二零二四年度房地产项目水电安装与维护承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目水电安装与维护承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3房地产项目1.4水电安装1.5维护第二条合同范围及内容2.1水电安装范围2.2维护范围2.3服务标准第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条件4.3支付方式第五条承包方的义务与责任5.1施工义务5.2质量保证5.3安全责任5.4保密义务第六条发包方的义务与责任6.1配合与协调6.2现场提供6.3付款责任6.4法律变更第七条变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同的条件第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律适用第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条保密协议11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密协议的后果第十二条法律、法规适用12.1适用法律12.2法规遵守第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改与补充13.4送达第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1水电安装范围：根据甲乙双方确认的安装工程图纸和工程量清单，乙方负责在约定的时间内完成安装工程的施工。2.2维护范围：乙方负责对项目区域内的水电设施进行定期检查、保养、维修、更换等，确保设施的正常运行。2.3服务标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工和维护，确保安装工程和维护工程的质量。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为个月。3.2结束日期：合同有效期至安装工程全部完成，维护工程正常运行且甲方支付完毕全部款项之日起终止。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：本合同安装工程和维护工程的总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。4.2支付条件：甲方按照乙方完成的工程进度和质量，分阶段支付合同价款。4.3支付方式：甲方支付合同价款时，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。第五条承包方的义务与责任5.1施工义务：乙方应按照约定的时间、质量、标准完成安装工程，并保证安装工程的安全。5.2质量保证：乙方对安装工程和维护工程的质量负责，自工程验收合格之日起，质保期为年。5.3安全责任：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产的规定，确保施工现场的安全。5.4保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条发包方的义务与责任6.1配合与协调：甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供施工所需的现场条件和资料。6.2现场提供：甲方应确保施工现场的通路、水电等基础设施畅通，满足乙方施工需要。6.3付款责任：甲方按照约定的时间和条件支付合同价款，不得无故拖欠。6.4法律变更：如因法律法规、政策变化导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。第七条变更与解除合同7.1变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，乙方应按甲方要求进行变更，并签订变更协议。7.2解除合同的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1承包方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2发包方违约：甲方未按照约定时间、条件支付合同价款，或未履行协助、配合义务，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解：如协商不成，双方可向项目所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁：如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订变更协议，并经双方签字盖章生效。10.3终止条件：本合同在安装工程全部完成，维护工程正常运行且甲方支付完毕全部款项之日起终止。第十一条保密协议11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起年。11.3违约保密协议的后果：违反保密协议的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律、法规适用12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规遵守：双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、政策的规定。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2合同附件：本合同附件包括安装工程图纸、工程量清单、维护方案等。13.3合同修改与补充：本合同在履行过程中，如双方同意修改或补充，应以书面形式签订修改补充协议，并经双方签字盖章生效。13.4送达：双方履行合同过程中，有关通知、文件、证明、证书等均以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在甲方所在地签署。14.3备案要求：本合同及其附件一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，如有备案要求，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规、行业标准及本合同的约定，履行其职责，确保工程质量、进度和安全。1.3第三方权利：第三方有权依据本合同及法律法规，对甲乙双方的合同履行进行监督和指导。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式：第三方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式介入合同争议解决。2.2第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，且双方无法通过协商解决时，第三方可以介入。第三条第三方介入后的程序3.1第三方介入通知：一方申请第三方介入时，应向对方发送书面介入通知，并说明介入的理由和依据。3.2第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方介入，如选择不当，双方均有权提出异议。3.3第三方决定：第三方应在收到介入通知后个工作日内做出决定，并将决定通知甲乙双方。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于专家咨询费、仲裁费、诉讼费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2支付方式：第三方费用在决定介入后，甲乙双方应按照约定的时间和方式支付。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，责任限额为第三方介入费用总额的倍。5.2第三方责任限制：第三方不对甲乙双方因履行合同而产生的直接损失、间接损失、利润损失等承担责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方对甲方承担合同履行的监督责任，但不代替甲方行使合同权利。6.2第三方与乙方：第三方对乙方承担合同履行的监督责任，但不代替乙方行使合同权利。6.3第三方与甲乙双方的其他关系：第三方与甲乙双方无任何利益关系，仅履行合同监督职责。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行监督职责，导致合同争议无法解决或工程质量、进度、安全等方面出现问题，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方有权依据本合同及法律法规，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：当第三方认为本合同的履行与其无关，或甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方可以退出。8.2第三方退出程序：第三方应向甲乙双方发出书面退出通知，并说明退出的理由和依据。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：当第三方完成介入职责，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止程序：第三方应向甲乙双方发出书面终止通知，并说明终止的理由和依据。第十条第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，如发现本合同存在漏洞、不明确条款或不符合法律法规规定，甲乙双方应根据第三方提出的建议进行合同修改。10.2合同修改程序：甲乙双方应就修改内容达成一致，并签订书面修改协议，修改协议经双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入后的合同补充11.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要补充本合同内容，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章生效。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行合同义务。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2如协商不成，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式，向第三方提出争议解决申请。12.3第三方应在收到争议解决申请后个工作日内做出决定，并将决定通知甲乙双方。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安装工程图纸详细要求和说明：安装工程图纸应详细描绘出给水、排水、供电、照明等安装工程的具体布局、管道走向、设备安装位置等信息，并附上相关技术参数和施工说明。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应列出安装工程中所需材料、设备、人工等各项费用的详细清单，包括数量、单价、总价等信息。附件三：维护方案详细要求和说明：维护方案应详细描述维护工程的具体内容、周期、方法等，以确保水电设施的正常运行和延长使用寿命。附件四：第三方资质证明详细要求和说明：第三方介入时，应提供其资质证明文件，以证明其具有履行监督职责的能力和资格。附件五：第三方费用明细表详细要求和说明：第三方费用明细表应详细列出第三方介入过程中产生的各项费用，包括专家咨询费、仲裁费、诉讼费等。附件六：合同修改协议详细要求和说明：合同修改协议应详细记录合同修改的内容、日期、双方签字等信息，以证明合同的修改经过双方同意并生效。附件七：补充协议详细要求和说明：补充协议应详细记录合同补充的内容、日期、双方签字等信息，以证明合同的补充经过双方同意并生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、标准完成安装工程；2.乙方未按照约定提供维护服务；3.甲方未按照约定的时间和条件支付合同价款；4.甲方未履行协助、配合义务；5.第三方未按照法律法规、行业标准及本合同的约定履行监督职责；6.甲乙双方未按照本合同约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约产生的直接损失、间接损失、利润损失等；4.第三方仅对甲乙双方的合同履行承担有限责任，责任限额为第三方介入费用总额的倍；5.第三方不对甲乙双方因履行合同而产生的直接损失、间接损失、利润损失等承担责任。示例说明：1.若乙方未按照约定的时间完成安装工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失；2.若甲方未按照约定的时间和条件支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失；3.若第三方未按照法律法规、行业标准及本合同的约定履行监督职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度房地产项目水电安装与维护承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述房地产项目名称及地址第二条承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三条质量标准与要求3.1水电安装质量标准3.2水电维护质量要求3.3质量保证措施第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条工期与进度5.1合同工期5.2工程进度要求5.3工期延误的处理第六条材料与设备6.1乙方应提供的水电安装材料及设备6.2乙方应提供的维护设备6.3材料与设备的标准和要求第七条乙方义务与责任7.1乙方施工义务7.2乙方安全责任7.3乙方保密义务第八条甲方义务与责任8.1甲方配合义务8.2甲方支付责任8.3甲方其他义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约赔偿金额及方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及机构第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1乙方施工人员管理14.2甲方现场管理14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××1.2乙方名称：×××水电安装与维护有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××1.3合同所述房地产项目名称：×××花园项目地址：××省××市××区××路××号第二条承包范围与内容2.1承包范围：本合同所述房地产项目的水电安装及维护工程。2.2承包内容：（1）水电安装工程：包括供电系统、供水系统、排水系统、消防系统等水电安装工程的设计、施工、验收、培训、移交等。（2）水电维护工程：包括日常维护、定期检查、故障排除、紧急抢修等。2.3承包期限：自合同签订之日起至房地产项目交付使用之日止。第三条质量标准与要求3.1水电安装质量标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保水电安装工程的安全、可靠、经济、美观。3.2水电维护质量要求：保证水电系统运行正常，维护工程质量符合国家和行业的相关标准、规范。3.3质量保证措施：乙方在施工过程中应严格按照相关标准、规范进行操作，对施工过程中的质量问题及时整改。工程验收不合格的，乙方应无条件返工，直到验收合格为止。第四条合同价格与支付4.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：银行转账。4.3支付时间及条件：（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价的【】%。（2）工程验收合格后【】天内，甲方支付乙方合同总价的【】%。（3）剩余的【】%作为质量保证金，在工程保修期满后【】天内支付。第五条工期与进度5.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格止。5.2工程进度要求：乙方应按照甲方指定的工期要求进行施工，确保工程按时完成。5.3工期延误的处理：乙方如因自身原因导致工期延误，应支付甲方每日合同总价【】%的违约金。第六条材料与设备6.1乙方应提供的水电安装材料及设备：具体材料及设备清单详见附件一。6.2乙方应提供的维护设备：具体设备清单详见附件二。6.3材料与设备的标准和要求：乙方提供的材料与设备应符合国家和行业的相关标准、规范，并保证质量合格。第八条甲方义务与责任8.1甲方应提供施工场地，保证乙方施工人员的安全，并负责协调解决乙方施工过程中遇到的问题。8.2甲方应按照合同约定及时支付合同款项，包括但不限于工程进度款、质量保证金等。8.3甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收，并有权要求乙方进行整改直至符合合同要求。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因解除合同而产生的费用。第十条违约责任10.1乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.2甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式为合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。赔偿金额及方式详见附件三。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及机构：争议解决地点为合同签订地，具体法院按照双方约定确定。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务履行完毕之日，本合同终止。13.3合同解除条件：合同履行过程中，双方协商一致解除合同，本合同解除。第十四条其他约定14.1乙方施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，遵守甲方现场管理制度，服从甲方管理。14.2甲方现场管理：甲方有权对乙方施工人员进行现场管理，确保施工过程安全、有序进行。14.3双方约定的其他事项：双方还可以就其他事项进行约定，以补充本合同的不足。具体约定详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指本合同之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监管方、咨询方、审计方等，其在合同履行过程中可能介入到甲乙方之间的权利义务关系中。1.2第三方介入需经甲乙方书面同意，未经书面同意的第三方介入无效。第二条第三方介入程序2.1第三方介入前，应向甲乙方提交书面介入申请，内容包括介入理由、介入方式、介入期限等。2.2甲乙方应在收到第三方介入申请后【】天内书面回复，同意或拒绝第三方介入。2.3甲乙方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任范围限于第三方与甲乙方书面约定的范围内。3.2第三方介入本合同，不改变甲乙双方原有的权利义务关系。甲乙方对第三方的权利义务，仅限于第三方与甲乙方书面约定的范围内。3.3第三方因履行书面协议所产生的费用，由第三方自行承担。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，确保合同的顺利履行。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量合格。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为平等主体，相互独立，互不依赖。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的权利义务，仍按本合同约定执行。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第六条第三方退出机制6.1第三方因完成约定服务或产品交付后，可书面通知甲乙方退出。6.2甲乙方应在收到第三方退出通知后【】天内，与第三方办理相关手续，包括但不限于支付款项、办理交接等。6.3第三方退出后，其与甲乙方之间的权利义务关系终止。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入本合同后，如需要变更书面协议内容的，应经甲乙方书面同意。7.2第三方与甲乙方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。7.3第三方变更书面协议，应遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反书面协议的约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2甲乙方如认为第三方违约行为给自己造成损失的，有权向第三方追究违约责任。8.3第三方如因违约行为导致本合同不能履行或造成损失的，甲乙方有权解除本合同。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方之间的争议解决，不影响甲乙方之间的合同关系。第十条合同的生效、终止与解除10.1第三方与甲乙方签订的书面协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方与甲乙方签订的书面协议终止或解除的，本合同相应部分随之终止或解除。10.3第三方与甲乙方签订的书面协议终止或解除的，甲乙方应按照本合同约定履行相关义务。第十一条其他约定11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。11.2甲乙方与第三方签订的书面协议，应提交给双方备案。11.3双方还可以就其他事项进行约定，以补充本合同的不足。具体约定详见附件五。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水电安装工程材料及设备清单详细列出乙方应提供的水电安装材料及设备的具体名称、型号、数量、质量标准等信息。附件二：维护设备清单详细列出乙方应提供的维护设备的具体名称、型号、数量等信息。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例、计算公式等。附件四：其他事项约定包括但不限于乙方施工人员管理、甲方现场管理等其他双方约定的事项。附件五：第三方介入协议详细列出第三方与甲乙方之间的权利义务，包括但不限于第三方责任限额、第三方义务与责任、第三方退出机制、第三方介入的变更、第三方违约处理等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合合同要求。2.乙方未按照约定完成施工或维护工程。3.乙方违反合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定支付合同款项。5.甲方未按照约定支付合同款项。6.甲方未按照约定提供施工场地或其他必要条件。7.甲方违反合同约定的质量标准。责任认定：违约责任的认定标准如下：1.违约金：按照附件三约定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿金额：根据违约行为对甲方造成的实际损失进行赔偿。3.工期延误：按照合同约定的工期及进度要求，计算工期延误的天数，并按照附件三约定的违约金计算方式进行赔偿。示例说明：如乙方未按照约定提供材料和设备，甲方有权要求乙方在【】天内提供符合合同要求的材料和设备，并按照附件三约定的违约金计算方式进行赔偿。如乙方逾期仍未能提供符合合同要求的材料和设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价【】%的违约金。全文完。二零二四年度房地产项目水电安装与维护承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3房地产项目1.4水电安装1.5维护第二条合同范围与内容2.1承包内容2.2承包区域2.3承包期限第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施第五条工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期条款第六条合同的履行与监督6.1承包方的义务6.2发包方的权利6.3工程监督第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条争议解决10.1争议方式10.2争议地点10.3适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后的责任处理第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围与内容2.1承包内容：乙方同意按照本合同约定，承担项目的水电安装与维护工作。2.2承包区域：承包范围包括但不限于项目区域内所有住宅楼、配套设施等建筑物及其附属设施。2.3承包期限：自本合同签订之日起至项目全部工程验收合格之日止。第三条合同价格与支付3.2支付方式：甲方支付乙方价款，可采用银行转账、支票等方式进行。3.3支付时间表：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款；剩余的50%待安装工作完成并通过甲方验收合格后，七个工作日内支付给乙方。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：乙方应按照中国相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证安装工作的质量。4.2工程验收标准：安装工作完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检和整改，确保工程质量符合要求。4.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，对安装工作进行全程质量控制，确保工程质量。第五条工期要求5.1开工日期：乙方应按照甲方确定的开工日期进行安装工作的开展。5.2竣工日期：乙方应保证安装工作在甲方确定的竣工日期前完成。5.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按照约定的工期完成安装工作，乙方应提前七个工作日向甲方提出延期申请，甲方应根据实际情况决定是否同意延期。第六条合同的履行与监督6.1承包方的义务：乙方应按照本合同的约定，按时完成安装工作，并保证工程质量。6.2发包方的权利：甲方有权对乙方的工作进行监督，并要求乙方按照约定的标准进行整改。6.3工程监督：甲方或甲方委托的第三方有权对乙方的工作进行现场监督，乙方应予以配合。第八条违约责任8.1承包方违约：乙方如未能按照本合同的约定完成安装工作或维护工作，或完成的工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。8.2发包方违约：甲方如未能按照本合同的约定支付价款，或未按约定提供施工条件等，应承担违约责任。8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付合同总价20%的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致乙方无法按照约定的工期完成安装工作，乙方应在不可抗力事件结束后十个工作日内向甲方提出延期申请，甲方应根据实际情况决定是否同意延期。9.3不可抗力处理：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决，可依照本合同约定或本着公平原则变更或解除本合同。第十条争议解决10.1争议方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议地点：诉讼地点应为甲方所在地人民法院。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.2合同解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。11.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并处理好与安装工作相关的遗留问题。第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同约定的安装工作完成，并通过甲方验收合格。12.2终止程序：双方签订终止协议，明确终止日期，经双方盖章生效。12.3终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并处理好与维护工作相关的遗留问题。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，经双方盖章生效。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方完成安装工作并通过甲方验收合格后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指非本合同当事人，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同项目实施过程的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保项目顺利进行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方正常的合同履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成相关工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供必要的技术支持和服务，确保安装工作的顺利进行。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更：如甲乙双方同意变更第三方的职责或义务，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。5.2解除：如甲乙双方同意解除第三方的介入，应提前书面通知第三方，并按照本合同约定承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.2责任限额的调整：甲乙双方可以根据项目实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照本合同的约定履行其职责，应承担违约责任。7.2违约赔偿：第三方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1沟通渠道：第三方应与甲乙双方建立畅通的沟通渠道，及时反馈项目实施情况。8.2协作要求：第三方应积极参与甲乙双方的协作，共同推进项目的顺利进行。第九条第三方介入的监督与评估9.1监督方式：甲方有权对第三方的工作进行监督，并要求第三方按照约定的标准进行整改。9.2评估机制：甲方应定期对第三方的工作进行评估，第三方应予以配合。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.2合同解除：如双方同意