2024年住宅精装修改造详细协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅精装修改造详细协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及营业场所1.3甲方与乙方对住宅精装修改造项目的定义第二条装修改造范围与内容2.1装修改造的具体范围2.2装修改造的内容与标准2.3装修改造的设计方案与施工图纸第三条工程费用与支付方式3.1工程总费用及其构成3.2支付方式与支付时间表3.3工程费用的调整条件与方法第四条施工期限与延期规定4.1施工开始日期与竣工日期4.2延期开工的条件与责任4.3延期竣工的条件与责任第五条工程质量与保修5.1工程质量标准与要求5.2乙方对工程质量的责任与义务5.3工程保修期限与保修范围第六条变更与增减项目6.1变更或增减项目的范围与条件6.2变更或增减项目的费用处理6.3变更或增减项目的施工时间调整第七条合同的解除与违约责任7.1合同解除的条件与程序7.2违约责任的具体规定7.3违约金的计算方法与支付方式第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点与适用法律8.3仲裁或诉讼的申请程序第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围与期限9.3违反保密条款的责任与后果第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件与时间10.2合同的修改程序与条件10.3合同终止的条件与后续处理第十一条通知与送达11.1双方之间的通知方式与送达地址11.2通知的生效时间与形式11.3未送达通知的责任与后果第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利与义务12.2其他条款的效力与优先级12.3本合同未尽事宜的处理方式第十三条附件13.1合同附件的清单与说明13.2附件的效力与解释权13.3附件的补充与修订第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的日期与地点14.2签字盖章后的合同副本数量与分发14.3签字盖章后合同的生效与执行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X，住所为：X。1.2乙方名称及营业场所乙方名称为：X，营业场所为：X。1.3甲方与乙方对住宅精装修改造项目的定义住宅精装修改造项目指的是甲方拥有的位于X的住宅，乙方按照本合同约定的范围、内容和标准进行的设计、施工、材料供应、设备安装等全部工作。第二条装修改造范围与内容2.1装修改造的具体范围装修改造范围包括：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等空间。2.2装修改造的内容与标准装修改造内容包括：墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫设施安装等。装修标准应符合国家相关规范及行业标准。2.3装修改造的设计方案与施工图纸乙方应提供完整的设计方案和施工图纸，并经甲方确认后施工。设计方案应包括：空间布局、材料选择、色彩搭配、家具配置等。第三条工程费用与支付方式3.1工程总费用及其构成工程总费用为X元，包括：设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。3.2支付方式与支付时间表支付方式为银行转账，支付时间表如下：（1）合同签订后7天内，支付设计费的50%；（2）设计方案确认后，支付施工费的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。3.3工程费用的调整条件与方法如遇不可抗力因素导致工程费用增加，双方协商解决。费用调整应依据实际发生的原因、金额和时间进行。第四条施工期限与延期规定4.1施工开始日期与竣工日期施工开始日期为X，竣工日期为X。4.2延期开工的条件与责任因乙方原因导致延期开工的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：每日违约金为工程总费用的1%。4.3延期竣工的条件与责任因乙方原因导致延期竣工的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：每日违约金为工程总费用的1%。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准与要求工程质量应符合国家相关规范及行业标准，满足甲方的使用需求。5.2乙方对工程质量的责任与义务乙方应对施工过程中的质量问题负责，及时整改。工程竣工后，乙方负责保修期内的一切质量问题。5.3工程保修期限与保修范围工程保修期限为2年，保修范围包括：装修材料、施工工艺、设备安装等。第六条变更与增减项目6.1变更或增减项目的范围与条件变更或增减项目应符合国家相关规范及行业标准，不影响工程总体质量和使用功能。6.2变更或增减项目的费用处理变更或增减项目的费用根据实际情况另行计算，并经甲方确认后执行。6.3变更或增减项目的施工时间调整变更或增减项目的施工时间根据实际情况进行调整，不影响工程总体竣工日期。第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为X，适用法律为中华人民共和国法律。8.3仲裁或诉讼的申请程序如双方同意仲裁，仲裁机构为X，双方应按照仲裁机构的规定提交申请文件。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、谈判过程和商业秘密等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括：合同内容、设计方案、施工图纸等。保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起2年。9.3违反保密条款的责任与后果如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失计算方式为：实际损失金额加上违约金，违约金为损失金额的10%。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改程序与条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字盖章后生效。10.3合同终止的条件与后续处理合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）合同约定的施工期限届满；（3）甲方违约导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并办理相关验收手续。第十一条通知与送达11.1双方之间的通知方式与送达地址双方之间的通知可通过书面形式邮寄或电子邮件发送。送达地址为双方合同中约定的地址。11.2通知的生效时间与形式通知自发送之日起视为送达，通知内容以书面形式为准。11.3未送达通知的责任与后果如一方未按约定方式送达通知，应承担相应的违约责任。因通知未送达导致另一方损失的，应赔偿损失。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利与义务双方可根据实际情况约定其他权利与义务，以书面形式附加本合同。12.2其他条款的效力与优先级附加条款与本合同具有同等效力，如与本合同冲突，以附加条款为准。12.3本合同未尽事宜的处理方式本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决，如有必要，可签订补充协议。第十三条附件13.1合同附件的清单与说明附件清单包括：设计方案、施工图纸、材料品牌及规格说明书等。13.2附件的效力与解释权附件与本合同具有同等效力，附件的解释权归双方共同所有。13.3附件的补充与修订附件的补充与修订应经双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的日期与地点双方签字盖章日期为X，地点为X。14.2签字盖章后的合同副本数量与分发签字盖章后，甲乙双方各执一份合同副本，如有第三方，第三方也应持有相应份数的合同副本。14.3签字盖章后合同的生效与执行签字盖章后的合同视为生效，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述住宅精装修改造的设计理念、空间布局、材料选择、色彩搭配、家具配置等内容。设计方案应包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸包含装修改造工程的详细施工图纸，包括水电布局图、墙面施工图、地面施工图等。附件三：材料品牌及规格说明书列举合同中涉及到的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，并提供相应的材料样品或样板。附件四：工程进度计划详细描述工程施工的各个阶段，包括开工日期、竣工日期、各阶段验收日期等。附件五：质量保证书承诺乙方提供的材料和施工质量符合国家相关规范及行业标准，并承诺保修期限内的维修责任。附件六：付款凭证记录合同价款支付的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式等。附件七：变更或增减项目清单记录合同履行过程中发生的变更或增减项目，包括项目名称、变更内容、费用等。附件八：验收报告记录工程竣工后的验收过程，包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件九：保修单记录乙方在保修期限内对工程提供的保修服务，包括保修项目、保修期限、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间开工或竣工。2.乙方未按约定标准完成工程质量。3.乙方未按约定提供设计方案、施工图纸等。4.乙方未按约定提供材料或提供的材料不符合质量要求。5.乙方未按约定进行施工或施工不符合规范要求。6.甲方未按约定时间支付工程款项。7.甲方未按约定提供施工场地或提供的场地不符合要求。违约责任认定标准：1.按照合同约定的一般违约责任进行认定。2.根据违约行为的严重程度，确定相应的违约金或损害赔偿金额。3.违约行为导致工程无法继续进行，可以解除合同，并按照合同约定承担解除合同的责任。示例说明：如果乙方未按约定时间开工，属于违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程总费用的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议书，是甲乙双方为明确双方的权利义务而达成的书面协议。2.甲方：指拥有住宅并进行精装修改造的一方。3.乙方：指承担住宅精