深圳农场土地2024年度租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳农场土地2024年度租赁合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方主体及定义1.2承租方主体及定义第二条：土地租赁范围及面积2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用范围第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：土地使用及管理5.1土地使用要求5.2土地管理责任5.3土地维护与保养第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：其他约定10.1土地交付时间及条件10.2保险责任10.3环境保护要求第十一条：合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2租赁土地现状照片第十二条：合同的修订12.1合同修订条件12.2合同修订程序第十三条：合同的解除和终止13.1合同解除和终止的条件13.2合同解除和终止的程序第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：土地租赁范围及面积2.1土地位置：位于深圳市区，具体位置详见附件一。2.2土地面积：租赁土地总面积为平方米，具体面积以土地使用权证为准。2.3土地使用范围：承租方可在租赁土地上进行农业种植、养殖等活动，具体使用范围详见附件二。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为元，共计元。4.2租金支付周期：每年1月10日前支付当年的租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第五条：土地使用及管理5.1土地使用要求：承租方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2土地管理责任：承租方应对租赁土地进行合理管理，确保土地的肥沃和生产效益。5.3土地维护与保养：承租方应负责租赁土地的维护与保养，保持土地的良好状态。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第七条：违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供土地或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。合同的其余条款将在后续的中详细规定。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十条：其他约定10.1土地交付时间及条件：出租方应在本合同签订后X个工作日内将租赁土地交付给承租方使用。10.2保险责任：承租方应自行办理租赁土地的保险手续，并承担保险费用。10.3环境保护要求：承租方应遵守国家及地方环境保护法律法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。第十一条：合同的附件11.1土地使用权证复印件：本合同附件一为租赁土地使用权证的复印件。11.2租赁土地现状照片：本合同附件二为租赁土地现状的照片。第十二条：合同的修订12.1合同修订条件：合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2合同修订程序：合同修订协议应明确修订内容，并经双方签字盖章后生效。第十三条：合同的解除和终止13.1合同解除和终止的条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同解除或终止。13.2合同解除和终止的程序：合同解除或终止后，承租方应按照合同约定将租赁土地交还给出租方。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等，以及双方在合同履行过程中可能涉及的任何其他第三方。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入时间和方式等。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正地履行其职责，并对其提供的服务或报告承担责任。第三条：第三方介入的费用及支付3.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等，由甲乙双方协商确定。3.2第三方费用的支付：甲乙双方可根据实际情况约定支付第三方费用的时间和方式。第四条：第三方介入的结果及使用4.1第三方介入结果：第三方介入的结果，包括但不限于报告、评估意见等，甲乙双方应认真阅读、理解和使用，并作为合同履行的重要依据。4.2第三方介入结果的异议：甲乙双方对第三方介入结果有异议的，应按照合同约定的争议解决方式处理。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方独立于甲乙双方，不承担甲乙双方的任何责任。5.2第三方与合同的效力：第三方的介入不改变甲乙双方之间的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第六条：第三方的责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，应依法确定，并按照合同约定的方式计算赔偿限额。6.2第三方责任限额的约定：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：当第三方完成其职责或者合同履行过程中不再需要第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应共同办理相关手续，并互相通知。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。8.2第三方保密义务的期限：第三方的保密义务自合同履行完毕之日起持续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：租赁土地现状照片附件一：土地使用权证复印件说明：本附件为租赁土地使用权证的复印件，用于证明出租方对租赁土地拥有合法使用权。附件二：租赁土地现状照片说明：本附件为租赁土地现状的照片，用于证明租赁土地的现状和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供土地或违反合同其他约定的行为。2.承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他约定的行为。3.第三方未按照合同约定履行其职责或违反合同其他约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定和实际情况确定。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，守约方有权解除合同。示例说明：1.如果出租方未按照合同约定提供土地，导致承租方无法正常使用土地，承租方可以要求出租方支付违约金，并承担因无法使用土地而造成的经济损失。2.如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并支付违约金。深圳农场土地2024年度租赁合同书1本合同目录一览第一条租赁土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围4.2使用权的限制第五条租赁土地的维修责任5.1农场维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1投保要求6.2保险费用承担第七条违约责任7.1农场违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的继承和转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条合同的生效条件11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止条件12.1终止条件12.2终止时间第十三条其他约定13.1环境保护13.2土地复垦13.3法律法规规定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1农场签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置本合同租赁的土地位于深圳市区街道农场，具体位置以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积本合同租赁的土地面积为平方米，具体面积以附件二《土地面积清单》为准。1.3土地用途租赁土地主要用于农业种植、养殖及其他与农业相关的生产经营活动。未经双方协商一致，承租人不得将土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期本合同租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的年度租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期承租人应按年度支付租金，每年1月1日前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至农场指定的账户，账户信息详见附件三《银行账户信息》。第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围承租人享有租赁土地的使用权，有权在租赁土地上进行农业种植、养殖及其他与农业相关的生产经营活动。4.2使用权的限制承租人不得在租赁土地上建设永久性建筑物、构筑物；不得改变土地用途；不得转让、转租或者以其他方式处分租赁土地。第五条租赁土地的维修责任5.1农场维修责任农场负责维护租赁土地的基本设施，确保土地适合农业种植、养殖及其他与农业相关的生产经营活动。5.2承租人维修责任承租人负责维修、保养自己在租赁土地上建设的临时性设施。第六条保险责任6.1投保要求承租人应依法办理租赁土地及土地上附属设施的保险，并将保险单副本交农场备案。6.2保险费用承担承租人承担租赁土地及土地上附属设施的保险费用。第八条违约责任8.1农场违约责任农场违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁土地的，农场应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租人违约责任承租人违反合同约定，导致农场损失的，承租人应承担违约责任，向农场支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可通过协商一致的方式变更合同内容。10.2解除条件合同履行期满前，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，并明确解除日期。第十一条合同的继承和转让11.1继承条件合同履行期间，如承租人发生继承事项，继承人自动继承承租人的权利和义务。11.2转让条件承租人如需将租赁土地使用权转让给第三方，应事先征得农场的书面同意。转让完成后，新的承租人取代原承租人的权利和义务。第十二条合同的生效条件12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十三条其他约定13.1环境保护承租人在租赁土地上进行生产经营活动时，应遵守国家环境保护法律法规，确保不对周围环境造成污染。13.2土地复垦承租人应按国家相关规定，对租赁土地进行合理利用，并在合同到期后按照约定进行土地复垦。13.3法律法规规定的其他事项双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。第十四条双方签字盖章14.1农场签字盖章农场代表（签字）：____________农场盖章：____________14.2承租人签字盖章承租人（签字）：____________承租人盖章：____________合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方可以包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入时，需明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确的职责范围内的事项承担责任。15.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，以及本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙方应共同协商，选择合适的第三方介入。16.2第三方资质审核甲乙方应对选定的第三方进行资质审核，确保第三方具备相应的能力和资格。16.3第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的确定甲乙方根据合同的性质、规模和风险，与第三方协商确定责任限额。17.2第三方责任限额的表述第三方责任限额应明确写入合同，如“第三方在履行合同过程中造成的损失，其赔偿责任限额为人民币万元整。”17.3第三方责任限额的调整合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系。如中介方、技术支持方等，应明确其服务内容和服务对象。18.2第三方与甲乙方的权益划分明确第三方在合同履行过程中，与甲乙方的权益划分。如中介费用、技术支持费用的支付等。18.3第三方与甲乙方的沟通协作第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依照本合同争议解决方式处理。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件明确第三方在何种情况下可以退出合同，如合同履行完毕、合同解除等。20.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定的方式办理退出手续。第二十一条第三方信息保密21