2024年度土地使用权转让合同！含商业用地开发与使用权转移3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同！含商业用地开发与使用权转移本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地使用权转让期限第二条商业用地开发2.1开发内容2.2开发进度与时间表2.3开发质量标准第三条使用权转移3.1转移条件3.2转移程序3.3转移时间第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的继承与转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条第三方权利与义务11.1第三方权利11.2第三方义务第十二条合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1其他内容14.2其他条款的有效性第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积甲方同意将位于________的，面积为____平方米的商业用地使用权转让给乙方。该土地具体位置、坐标、四至界限等详见附件一。1.2土地用途乙方必须按照本合同约定的用途使用土地，即进行商业开发。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。1.3土地使用权转让期限土地使用权转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。第二条商业用地开发2.1开发内容乙方应按约定用途进行商业用地开发，包括但不限于建设购物中心、办公楼、酒店等。2.2开发进度与时间表乙方应确保按照附件二中的开发进度时间表进行开发。若因特殊情况导致开发进度迟延，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。2.3开发质量标准乙方应确保开发的建筑物及相关设施符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，并达到约定的质量标准。第三条使用权转移3.1转移条件在本合同约定的转让期限届满且乙方完成约定开发内容的情况下，甲方应将土地使用权正式转移给乙方。3.2转移程序土地使用权的转移应依照国家相关法律法规的规定，办理相关转移登记手续。具体程序如下：3.2.1双方共同向土地管理部门提出土地使用权转移登记的申请；3.2.2土地管理部门依法审核并办理土地使用权转移登记手续；3.2.3双方根据土地管理部门的要求，支付相关税费。3.3转移时间土地使用权转移的时间为双方办理完相关登记手续之日。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格土地使用权转让价格为人民币____元（大写：_______________________元整），支付方式为____。4.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账等途径向甲方支付转让价格。4.3支付时间乙方应在本合同签订后____个工作日内支付首期转让价格，计人民币____元（大写：_______________________元整）；余款人民币____元（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方指定的进度支付，具体付款计划详见附件三。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同在甲乙双方签字盖章后生效。5.2合同终止条件本合同在土地使用权转移登记完成后终止。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将土地使用权及相关建筑物、设施无偿移交给甲方。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，并说明变更事项及理由。8.2解除条件除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的继承与转让10.1继承条件本合同在有效期内，若甲方发生继承事项，本合同由继承人自动继承。10.2转让条件任何一方在本合同有效期内不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条第三方权利与义务11.1第三方权利本合同项下的土地使用权转让给乙方，第三方对该土地享有合法权利的，第三方有权向乙方主张其权利。11.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方在土地使用权转让过程中的合法权益。第十二条合同的适用法律12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同的附件包括但不限于：土地使用权证、开发进度时间表、付款计划等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1其他内容本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。14.2其他条款的有效性本合同其他条款的补充或修改，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的土地使用权转让和商业用地开发，应遵守国家法律法规，并承担相应的责任。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利第三方有权根据本合同的约定，参与土地使用权转让和商业用地开发的相关活动。2.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得侵犯甲乙双方的合法权益，并应按照约定履行相关义务。第三条第三方介入的程序3.1第三方同意第三方介入本合同，应取得甲乙双方的同意，并签订书面协议。3.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：提供身份证明、签署协议、办理相关手续等。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为：____元（大写：_______________________元整）。4.2责任限额的调整甲乙双方经协商一致，可以对本合同项下第三方的责任限额进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按本合同及书面协议约定执行。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按本合同及书面协议约定执行。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的权利义务，按本合同及书面协议约定执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件7.1.1第三方已完成本合同约定的义务；7.1.2甲乙双方同意第三方退出；7.1.3法律规定的其他条件。7.2第三方退出的程序第三方退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方与合同的变更、解除和终止8.1第三方变更、解除和终止的条件第三方变更、解除和终止本合同，应符合本合同及书面协议的约定。8.2第三方变更、解除和终止的程序第三方变更、解除和终止本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方与合同的继承和转让9.1第三方继承第三方在本合同项下的权利和义务，在其继承发生后自动转移给继承人。9.2第三方转让第三方在本合同项下的权利和义务，不得擅自转让给第三方。如有转让需求，应取得甲乙双方的同意，并签订书面转让协议。第十条第三方与合同的适用法律和争议解决10.1适用法律第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条第三方与附件的有效性11.1附件有效性第三方签署的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件补充和修改第三方与甲乙双方另有补充或修改本合同附件的，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方与其他条款的关系本合同其他条款如有未尽事宜，第三方应遵守国家法律法规，并按照甲乙双方的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证本附件为甲乙双方提供的土地使用权证复印件，用以证明甲方对土地的使用权，以及土地的地理位置、面积等基本情况。附件二：开发进度时间表本附件详细说明了乙方应按照的开发进度时间表，包括各阶段开发的开始时间、结束时间以及开发内容等。附件三：付款计划本附件详细列出了乙方应按照的付款计划，包括首期付款、分期付款的时间节点、金额等。附件四：商业用地开发设计方案本附件为乙方提供的商业用地开发设计方案，包括建筑物的设计图纸、效果图等。附件五：第三方身份证明本附件为第三方提供的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件六：第三方与甲方/乙方签订的协议本附件为第三方与甲方/乙方签订的书面协议，用以明确第三方的权利义务。附件七：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，以及限额的调整方式和时间。附件八：第三方退出协议本附件为第三方退出的书面协议，明确退出的条件、程序以及相关手续。附件九：第三方变更、解除和终止协议本附件明确了第三方变更、解除和终止本合同的条件、程序以及相关手续。附件十：第三方继承和转让协议本附件明确了第三方继承和转让本合同项下权利义务的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定将土地使用权转让给乙方。2.甲方未按照本合同约定提供土地使用权证等相关文件。3.乙方未按照本合同约定进行商业用地开发。4.乙方未按照本合同约定支付转让价格。5.第三方未按照本合同约定履行相关义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。3.违约方应承担因违约所产生的相关税费。示例说明：如甲方未按照本合同约定将土地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。同时，甲方应赔偿乙方因土地使用权未转让而造成的直接损失，包括但不限于乙方已投入的开发成本、预期收益等。如损失金额难以确定，双方可协商确定赔偿金额。全文完。2024年度土地使用权转让合同！含商业用地开发与使用权转移1本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权现状1.3土地使用权转让方式2.商业用地开发2.1开发项目规划2.2开发项目进度安排2.3开发项目投资估算3.使用权转移3.1使用权转移条件3.2使用权转移程序3.3使用权转移时间4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间安排5.土地使用权期限5.1土地使用权剩余期限5.2土地使用权续期条件6.权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1土地使用权转让的税费承担12.2合同的书面形式与副本13.合同的签署13.1签署时间13.2签署地点14.附件14.1土地使用权证书14.2开发项目规划文件14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积转让土地位于市区街道，土地证号：，总面积为平方米。1.2土地使用权现状转让土地目前为空地，未进行任何开发。土地使用权证齐全，权利清晰，无任何抵押、担保等权利限制。1.3土地使用权转让方式本合同项下的土地使用权转让采用买卖方式进行，转让方将土地使用权及地上附属物所有权一次性转让给受让方。第二条商业用地开发2.1开发项目规划受让方应按照我国相关法律法规及规划部门的要求，合理利用土地资源，进行商业用地的开发。开发项目应符合城市总体规划和土地利用总体规划。2.2开发项目进度安排受让方应自合同签订之日起，个月内完成土地平整工作；自土地平整完毕之日起，个月内完成开发项目的立项、设计、报批等工作；自立项批准之日起，个月内完成开发项目的建设。2.3开发项目投资估算受让方承诺对开发项目的总投资不少于万元。第三条使用权转移3.1使用权转移条件在本合同签订之日起，个月内，受让方完成开发项目的建设并验收合格，即可向转让方提出土地使用权转移的申请。3.2使用权转移程序受让方向转让方提出土地使用权转移申请后，双方应按照我国相关法律法规和政策规定，办理土地使用权转移登记手续。3.3使用权转移时间转让方应在受让方完成开发项目建设并验收合格后，个月内完成土地使用权转移登记手续。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格土地使用权及地上附属物所有权转让价格为万元。4.2支付方式受让方应在合同签订之日起，日内支付转让价格的%；剩余的%价款，在土地使用权转移登记手续办理完成后，日内支付。4.3支付时间安排受让方应按照本合同约定的支付方式，按时支付土地使用权转让价格。第五条土地使用权期限5.1土地使用权剩余期限土地使用权剩余期限为年。5.2土地使用权续期条件如土地使用权到期后，受让方需继续使用土地的，应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权续期手续。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务（1）保证土地使用权及地上附属物所有权的合法性，无任何抵押、担保等权利限制；（2）按照本合同约定的时间和方式，将土地使用权及地上附属物所有权转让给受让方；（3）协助受让方办理土地使用权转移登记手续。6.2受让方的权利与义务（1）按照本合同约定的时间和方式，支付土地使用权转让价格；（2）合理利用土地资源，进行商业用地的开发，并符合相关法律法规和规划要求；（3）自土地使用权转移登记手续办理完成后，承担土地使用权的后续管理和维护责任。第八条违约责任7.1转让方的违约责任（1）转让方未按照本合同约定的时间和方式，将土地使用权及地上附属物所有权转让给受让方的，应向受让方支付转让价格的%作为违约金；（2）转让方提供的土地使用权及地上附属物所有权存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此所遭受的损失。7.2受让方的违约责任（1）受让方未按照本合同约定的时间和方式，支付土地使用权转让价格的，应向转让方支付转让价格的%作为违约金；（2）受让方未按照本合同约定的开发项目规划进行建设的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付转让价格的%作为违约金。第九条争议解决8.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条其他条款10.1土地使用权转让的税费承担本合同项下的土地使用权转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。10.2合同的书面形式与副本本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十二条合同的签署11.1签署时间本合同于年月日签署。11.2签署地点本合同于市区街道签署。第十三条附件12.1土地使用权证书本合同所涉及的土地使用权证书编号为。12.2开发项目规划文件本合同所涉及的开发项目规划文件编号为。12.3相关法律法规文件本合同所涉及的相关法律法规文件包括《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等。第十四条保密条款13.1保密内容本合同签订过程中及签订后，双方应对合同内容和相关谈判过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起，贰年内有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于中介、评估机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应独立承担相应的法律责任。第三方对甲乙方不承担任何形式的义务和责任。甲乙方对第三方的行为不承担任何形式的义务和责任。15.3第三方权利限制第三方介入本合同的，不得违反我国法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。第十六条额外条款及说明16.1额外条款如本合同履行过程中，涉及到第三方介入的情况，甲乙方应根据实际情况，签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬。16.3第三方与甲乙方的划分说明第三方介入本合同的，甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任，应以补充协议的形式进行明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方违约责任17.1第三方违约第三方未履行补充协议约定的义务的，应向甲乙方承担违约责任。17.2第三方违约责任限额第三方承担的违约责任，不得超过第三方从甲乙方获得的报酬。第十八条第三方权益保障18.1甲乙方权益保障甲乙方有权要求第三方履行补充协议约定的义务，并保障甲乙方的合法权益。18.2第三方权益保障措施第三方未履行补充协议约定的义务，甲乙方有权采取必要的措施，维护甲乙方的合法权益。第十九条第三方知情权19.1第三方知情权甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的真实、准确、完整的资料和信息。19.2第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的资料和信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方可以在合同履行过程中，提前退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出的，应提前天通知甲乙方，并办理相关手续。第二十一条合同的变更与解除21.1合同变更本合同履行过程中，如第三方要求变更合同内容的，需经甲乙方协商一致。21.2合同解除本合同履行过程中，如第三方要求解除合同的，需经甲乙方协商一致。第二十二条违约金22.1第三方违约金第三方未履行补充协议约定的义务，应向甲乙方支付违约金，违约金数额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬。第二十三条争议解决23.1争议解决方式如本合同履行过程中，发生争议的，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第二十四条合同的生效、变更与终止24.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同变更程序本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。24.3合同终止条件（1）甲乙方履行完毕本合同全部义务；（2）甲乙方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第二十五条附件25.1第三方资料本合同所涉及的第三方资料包括第三方提供的相关文件、资料、证明等。25.2补充协议本合同所涉及的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十六条保密条款26.1保密内容本合同签订过程中及签订后，甲乙方应对第三方提供的资料和信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。26.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起，贰年内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证书附件2：开发项目规划文件附件3：相关法律法规文件附件4：第三方提供的相关文件、资料、证明等附件5：补充协议附件1的详细要求和说明：土地使用权证书应为本合同所涉及的土地使用权证书原件，证书编号为。附件2的详细要求和说明：开发项目规划文件应包括项目规划说明书、设计图纸、施工图纸等，文件编号为。附件3的详细要求和说明：相关法律法规文件应包括《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等，文件编号为。附件4的详细要求和说明：第三方提供的相关文件、资料、证明等，应包括第三方的主体资格证明、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件5的详细要求和说明：补充协议应包括甲乙方与第三方之间就合同履行过程中涉及到的额外条款和说明，协议编号为。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照本合同约定的时间和方式，将土地使用权及地上附属物所有权转让给受让方的；2.受让方未按照本合同约定的时间和方式，支付土地使用权转让价格的；3.受让方未按照本合同约定的开发项目规划进行建设的；4.第三方未履行补充协议约定的义务的。违约责任认定标准：1.违约金数额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬；2.违约金数额不得超过受让方应支付的土地使用权转让价格；3.违约金数额不得超过甲乙方因违约行为所遭受的实际损失。示例说明：如转让方未按照本合同约定的时间和方式，将土地使用权及地上附属物所有权转让给受让方，转让方应向受让方支付转让价格的%作为违约金。全文完。2024年度土地使用权转让合同！含商业用地开发与使用权转移2本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权有效期限1.3土地使用权转让方式第二条商业用地开发2.1开发项目内容2.2开发进度及时间表2.3开发质量标准第三条使用权转移3.1使用权转移条件3.2使用权转移程序3.3使用权转移时间第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条合同的履行与监管6.1合同履行的监督6.2合同变更及解除条件6.3违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间限制第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1合同附件11.2补充协议第十二条合同的签署与盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章第十三条合同的副本13.1合同副本数量13.2副本的使用及保管第十四条合同的公示与备案14.1合同公示时间14.2合同备案程序第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围转让的土地使用权位于市区街号，土地面积为平方米，土地用途为商业用地。具体位置和边界详见附件一《土地使用权证》附图。1.2土地使用权有效期限土地使用权有效期限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。1.3土地使用权转让方式土地使用权转让采用买卖方式，转让方将土地使用权及其附属设施全部转让给受让方。第二条商业用地开发2.1开发项目内容受让方应按国家法律法规及规划设计要求，合理利用土地资源，进行商业用地的开发。未经转让方同意，受让方不得擅自改变土地用途。2.2开发进度及时间表受让方应按照附件二《开发计划》约定的时间表完成开发项目，如有特殊情况需调整，应提前向转让方申请并获得同意。2.3开发质量标准受让方应确保开发项目的质量，符合国家及地方的规划设计、建设标准和要求。第三条使用权转移3.1使用权转移条件在转让方和受让方履行完毕合同约定的义务后，双方共同向土地管理部门申请土地使用权转移登记。3.2使用权转移程序土地使用权转移登记按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定进行。3.3使用权转移时间土地使用权转移登记完成时间为合同签订之日起个工作日内。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让价格。4.3支付时间受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%，即人民币肆佰肆拾万元整（大写：人民币肆佰肆拾万元整）；剩余的50%待土地使用权转移登记完成后五个工作日内支付。第五条转让双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）保证土地使用权合法有效，无任何权属纠纷；（2）按照约定时间完成土地使用权转移登记手续；（3）按照约定时间提供土地及相关资料；（4）协助受让方办理开发手续，提供必要的信息和帮助。5.2受让方的权利与义务（1）按照约定支付转让价格；（2）按照约定进行土地开发，并保证开发项目的质量；（3）按照约定时间完成开发项目；（4）依法办理土地使用权转移登记手续；（5）遵守国家法律法规，合法经营。第六条合同的履行与监管6.1合同履行的监督双方应共同遵守本合同的约定，并接受转让方和受让方共同指定的监管机构的监督。6.2合同变更及解除条件本合同的任何变更或解除均应采用书面形式，经双方协商一致并签署书面协议。6.3违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。具体违约金计算方式及赔偿标准按照相关法律法规及本合同约定执行。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序任何一方提出合同变更要求，应向对方提交书面变更协议，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.3合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的责任一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1合同附件本合同附件包括：《土地使用权证》、《开发计划》、《土地及相关资料清单》等。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与盖章12.1签署时间本合同于年月日签署。12.2签署地点本合同于市区街号签署。12.3盖章双方授权代表在本合同上签字（或盖章），并加盖公司公章。第十三条合同的副本13.1合同副本数量本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2副本的使用及保管除双方盖章的合同正本外，其他副本仅作为办理相关手续之用，不得用于其他目的。第十四条合同的公示与备案14.1合同公示时间本合同签订后五个工作日内，双方应将合同副本提交至土地管理部门进行公示。14.2合同备案程序本合同公示无异议后，双方按照土地管理部门的要求办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。1.2第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和职责。1.3第三方选择甲乙方应选择具有合法资质、信誉良好、专业能力强的第三方机构进行介入。若甲乙方对第三方机构的选择发生争议，应提交转让方指定的监管机构进行调解。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于监督合同履行、评估项目进度、质量及合规性等。2.2第三方权利第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供相关的资料、文件和协助。2.3第三方独立性第三方应保持独立性，不受甲乙方任何一方的不当影响，客观、公正地履行其职责。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙方协商确定。3.2支付方式甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。3.3支付时间第三方费用支付时间由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。第四条第三方责任及限额4.1第三方责任第三方应严格按照本合同及甲乙方的约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。4.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。4.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致合同履行出现问题，由第三方承担责任；如因甲乙方原因导致合同履行出现问题，由甲乙方承担责任。第五条第三方退出5.1第三方退出条件有下列情形之一，第三方可以退出本合同：（1）甲乙方协商一致解除第三方介入；（2）第三方因不可抗力无法履行其职责；（3）第三方严重违反本合同或甲乙方的约定；（4）法律、法规规定的其他退出条件。5.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第六条第三方协助6.1第三方协助义务第三方在履行职责过程中，应协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题，提供必要的帮助和支持。6.2第三方协助方式第三