乙方其他约定12.2甲方与丙方其他约定12.3乙方与丙方其他约定13.合同的签署、生效和份数13.1签署日期13.2生效日期13.3合同份数及保管14.附件14.1停车场平面图14.2停车位分配表14.3收费标准明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条停车场基本情况2.1停车场位置及规模停车场位于上海中心大厦地下三层，总占地面积约为X平方米，共有停车位X个。2.2停车场使用时间停车场开放时间为每天早上X点至晚上X点，具体时间可根据实际情况进行调整，并提前通知丙方。2.3停车场收费标准停车场收费标准为每小时X元，不足一小时的按一小时计算。连续停车超过X小时的，每超过一小时加收额外费用X元。具体收费标准以甲方公布的最新价格为准。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。3.2合同结束日期合同结束日期为合同期限届满之日，除非双方提前解除本合同。第四条停车场管理职责4.1甲方管理职责甲方负责提供停车场设施，并保证停车场的正常运行。4.2乙方管理职责乙方负责停车场的日常管理工作，包括车辆的停放、出入管理、收费等。4.3丙方管理职责丙方应遵守停车场管理规定，按照指定的停车位停放车辆，并按时支付停车费用。第五条停车场使用及停车规定5.1停车位分配乙方根据丙方的需求和停车场实际情况，为丙方分配停车位。5.2车辆停放要求丙方应将车辆停放在指定的停车位上，不得占用人行通道、消防通道、出入口等。5.3车辆出入管理丙方应遵守停车场的出入管理制度，配合乙方的管理工作。第六条合同费用及支付方式6.1管理费用甲方根据实际情况确定停车场管理费用，并提前通知丙方。6.2维修费用停车场设施的维修费用由甲方承担。6.3其他费用如有其他费用发生，甲方应提前通知丙方，并经双方协商确定支付方式。6.4支付方式及时间丙方应按照甲方确定的收费标准支付停车费用，支付方式可以是现金、刷卡、、等方式。丙方应在离开停车场前支付当次停车费用。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同终止条件应符合双方签订合同时约定的终止条件。7.3合同终止后的处理合同终止后，丙方应立即撤离停车场，并支付因其延迟撤离而产生的额外费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定提供停车场设施或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿丙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方未按照约定进行停车场管理或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿丙方因此所遭受的损失。8.3丙方违约责任丙方未按照约定支付停车费用或违反停车场规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延支付的违约金。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同项下产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他约定除本合同外，甲乙双方另行签订的《停车场管理服务补充协议》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2甲方与丙方其他约定丙方使用停车场，视为同意遵守甲方制定的停车场管理规定。12.3乙方与丙方其他约定乙方应按照本合同约定提供停车场管理服务，保障丙方的合法权益。第十三条合同的签署、生效和份数13.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.3合同份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1停车场平面图附件一：停车场平面图，详细标明停车场的布局、出入口、消防通道等。14.2停车位分配表附件二：停车位分配表，详细列明各停车位的使用情况。14.3收费标准明细表附件三：收费标准明细表，详细列明各类收费项目的标准及计算方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于停车场管理的评估、审计、调解、保险理赔等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲方、乙方或丙方认为有必要时，可以书面形式通知另一方启动第三方介入程序。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：合同纠纷无法通过友好协商解决、合同一方对另一方的违约行为有异议、合同履行过程中出现重大争议等。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方和丙方根据实际情况协商承担。3.2支付方式第三方介入费用的支付方式由甲方、乙方和丙方协商确定，并在书面协议中明确。第四条第三方介入的权利和义务4.1第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：了解合同履行情况、要求甲方、乙方和丙方提供相关资料和文件、对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案等。4.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：保持独立客观、保密合同相关信息、按照约定程序和条件进行介入等。第五条第三方介入的结果和执行5.1第三方介入的结果第三方介入的结果应以书面形式记录，并由甲方、乙方和丙方签字或盖章确认。5.2第三方介入的执行第三方介入的结果应当按照约定执行，如有争议，各方应按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方和丙方根据第三方介入的性质、范围和可能产生的影响协商确定。6.2第三方责任限额的表述第三方责任限额应当在书面协议中明确表述，包括但不限于责任限额的金额、计算方式、承担责任的方式等。第七条第三方与甲方、乙方、丙方的关系7.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅为合同履行过程中的协助关系，第三方不取代甲方的权利和义务。7.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅为合同履行过程中的协助关系，第三方不取代乙方的权利和义务。7.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系仅为合同履行过程中的协助关系，第三方不取代丙方的权利和义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同纠纷得到解决、合同履行完毕、第三方介入协议约定的期限届满等。8.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序包括但不限于：甲方、乙方和丙方书面确认、第三方提交介入报告等。第九条第三方介入后的后续处理9.1第三方介入后的后续处理第三方介入终止后，甲方、乙方和丙方应根据书面协议继续履行本合同的约定。9.2第三方介入后的报告第三方应向甲方、乙方和丙方提交介入后的报告，报告中应详细记录第三方介入的过程、结果和建议。第十条第三方介入的补充协议10.1补充协议的签订甲方、乙方和丙方可以根据本合同的履行情况，签订补充协议，以明确第三方介入的相关事项。10.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，各方应按照补充协议的约定履行合同义务。第十一条第三方介入的适用法律和争议解决11.1适用法律第三方介入的适用法律、争议解决方式等，按照本合同第一条至第十条的约定执行。11.2争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方与乙方、丙方与乙方的其他约定除本合同外，甲乙双方、丙方与乙方另行签订的《停车场管理服务补充协议》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2甲方与丙方、乙方与丙方的其他约定甲方与丙方、乙方与丙方根据本合同的履行情况，可以签订其他补充协议，以明确第三方介入的相关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细标明停车场的布局、出入口、消防通道等。附件二：停车位分配表详细列明各停车位的使用情况。附件三：收费标准明细表详细列明各类收费项目的标准及计算方式。附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、费用、权利义务、责任限额等。附件五：停车场管理规定详细列明停车场内的各项管理规章制度。附件六：保险单据提供停车场保险单据，证明甲方、乙方、丙方已购买相应的保险。附件七：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于合同的修改协议、补充协议、丙方的停车申请表格等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供停车场设施或服务质量不符合约定的。2.乙方未按照约定进行停车场管理或服务质量不符合约定的。3.丙方未按照约定支付停车费用或违反停车场规定的。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿丙方因此所遭受的损失，如停车费用损失、时间损失等。示例说明：如果甲方未能按照约定提供停车场设施，导致丙方无法停车，甲方应赔偿丙方因此产生的停车费用损失。2.乙方违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿丙方因此所遭受的损失，如停车费用损失、时间损失等。示例说明：如果乙方未能按照约定进行停车场管理，导致丙方车辆受损，乙方应赔偿丙方因此产生的车辆维修费用。3.丙方违约责任丙方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延支付的违约金、赔偿因此给甲方、乙方造成的损失等。示例说明：如果丙方未能按照约定支付停车费用，乙方有权收取迟延支付的违约金，同时甲方有权拒绝丙方车辆的出入。全文完。2024年上海中心大厦停车场管理合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.停车场管理范围及服务内容2.1停车场范围2.2管理服务内容3.管理期限3.1开始日期3.2结束日期4.停车收费标准4.1收费标准4.2收费方式5.停车场使用规则5.1车辆入场规则5.2车辆停放规则5.3车辆出场规则6.合同金额及支付方式6.1合同金额6.2支付方式7.合同的履行与监督7.1甲方监督权7.2乙方履行合同义务8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3信息安全13.合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容14.附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.停车场管理范围及服务内容2.1停车场范围：本合同所涉及的停车场位于上海中心大厦地下三层，共计拥有停车位500个。2.2管理服务内容：乙方负责对停车场进行日常管理，包括但不限于车辆的疏导、停泊、收费、安全监控等。3.管理期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，管理期限为五年。3.2结束日期：管理期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。4.停车收费标准4.1收费标准：停车场的收费标准为每小时人民币50元，不足一小时的按一小时计算。4.2收费方式：乙方通过自助缴费机或者移动支付等方式向丙方收取停车费用。5.停车场使用规则5.1车辆入场规则：丙方进入停车场时，应遵守交通标志和工作人员的指挥，按照指定的车道和停车位行驶。5.2车辆停放规则：丙方应将车辆停放在指定的停车位上，并确保车辆停放规范，不得占用他人车位，不得影响其他车辆的正常通行。5.3车辆出场规则：丙方在离开停车场时，应支付相应的停车费用，并遵守出场顺序，不得强行离开。6.合同金额及支付方式6.1合同金额：甲方应向乙方支付的管理费用为每年人民币1000万元。6.2支付方式：甲方按照合同约定的付款周期向乙方支付管理费用，支付方式可以为银行转账、支票等方式。8.合同的变更与解除8.1变更条件：在合同有效期内，若因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后进行书面变更。8.2解除条件：在合同有效期内，若一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付管理费用，乙方有权暂停提供管理服务，且甲方应支付违约金，违约金为应付管理费用的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同管理费用的20%。10.争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向上海市工商行政管理局申请调解。10.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向上海市第一中级人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同失效条件：合同终止后，双方的权利和义务随之消失，但合同中关于解决争议的条款仍具有效力。12.其他约定12.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护：双方在合同履行过程中所创造的知识产权归创造方所有。12.3信息安全：乙方应采取必要措施保护丙方的车辆和个人信息安全，防止泄露。13.合同的修改与补充13.1修改条件：在合同有效期内，若因特殊情况需要修改合同内容，双方可协商一致后进行书面修改。13.2补充内容：合同附件中列明的补充内容与本合同具有同等法律效力。14.附则14.1合同的附件：本合同附件包括停车场平面图、收费标准明细表等。14.2合同的签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同涉及的第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、调解方、仲裁方、诉讼对方等。16.第三方介入的条件和程序16.1条件：当甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，且双方无法通过协商解决时，可以邀请第三方介入。16.2程序：甲方、乙方协商一致选择第三方介入，并签订书面介入协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方的主要职责和权利17.1职责：第三方应公正、客观地审查甲方、乙方的争议，并提供专业意见或解决方案。17.2权利：第三方在介入过程中享有查阅合同条款、相关文件和资料的权利，以及获取甲方、乙方提供的必要信息。18.第三方介入的费用18.1费用承担：第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定，并由双方共同承担。18.2费用支付：甲方、乙方按照约定向第三方支付费用，具体支付方式和金额在介入协议中明确。19.第三方责任的限制19.1责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失承担有限责任，责任限额在介入协议中约定。19.2责任免除：第三方在履行介入职责过程中，由于不可抗力、意外事件等无法预见的原因导致损失的，不承担责任。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1独立性：第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲方、乙方控制，独立作出判断。20.2信息保密：第三方应对在介入过程中获得的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。21.第三方介入结果的采纳21.1结果效力：第三方介入的结果经甲方、乙方共同认可后具有法律效力。21.2结果执行：甲方、乙方应按照第三方介入的结果履行合同义务，如有争议，可依法解决。22.第三方退出机制22.1退出条件：第三方在介入过程中出现严重失误、违反法律法规或违反合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方退出。22.2退出程序：甲方、乙方与第三方协商一致后，签订退出协议，明确退出时间