2024年度国际会议中心短期租赁服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国际会议中心短期租赁服务协议版B版本合同目录一览1.租赁服务内容1.1租赁期限1.2租赁场地1.3租赁设施与设备2.租赁费用2.1租金2.2押金2.3其他费用3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.租赁期间的物业管理4.1物业管理内容4.2物业管理费用5.租赁期间的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁期间的维修与保养6.1维修与保养内容6.2维修与保养费用7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的应对措施13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：1.租赁服务内容1.1租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租赁场地承租方租赁的场地为国际会议中心A区，包括会议室、展览厅、宴会厅等，具体面积和场地布局详见附件一。1.3租赁设施与设备出租方应提供国际会议中心A区内的所有设施与设备，包括但不限于音响设备、投影设备、照明设备、家具等，具体清单详见附件二。2.租赁费用2.1租金承租方应按合同约定的租赁期限支付租金。租金标准为每天人民币元，总计人民币元。2.2押金承租方应在签订合同时支付押金人民币元，租赁期满后，如无损坏或遗失，出租方应在扣除应付款项后无息退还承租方。2.3其他费用租赁期间，承租方使用国际会议中心A区内的公共区域及设施所产生的费用，包括但不限于物业管理费、清洁费、能耗费等，由出租方按实际情况向承租方收取。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁场地的安全、卫生、正常使用，并负责设施设备的维护与保养。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地及设施设备，但不得擅自改变场地及设施设备的用途。4.租赁期间的物业管理4.1物业管理内容物业管理内容包括但不限于场地巡查、公共区域清洁、绿化维护、安保服务等。4.2物业管理费用物业管理费用为每月人民币元，由承租方按月支付。5.租赁期间的保险5.1保险责任承租方应自行购买保险，包括但不限于场地租赁保险、设备保险等，以保障自身利益。5.2保险费用保险费用由承租方承担。6.租赁期间的维修与保养6.1维修与保养内容出租方负责对租赁场地及设施设备进行日常维修与保养，确保其正常使用。6.2维修与保养费用维修与保养费用包含在租金内，由出租方承担。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，维修与保养费用由承租方承担。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1出租方违约如出租方未能按照合同约定提供租赁场地及设施设备，或租赁场地及设施设备存在重大瑕疵，影响承租方正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。8.2承租方违约如承租方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或提前解除合同，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商未果，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3续约条件如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致双方无法履行合同义务。12.2不可抗力事件的应对措施双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。13.合同的附件13.1附件内容附件一：租赁场地布局图附件二：租赁设施与设备清单13.2附件的有效性附件一和附件二为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，均应以快递方式送达对方指定的地址。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的语言版本本合同正本一式两份，双方各执一份，均为同等法律效力。如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地布局图详细要求和说明：本附件应详细展示租赁场地的具体布局，包括会议室、展览厅、宴会厅等场地的位置、面积、形状等信息，以及各场地之间的连接关系。还应包括场地的配套设施设备位置，如洗手间、电梯等。附件二：租赁设施与设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁期间承租方可以使用的所有设施与设备，包括但不限于音响设备、投影设备、照明设备、家具等。清单中应包括每项设施设备的名称、型号、数量、功能等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按照合同约定提供租赁场地及设施设备，或租赁场地及设施设备存在重大瑕疵，影响承租方正常使用。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供合格的租赁场地，导致承租方无法按计划进行活动，出租方应根据违约金计算公式向承租方支付违约金。2.承租方违约违约行为：未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或提前解除合同。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金：承租方应按合同约定的租赁期限支付租金。租金标准为每天人民币元，总计人民币元。3.押金：承租方应在签订合同时支付押金人民币元，租赁期满后，如无损坏或遗失，出租方应在扣除应付款项后无息退还承租方。4.物业管理费：物业管理内容包括但不限于场地巡查、公共区域清洁、绿化维护、安保服务等。物业管理费用为每月人民币元，由承租方按月支付。5.保险：承租方应自行购买保险，包括但不限于场地租赁保险、设备保险等，以保障自身利