食堂建筑施工期间维护合同2024

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂建筑施工期间维护合同20241本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3食堂建筑施工期间定义第二条合同范围及内容2.1乙方责任范围2.2乙方提供的维护服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维护服务标准4.1乙方应达到的维护服务标准第五条费用及支付5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间表第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约责任6.2甲方未按约定支付费用的违约责任第七条争议解决7.1双方解决争议的方式7.2争议解决的时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效的条件13.2合同变更的条件13.3合同解除的条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑维护有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所指的食堂建筑施工期间是指从合同开始日期至合同结束日期之间的期间，包括所有施工阶段和验收阶段。第二条合同范围及内容2.1乙方责任范围包括但不限于：2.1.1食堂建筑施工期间的日常维护管理；2.1.2对施工场地进行定期清理，确保施工环境的整洁；2.1.3负责施工期间的安全防护措施的设置和维护；2.1.4处理施工期间发生的突发事件，如火灾、坍塌等；2.1.5按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。2.2乙方提供的维护服务内容具体包括但不限于：2.2.1食堂建筑主体的维护，包括墙面、地面、天花板的维护；2.2.2食堂设施设备的维护，包括厨房设备、通风设备、供水供电设备的维护；2.2.3食堂环境的维护，包括卫生清洁、绿化养护等工作。第三条合同期限3.1合同开始日期：××年××月××日3.2合同结束日期：××年××月××日第四条维护服务标准4.1乙方应达到的维护服务标准具体包括但不限于：4.1.1维护工作应严格按照相关法律法规、施工图纸和施工规范进行；4.1.2维护过程中，乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生；4.1.3维护工作应确保施工质量，满足甲方的使用需求；4.1.4乙方应定期对维护工作进行自检、互检和甲方检查，确保维护质量。第五条费用及支付5.1维护费用总额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2费用支付方式：银行转账5.3费用支付时间表：5.3.1合同开始后的七个工作日内，甲方支付乙方合同总费用的50%；5.3.2合同结束后的七个工作日内，甲方根据乙方实际完成的工作量支付剩余的50%费用。第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约责任：6.1.1乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务；6.1.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总费用的10%；6.1.3乙方未按约定提供服务的，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方未按约定支付费用的违约责任：6.2.1甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付；6.2.2甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总费用的10%；6.2.3甲方未按约定支付费用的，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效：自争议发生之日起三个月内解决，超过三个月的，双方均有权向法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规、政策规定；8.1.3合同变更不得增加甲方费用，如增加费用，需经双方协商一致。8.2合同解除的条件：8.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；8.2.2甲方违反合同规定，严重影响到乙方合法权益，乙方有权解除合同；8.2.3乙方未按约定提供服务，严重影响到甲方利益，甲方有权解除合同。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；9.1.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；10.2不可抗力事件的处理：10.2.1双方应立即通知对方发生不可抗力事件，并提供相关证明材料；10.2.2双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等问题；10.2.3不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：12.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.1.2双方应遵守国家法律法规、政策规定，不得从事违法经营活动；12.1.3双方在合同履行过程中，应积极履行社会责任，保障施工人员权益。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同变更的条件：如前所述；13.3合同解除的条件：如前所述。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织；1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等；1.3第三方介入需经甲乙方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的内容、范围及责任。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1第三方介入需符合合同履行需要，有利于合同的顺利实施；2.1.2第三方介入不得增加甲方费用，如增加费用，需经双方协商一致；2.1.3第三方介入应符合相关法律法规、政策规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方协商一致，确定第三方介入的事项、范围及责任；2.2.2甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；2.2.3甲乙方将第三方介入协议纳入本合同，作为合同附件。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方按照介入协议的约定，履行合同义务，并接受甲乙方的监督；3.2甲乙方应按照合同约定及第三方介入协议的约定，支付第三方费用；3.3第三方不得以任何理由延误合同履行，如因第三方原因导致合同延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方介入协议的约定执行；4.2如第三方介入协议未约定责任限额，第三方对甲乙方承担的责任限额为合同总费用的10%；4.3第三方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同约定的权利义务；5.2第三方与甲乙方之间不存在隶属、代理、合伙等关系；5.3第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，需甲乙方协商一致，并签订书面变更解除协议；6.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙方之间的合同履行及其他方的权益。第七条第三方介入后的争议解决7.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效：自争议发生之日起三个月内解决，超过三个月的，双方均有权向法院提起诉讼。第八条保密条款8.1甲乙方与第三方之间因合同履行所产生的商业秘密、技术秘密、市场信息等，各方均承担保密义务；8.2违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；9.2不可抗力事件的处理：9.2.1甲乙方与第三方应立即通知对方发生不可抗力事件，并提供相关证明材料；9.2.2甲乙方与第三方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等问题；9.2.3不可抗力事件持续期间，甲乙方与第三方暂停履行合同义务。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2争议解决方式：如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2甲乙方与第三方应遵守国家法律法规、政策规定，不得从事违法经营活动；11.3甲乙方与第三方在合同履行过程中，应积极履行社会责任，保障施工人员权益。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件：本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效；12.2合同变更的条件：如前所述；12.3合同解除的条件：如前所述。第十三条双方签字盖章1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂建筑施工期间维护服务内容详细清单附件二：食堂建筑施工期间安全防护措施设置标准附件三：食堂设施设备维护保养手册附件四：食堂环境卫生清洁标准附件五：施工分包协议附件六：材料供应商合同附件七：中介服务合同附件八：监理合同附件九：第三方介入协议附件十：补充协议附件一：食堂建筑施工期间维护服务内容详细清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在食堂建筑施工期间应提供的维护服务内容，包括但不限于日常维护管理、安全防护、环境卫生清洁等工作。附件二：食堂建筑施工期间安全防护措施设置标准详细要求和说明：本附件明确了食堂建筑施工期间的安全防护措施设置标准，包括施工现场的安全警示标志、防护栏杆、安全通道等。附件三：食堂设施设备维护保养手册详细要求和说明：本附件提供了食堂设施设备的维护保养手册，详细说明了各项设施设备的维护保养流程、周期和要求。附件四：食堂环境卫生清洁标准详细要求和说明：本附件规定了食堂环境卫生清洁的标准，包括食堂内部的卫生清洁、厨房设备的清洁、垃圾处理等。附件五：施工分包协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与施工分包方签订的协议，明确了分包方的工作范围、质量标准、工期等要求。附件六：材料供应商合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与材料供应商签订的合同，明确了供应商的材料供应范围、质量标准、价格等要求。附件七：中介服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的合同，明确了中介方提供的服务内容、服务质量、费用等要求。附件八：监理合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与监理方签订的合同，明确了监理方的工作职责、监理标准、费用等要求。附件九：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的内容、范围及责任，包括中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。附件十：补充协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中就未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用；2.乙方未按约定提供服务；3.第三方未按约定履行合同义务；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务；5.甲方、乙方、第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定标准：1.甲方未按约定支付费用的，应支付违约