2024年度房地产开发项目咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围2.2咨询服务的具体事项第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额4.1咨询费用的总额4.2支付方式及支付时间第五条乙方的义务5.1乙方应提供的资料和信息5.2乙方应遵守的法律法规第六条甲方的义务6.1甲方应提供的资料和信息6.2甲方应遵守的法律法规第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条附则11.1其他约定事项11.2合同的生效、修改和废止第十二条甲方代表12.1甲方代表的姓名和职务12.2甲方代表的授权范围第十三条乙方代表13.1乙方代表的姓名和职务13.2乙方代表的授权范围第十四条通知和送达14.1通知和送达的方式14.2通知和送达的时限第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围：乙方为甲方提供关于2024年度房地产开发项目的咨询服务，包括但不限于市场调研、项目规划、建筑设计、财务分析、风险评估等。2.2咨询服务的具体事项：乙方需根据甲方的需求，提供相应的专业建议和解决方案，并协助甲方进行项目实施过程中的问题解决。第三条合同期限3.1合同开始日期：____年__月__日。3.2合同结束日期：____年__月__日。第四条合同金额4.1咨询费用的总额：人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2支付方式及支付时间：甲方应于合同开始日期后____个工作日内，向乙方支付合同金额的50%；剩余的50%于合同结束日期后____个工作日内支付。第五条乙方的义务5.1乙方应提供的资料和信息：乙方应向甲方提供与咨询服务相关的所有资料和信息，包括但不限于行业数据、市场报告、技术文档等。5.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供咨询服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保咨询服务的内容合法、合规。第六条甲方的义务6.1甲方应提供的资料和信息：甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料和信息，包括但不限于项目背景、需求文档、财务报表等。6.2甲方应遵守的法律法规：甲方在接收乙方提供的咨询服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合同的履行合法、合规。第七条保密条款7.1保密信息的定义：本合同项下的保密信息包括但不限于甲方提供的资料和信息、乙方提供的咨询报告和解决方案等。7.2保密信息的保护期限：自合同结束之日起计算，持续____年。第八条违约责任8.1违约行为的界定：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为____%。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为____，任何一方发生争议的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同。第十一条附则11.1其他约定事项：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的生效、修改和废止：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，合同的修改和废止必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条甲方代表12.1甲方代表的姓名和职务：甲方代表姓名为____，职务为____。12.2甲方代表的授权范围：甲方代表有权代表甲方处理与本合同有关的一切事宜，包括但不限于签订补充协议、支付费用等。第十三条乙方代表13.1乙方代表的姓名和职务：乙方代表姓名为____，职务为____。13.2乙方代表的授权范围：乙方代表有权代表乙方处理与本合同有关的一切事宜，包括但不限于提供咨询服务、解决争议等。第十四条通知和送达14.1通知和送达的方式：双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的住所或者联系方式。14.2通知和送达的时限：通知和送达的时限为对方收到通知或者送达之时起算，视为已送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，除甲乙双方之外的参与方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在合同履行过程中，如遇甲方或乙方认为需要第三方专业意见或协助的情形，包括但不限于项目评估、财务审计等，甲方或乙方可以书面形式通知另一方并请求第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲乙双方协商确定，第三方根据甲乙双方的委托提供专业服务，并按照约定方式向甲乙双方收取费用。第三条第三方的责任和权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的委托和要求，提供专业服务，并对其提供的服务结果承担责任。第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务不违反国家法律法规。3.2第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的委托和要求，获取与合同相关的所有信息和资料，甲乙双方应予以配合。第三方有权就其提供的服务向甲乙双方收取约定的费用。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择的权责：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并明确第三方的职责和权利。第三方应具备相应的资质和能力，以确保其提供的服务符合甲乙双方的期望和需求。4.2第三方费用的承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的方式承担。若甲乙双方对费用承担方式有争议，应通过友好协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要调整第三方的责任限额，应书面形式协商一致并进行修改。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不会改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务和责任。6.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙双方的及时沟通，确保甲乙双方对第三方提供的服务有充分的了解和掌握。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、甲乙双方书面同意终止第三方介入或第三方自行提出终止介入。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终的服务成果，并按照约定处理后续事宜。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入的书面协议：甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致意见后，应签订书面协议，作为本合同的附件。8.2书面协议的审核：书面协议应由甲乙双方和法律顾问进行审核，确保其符合相关法律法规和本合同的约定。第九条第三方介入的披露义务9.1第三方介入的披露义务：甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方披露与合同相关的所有信息和资料，确保第三方能够充分了解甲乙双方的需求和期望。9.2第三方介入的信息保护：第三方应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何无关方。第十条第三方介入的监督和评估10.1第三方介入的监督：甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行其职责和义务。10.2第三方介入的评估：甲乙双方可定期对第三方提供的服务进行评估，如认为第三方未能按照约定提供服务，有权要求第三方进行改进或终止介入。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违约的处理：如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2第三方违约的索赔：甲乙双方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方提出索赔。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方不可抗力：如第三方因不可抗力导致无法履行其职责，第三方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。12.2第三方不可抗力的证明：第三方应提供相关证明文件，证明其无法履行职责的原因符合不可抗力的定义。第十三条第三方介入的适用法律13.1第三方介入的适用法律：本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的其他事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细要求和说明：此附件应包含甲乙双方及其代表的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、授权代表姓名及职务等。附件二：咨询服务内容详细说明详细要求和说明：此附件应详细列举乙方需提供的咨询服务内容，包括具体的项目评估、市场调研、规划建议等。附件三：合同金额支付明细表详细要求和说明：此附件应详细说明合同金额的支付方式、支付时间及支付金额的分配。附件四：保密信息清单详细要求和说明：此附件应明确列出双方认为需要保密的信息类型和范围，包括但不限于商业秘密、客户信息等。附件五：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：此附件应详细列出所有可能的违约行为，并明确相应的违约责任认定标准和处理方式。附件六：争议解决方式及法院选择详细要求和说明：此附件应详细说明争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确选择的法院或仲裁机构。附件七：合同变更和解除的条件及程序详细要求和说明：此附件应详细说明合同变更和解除的条件、程序及相关的通知方式。附件八：甲方代表授权书详细要求和说明：此附件应明确授权甲方代表处理与合同有关的事宜，包括签订补充协议、支付费用等。附件九：乙方代表授权书详细要求和说明：此附件应明确授权乙方代表处理与合同有关的事宜，包括提供咨询服务、解决争议等。附件十：第三方介入协议详细要求和说明：此附件应详细说明第三方介入的条件、方式、责任限额、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间支付咨询费用。2.乙方未按约定时间提供咨询服务。3.第三方未按约定提供专业服务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=合同金额×违约天数×日违约金比例（如日违约金比例为1%）。2.赔偿损失计算方式：赔偿损失=直接损失金额+间接损失金额。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×违约天数×日违约金比例。同时，乙方有权要求甲方支付因延迟支付导致的直接损失和间接损失。全文完。2024年度房地产开发项目咨询合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询内容2.1乙方为甲方提供的咨询服务内容2.2乙方向甲方提供的报告及资料第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效3.2合同有效期为2024年度第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币万元整4.2甲方应按照双方约定的付款进度支付咨询费用4.3支付方式及支付账户第五条乙方的义务及责任5.1乙方应按照本合同约定的咨询服务内容提供服务5.2乙方应保证其提供的报告及资料的真实性、准确性及完整性5.3乙方应遵守相关法律法规，确保咨询服务符合相关规定第六条甲方的义务及责任6.1甲方应按照本合同约定的付款进度支付咨询费用6.2甲方应提供乙方所需的资料及信息，确保乙方能够顺利进行咨询服务6.3甲方应给予乙方足够的配合，以便乙方更好地履行合同义务第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他约定12.1本合同一式两份，双方各执一份12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十三条合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条双方信息14.1甲方信息14.2乙方信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：咨询管理有限公司乙方地址：市区路号第二条咨询内容2.1乙方为甲方提供的咨询服务内容如下：（1）项目市场调研与分析（2）项目定位与规划建议（3）建筑设计方案建议（4）施工图设计审核（5）工程造价咨询（6）施工管理及监理（7）营销策划及推广（8）项目后期运营管理建议2.2乙方向甲方提供的报告及资料包括但不限于：（1）市场调研报告（2）项目定位与规划建议书（3）建筑设计方案（4）施工图设计文件（5）工程造价预算报告（6）施工管理及监理报告（7）营销策划方案（8）项目后期运营管理建议书第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效3.2合同有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币万元整4.2甲方应按照双方约定的付款进度支付咨询费用，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币万元作为预付款（2）乙方完成市场调研报告后，支付人民币万元（3）乙方完成项目定位与规划建议书后，支付人民币万元（4）乙方完成建筑设计方案后，支付人民币万元（5）乙方完成施工图设计文件后，支付人民币万元（6）乙方完成工程造价预算报告后，支付人民币万元（7）乙方完成施工管理及监理报告后，支付人民币万元（8）乙方完成营销策划方案后，支付人民币万元（9）乙方完成项目后期运营管理建议书后，支付人民币万元4.3支付方式：银行转账4.4支付账户信息如下：账户名称：咨询管理有限公司开户银行：银行银行账号：X第五条乙方的义务及责任5.1乙方应按照本合同约定的咨询服务内容提供服务，并按照约定的时间节点交付相关报告及资料5.2乙方应保证其提供的报告及资料的真实性、准确性及完整性，并对因其提供的错误或遗漏导致的甲方损失承担赔偿责任5.3乙方应遵守相关法律法规，确保咨询服务符合相关规定，如因乙方违反法律法规导致的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任5.4乙方应按照甲方提供的资料及信息，为甲方提供专业的咨询服务，并确保咨询服务的质量和效果第六条甲方的义务及责任6.1甲方应按照本合同约定的付款进度支付咨询费用，延迟支付的，应按照延迟支付金额的日息万分之五支付违约金6.2甲方应提供乙方所需的资料及信息，确保乙方能够顺利进行咨询服务，如甲方未按约定提供资料及信息，导致乙方无法按时完成服务，乙方不承担责任6.3甲方应给予乙方足够的配合，以便乙方更好地履行合同义务，如甲方未给予乙方配合导致乙方服务，乙方不承担责任6.4甲方应对乙方提供的报告及资料予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任8.3甲方延迟支付咨询费用的，应按照延迟支付金额的日息万分之五支付违约金8.4乙方未按照约定时间节点交付报告及资料的，应按照延迟交付的天数，每天支付违约金人民币万元第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认10.2合同的变更、解除和终止不影响双方在合同有效期内已经产生的权利和义务第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，维护国家利益和社会公共利益第十二条其他约定12.1本合同一式两份，双方各执一份12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效12.4本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方共同签署第十三条合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务第十四条双方信息14.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：联系电话：电子邮箱：14.2乙方信息乙方名称：咨询管理有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：联系电话：电子邮箱：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、施工方、监理方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方因客观需要，与第三方发生合作、交易或其他关系，以完成本合同约定的咨询服务。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入理由及预期效果。2.2双方应就第三方的介入进行协商，并达成一致意见。如双方无法达成一致，双方均有权终止合同，并按照本合同约定承担违约责任。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担全部责任。3.2第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙方的要求，提供必要的文件、资料和信息。3.3第三方不得以任何方式违反本合同的约定，干涉甲乙方的正常经营活动。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方均负有独立的合同义务和责任。4.3甲方、乙方均不得因第三方的行为而免除或减轻其在本合同项下的任何义务和责任。第五条第三方责任限额5.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、时间限制等。5.2甲方、乙方应在合同中约定，第三方在履行合同过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。5.3甲方、乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方的履行能力。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方与合同履行7.1第三方应按照本合同约定的时间节点、质量标准完成相关工作。7.2第三方应保证其提供的文件、资料和信息的真实性、准确性及完整性。第八条甲方、乙方的权利和义务8.1甲方、乙方应监督第三方按照本合同约定履行义务。8.2甲方、乙方应协助第三方解决在履行合同过程中遇到的问题。8.3甲方、乙方应对第三方的行为进行评估，并及时提出改进意见。第九条争议解决9.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认。10.2合同的变更、解除和终止不影响双方在合同有效期内已经产生的权利和义务。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，维护国家利益和社会公共利益。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方共同签署。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第十四条双方信息14.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：联系电话：电子邮箱：14.2乙方信息乙方名称：咨询管理有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：联系电话：电子邮箱：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表附件二：咨询服务内容详细清单附件三：付款进度计划表附件四：咨询服务时间节点安排表附件五：乙方提供的报告及资料清单附件六：第三方介入协议附件七：第三方提供的文件、资料和信息清单附件八：担保文件附件九：评估报告附件十：施工图设计文件附件十一：工程造价预算报告附件十二：施工管理及监理报告附件十三：营销策划方案附件十四：项目后期运营管理建议书附件的详细要求和说明：附件一：合同主体信息表本附件应包含甲方、乙方及第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话、电子邮箱等。附件二：咨询服务内容详细清单本附件应详细列明乙方为甲方提供的咨询服务内容，包括各项服务的具体内容、时间节点、质量标准等。附件三：付款进度计划表本附件应详细列明甲方支付咨询费用的进度计划，包括付款时间、付款金额等。附件四：咨询服务时间节点安排表本附件应详细列明乙方完成各项咨询服务的时间节点，包括各项服务的开始时间、结束时间等。附件五：乙方提供的报告及资料清