2024年度机场VIP休息室租赁经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度机场VIP休息室租赁经营合同本合同目录一览第一条租赁范围与设施1.1租赁面积1.2设施与服务第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条经营管理与服务标准4.1经营管理4.2服务标准第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养周期第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条安全与遵守规定7.1安全责任7.2遵守规定第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解机构10.3法律适用第十一条合同的生效、无效与终止11.1生效条件11.2无效条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条通知与联系13.1通知方式13.2联系信息第十四条其他条款14.1附加服务14.2特殊事件处理14.3合同修正案第一部分：合同如下：第一条租赁范围与设施1.1租赁面积：甲方同意向乙方租赁位于机场内的VIP休息室，租赁面积为平方米。1.2设施与服务：乙方在租赁期间有权使用VIP休息室内的所有设施，包括但不限于休息区、沙发、茶水、报纸杂志等。乙方应遵守休息室的各项管理规定，并不得擅自将休息室用于其他用途。第二条租赁期限2.1开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2024年度。2.2结束日期：租赁期限至2024年12月31日止。第三条租金与支付方式3.1租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币元整。3.2支付周期：乙方应在每个月的第一个工作日向甲方支付上个月的租金。3.3支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：第四条经营管理与服务标准4.1经营管理：乙方应按照甲方的要求进行经营管理，确保VIP休息室的高品质服务。4.2服务标准：乙方应遵守甲方制定的服务标准，提供优质、高效的服务，确保顾客满意度。第五条维修与保养5.1维修责任：甲方负责VIP休息室的维修与保养工作，确保设施的正常运行。5.2保养周期：甲方至少每季度对VIP休息室进行一次全面保养，确保设施的整洁和安全。第六条保险6.1保险责任：甲方应为VIP休息室购买必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用：保险费用由甲方承担。第七条安全与遵守规定7.1安全责任：乙方应确保VIP休息室的安全，遵守机场的安全规定，防止安全事故的发生。7.2遵守规定：乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得违反机场的相关规定。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。1)双方同意解除合同，并签订书面解除协议；2)一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1违约行为：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解机构：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、无效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2无效条件：本合同任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3终止条件：合同到期或者双方协商一致终止时，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息等，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为泄露信息所造成的损失金额的两倍。第十三条通知与联系13.1通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。13.2联系信息：甲乙双方的联系信息如下：第十四条其他条款14.1附加服务：乙方如需甲方提供额外的服务，双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。14.2特殊事件处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。14.3合同修正案：本合同如有修正案，修正案应经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事项作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等，凡与甲乙双方在合同履行过程中产生直接或间接关系的个体或组织均视为第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供额外服务、协助解决合同履行过程中的问题、参与合同的监管等。第三条第三方责任3.1第三方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第四条第三方权益4.1第三方有权根据本合同约定获取报酬。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的信息和协助，确保合同的顺利履行。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担合同履行过程中的风险和责任。5.2甲乙双方不承担第三方因履行合同而产生的任何费用和损失。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方违约、甲乙双方书面解除等。6.2第三方介入终止后，第三方应立即停止参与合同履行，并办理相关手续。第七条第三方与合同其他方的划分7.1第三方与甲乙双方及其他合同方应明确各自的权益和义务，避免利益冲突。7.2第三方在合同履行过程中与其他方产生的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应包括但不限于：介入条件、责任限额、权益分配、终止条件等。8.2书面协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方信息的保密9.1第三方应遵守本合同关于保密条款的约定，保护甲乙双方的商业秘密。9.2第三方如有泄露，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议，通过甲乙双方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、无效与终止本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。如双方约定合同终止条件，合同终止后本合同及其补充协议失效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：VIP休息室设施清单详细列出VIP休息室内的所有设施，包括家具、电器、服务项目等，以及各自的状态和数量。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、发票等证明文件，以确认租金支付的合法性和准确性。附件三：经营管理手册详细说明乙方如何进行VIP休息室的管理和运营，包括服务流程、人员配置、质量控制等。附件四：维修保养计划列出甲方应进行的维修保养项目、周期、责任等详细信息。附件五：保险单据提供甲方为VIP休息室购买的保险单据，确认保险的有效性和覆盖范围。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、责任限额等信息，以及甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.甲方未按约定提供VIP休息室设施或服务。3.乙方未按经营管理手册规定进行经营管理。4.甲方未按维修保养计划进行维修保养。5.第三方未按书面协议约定提供服务或介入。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金1000元，并赔偿因乙方违约导致的甲方损失2000元。全文完。2024年度机场VIP休息室租赁经营合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地设施列表2.3乙方使用的限制性规定第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条：经营范围及条件5.1乙方经营范围5.2乙方经营条件5.3乙方经营合规要求第六条：服务内容与标准6.1乙方应提供的服务内容6.2服务标准及质量要求6.3服务投诉与处理机制第七条：甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条：乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务8.3乙方违规处理规定第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条：争议解决方式10.1双方发生争议的方式10.2争议解决的地点及机构10.3争议解决的费用承担第十一条：违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条：保密条款13.1保密信息的界定13.2保密信息的保护期限13.3违反保密条款的后果第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××机场管理局1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××机场VIP休息室运营有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条：租赁场地及设施2.1租赁场地位置：位于×××机场航站楼内，具体位置见附件一2.2租赁场地设施：包括休息室、沙发、茶几、电视、报纸杂志等，具体设施清单见附件二2.3乙方使用的限制性规定：乙方只能在该租赁场地内进行经营活动，不得擅自改变场地用途，不得占用甲方其他场地。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租金。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：人民币×××万元/年4.2租金支付周期：每年1月10日前支付当年租金4.3租金支付账户信息：账户名称：×××机场管理局；账号：××××××××××；开户银行：×××银行×××分行。第五条：经营范围及条件5.1乙方经营范围：提供机场VIP客户休息、餐饮、娱乐等服务5.2乙方经营条件：具备有效的营业执照和机场经营许可，遵守机场相关管理规定5.3乙方经营合规要求：乙方应按照相关法律法规和机场管理规定进行经营，保证服务质量和安全，不得从事违法活动。第六条：服务内容与标准6.1乙方应提供的服务内容：提供休息室场地、餐饮服务、娱乐设施、航班信息查询、机场接送等服务6.2服务标准及质量要求：乙方应确保服务设施完好、清洁，服务人员热情、周到，满足客户需求。具体服务标准见附件三。6.3服务投诉与处理机制：如客户对乙方服务不满意，可以向甲方投诉。甲方应在收到投诉后三个工作日内进行调查并答复客户。第七条：甲方权利与义务7.1甲方权利：监督乙方经营活动，确保乙方遵守合同约定和机场管理规定；在合同约定的范围内，对乙方经营活动进行指导和管理。7.2甲方义务：保证租赁场地及设施符合合同约定，确保乙方正常经营；在合同期限内，不得随意提高租金，不得干预乙方正常经营活动。第八条：乙方权利与义务8.1乙方权利：在租赁场地内进行经营活动，使用租赁场地及设施；按照合同约定获得甲方提供的相关服务；在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。8.2乙方义务：遵守合同约定和机场管理规定，合法经营，不得从事违法活动；按照约定支付租金；妥善使用和保管租赁场地及设施，如有损坏，需照价赔偿；负责租赁场地内的安全、卫生和噪音控制。8.3乙方违规处理规定：如乙方违反合同约定和机场管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止条件：本合同期满；双方协商一致提前终止合同；一方违反合同约定，另一方有权终止合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即停止经营活动，交还租赁场地及设施；乙方应按照甲方要求，办理相关手续，如办理场地清场、设备拆卸等；合同终止后的相关争议，按照本合同第十条争议解决方式处理。第十条：争议解决方式10.1双方发生争议的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及机构：本合同签订地为×××市×××区×××路×××号，双方在此地点提交争议给人民法院解决。10.3争议解决的费用承担：双方应承担各自诉讼费、律师费等费用。第十一条：违约责任11.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度，部分或全部免除双方的责任。第十三条：保密条款13.1保密信息的界定：保密信息是指本合同及与本合同有关的所有未公开的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。13.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后五年止。13.3违反保密条款的后果：如一方违反保密条款，泄露保密信息，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：本合同附件包括租赁场地位置图、租赁场地设施清单、服务标准等，具体内容见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方责任：第三方对于租赁场地及设施的使用、维护和保养负责，并需承担由此产生的一切法律责任。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方协助，中介方应为甲乙双方的独立第三方，并具备相关资质和信誉。中介方的介入不得影响甲乙双方的权利和义务。2.2维修保养方介入：租赁场地及设施的维修保养由第三方负责，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。第三方维修保养方需按照甲方提供的标准和服务要求进行工作。2.3政府部门介入：如政府部门因监管需要介入本合同履行过程，甲方应积极配合，并提供必要的文件和资料。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方需按照合同约定和国家法律法规提供服务，并保证服务质量、安全及合规性。3.2责任限额：第三方对于因提供服务所产生的损失或损害，应承担相应的法律责任。但第三方对于甲方和乙方之间的合同纠纷不承担责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方不承担第三方行为的法律责任。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方不承担第三方行为的法律责任。第五条：第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应积极与第三方协调，确保合同顺利履行。5.2甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量。5.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行书面记录，并保存相关证据。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方改正，或解除合同。6.2违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此产生的损失。第七条：第三方变更或替换7.1第三方变更：如第三方因故不能履行合同，甲乙双方有权要求第三方及时变更或替换。7.2替换程序：第三方替换需经甲乙双方同意，并签订书面替换协议。第八条：第三方与附件8.1附件列表：本合同附件包括第三方提供的服务内容、标准等，具体内容见附件。8.2附件修改：附件内容如需修改，第三方应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。第九条：第三方保密条款9.1保密信息界定：第三方保密信息是指第三方与甲乙双方签订的协议及与本合同有关的所有未公开的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。9.2保密信息保护期限：第三方保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后五年止。9.3违反保密条款后果：如第三方违反保密条款，泄露保密信息，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。如违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方支付违约金。第十条：其他事项10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的第三方介入修正条款自合同签订之日起生效，至合同终止后失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以及周边